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Villa Pelagos

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Neuer Preis
€ 300.000
4 Schlafzimmer / 3 Bäder / 188 m2

Beschreibung

Dieses Anwesen liegt einzigartig an einem Hang mit nordöstlicher Ausrichtung und Blick auf das Libysche Meer im Vordergrund sowie auf die Bergkette der Weißen Berge im Osten.

Die Villa
Diese moderne Residenz von 188 m² ist auf drei Ebenen verteilt und wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1420 m² gebaut.

Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, welches die beiden oberen Etagen einnimmt, und dem Erdgeschoss mit einem Gästeapartment und einem großen Lagerraum. Beim Betreten des Hauses finden Sie einen großen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, wo die großen Fenster den Blick auf den Hang freigeben. Das Anwesen ist hell und der Wohnbereich verfügt über einen Holzofen, der ausreicht, um den gesamten Raum zu heizen. Die untere Ebene enthält ebenso ein Schlafzimmer mit einem kleinen Schreibtisch, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und herrlicher Aussicht. Die gesamte Etage ist mit beeindruckenden Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über Terrassen auf jeder Seite, auf denen Sie sonnige oder schattige Bereiche genießen können, die zu jeder Tageszeit für Entspannung sorgen. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen Dachboden, der als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Vom Balkon im obersten Stockwerk haben Sie einen atemberaubenden Blick nach Süden auf das Libysche Meer, einschließlich der Insel Gavdos.

Das Gästehaus ist völlig unabhängig und hat einen eigenen Eingang, ist aber auch intern mit den oberen Stockwerken verbunden. Das Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit schönem Marmorfußboden und eine wunderbare Terrasse mit Blick auf die Weißen Berge, das Meer und die Insel Gavdos. Außerdem gibt es eine eigene Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Außenbereich
Es gibt einen schönen Außenwohnbereich mit einem Walnussbaum, welcher den Sitzbereich beschattet. Ein Teil des Hofes ist mit einer Weinrebe bedeckt und der Grillplatz befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Rund um die Residenz wurden schöne Höfe und Terrassen angelegt, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft und bis hin zum Meer bieten. Es besteht die Möglichkeit, auf Wunsch einen Swimmingpool anzulegen, und es gibt genügend Parkplätze für mindestens 2 Autos.

Vermietung
Die Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein privates Ferienhaus und/oder ein Mietobjekt suchen, sie wurde als B&B vermietet. Die Immobilie wurde jedoch für dauerhaftes Wohnen gebaut und erfüllt daher alle diese Anforderungen. Sie verfügt über ein Solarpanel, Aluminiumtüren und -fenster mit Doppelverglasung sowie eine (ölbefeuerte) Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Konstruktion ist ausgezeichnet und die gut gewarteten Elektrogeräte und Möbel sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.

Standort
Die Villa befindet sich nur 11 Autominuten nördlich des berühmten Strandes von Sougia. Dieses Dorf kann auch zu Fuß auf einer 2-stündigen Wanderung erreicht werden, die durch Olivenhaine und schöne Schluchten führt. Das Anwesen liegt zwischen einem schönen Hain von großen Kiefern und einem üppigen Tal. Die Lage ist sehr geeignet für Naturliebhaber, da man in der Nähe viele verschiedene Wanderwege finden kann. Die Villa hat eine südöstliche Ausrichtung.

Das malerische Dorf Rodovani hat ein traditionelles Café und einen Supermarkt, der viele lokale Produkte verkauft. An der Kreuzung in der Nähe der Villa (5 Minuten zu Fuß) finden Sie eine traditionelle Taverne, die das ganze Jahr über geöffnet ist und in der lokale Spezialitäten für Sie zubereitet werden. Das (nächste) Dorf Agriles liegt 1,4 km entfernt (3 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß) auf der Straße nach Chania. Dort finden Sie ein nettes Restaurant, das das ganze Jahr über geöffnet ist und leckere Spezialitäten anbietet, Das meiste Gemüse, das in der Küche verwendet wird, stammt aus dem eigenen Garten. Für weitere Einrichtungen kann man nach Sougia fahren, wo es einige Restaurants, Supermärkte und Geschäfte gibt, die ebenfalls das ganze Jahr über geöffnet sind. Die kleine Stadt Kantanos, die etwa 25 Autominuten vom Haus entfernt ist, bietet alles, was man braucht, wie ein gut organisiertes öffentliches medizinisches Zentrum, Schulen aller Stufen und mehr. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, während der Flughafen nur 1 Stunde und 30 Minuten entfernt ist.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juli 28, 2022
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • D-Klasse
  • 188 Größe
  • Baujahr: 2007

Annehmlichkeiten und Merkmale

Innenbereich
Vermietungsmöglichkeit
Außenbereich
Garten
Ausblick
Meerblick

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Details zur Immobilie

Immobilien Id : 78272
Preis: € 300.000
Fläche: 188
Grundstück Fläche: 1,420
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energieklasse: D
Baujahr: 2007
Garagen: Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar

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