Villa in Evangelismos

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Eine charmante Villa mit drei Schlafzimmern von hervorragender Qualität, erbaut im Jahr 2007, mit wunderschönem Blick auf die Olivenhaine der Gegend, das Meer und die Inseln Sapientza und Schiza. Gelegen in Evangelismos, einem ruhigen und friedlichen traditionellen Dorf, welches nicht vom Massentourismus berührt ist, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie die Entspannung und Ruhe, die ein traditionelles Dorf bietet, spüren und die authentische griechische Lebensweise genießen möchten.

Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist auf 3 Ebenen gebaut, im Inneren mit einer Treppe verbunden.

• Das Erdgeschoss ca. 94 m² besteht aus einer integrierten Garage für 1 Auto, einem großen Abstellraum und einem Technikraum, in dem sich ein Öl-Zentralheizungskessel, ein Warmwasserspeicher aus dem Ölkessel, eine Solaranlage und elektrische Heizgeräte befinden. Außerdem gibt es einen 1500-Liter-Wassertank und eine Pumpe für die Notversorgung. Das elektrische Garagentor ist ferngesteuert, lässt sich aber auch manuell öffnen.
• Das erste Etage misst 53 m² und besteht aus 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 19.5 m² mit schönem Blick auf den Garten. Es gibt auch 1 Badezimmer mit Dusche.
• Das zweite Etage ist 67 qm groß und besteht aus einem offenen, gemütlichen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, 1 Bad mit Dusche und 1 WC. Der Wohn- und Essbereich hat Zugang zu einer ca. 17.5 qm großen Veranda mit Holzpergola und einem fantastischen Blick auf das Meer und die Insel.

Ein Keller von 94 qm dient der Funktionalität der Immobilie, da er eine Garage beinhaltet und als Lagerraum genutzt werden kann.

Alle Außentüren und Fenster sind aus Aluminium, doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern versehen. Solarzellen sorgen das ganze Jahr über für warmes Wasser. Die Heizung ist zentral (Heizkörper) und es gibt auch Klimaanlagen (Heizung - Kühlung) in beiden Stockwerken und einen Holzofen im Wohn-Esszimmer des oberen Stockwerks.

Der Außenbereich der Villa ist auch sehr schön und ideal zum Entspannen, mit einem großen beeindruckenden wilden Baum neben dem Haupteingangstor, der viel Schatten bietet, viele andere schattige Bereiche unter Oliven- und Obstbäumen, bunte Sträucher und Blumen, ein Schwimmbad mit einem geräumigen Holzdeck für Liegestühle und einen kleinen Sitzbereich mit einer zeltüberdachten Holzpergola.

Standort

Im Dorf Evangelismos finden Sie einen Minimarkt für den täglichen Bedarf und ein traditionelles Restaurant mit köstlichen Gerichten. In 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den nächstgelegenen wunderschönen Sandstrand "Mavrovouni ". Weitere wichtige Ziele:

• Finikounda, 9 Minuten mit dem Auto, ein Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, wo man auch Wassersport betreiben kann. Das Dorf hat einen sehr hübschen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote. Es gibt auch Cafeterias am Strand, mehrere traditionelle Restaurants, wo man unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen kann. Außerdem gibt es in Finikounda Supermärkte, viele Touristengeschäfte und eine Apotheke.
• Methoni, 13 Minuten mit dem Auto, ist eine kleine, gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen archäologischen Dienst wegen der imposanten venezianischen Burg geschützt wird, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen kann, und unter der ein Strand und ein geschützter Hafen liegen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren am Meer, wo man nette Restaurants finden kann, um frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte zu genießen. Methoni hat auch Supermärkte, Apotheke, Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
• Pylos, eine 22-minütige Autofahrt entfernt, ist der Hauptort der Region, mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Yachthafen. Die amphitheatralische Bauweise und die malerische Lage machen Pylos zu einer der schönsten Städte Griechenlands. Sie verfügt über einen schönen zentralen Platz, der von uralten Platanusbäumen beschattet wird und auf dem Sie eine gute Auswahl an Geschäften und netten Cafeterias finden. Es gibt auch Supermärkte, Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das einen schnellen Notdienst für leichte Fälle anbietet. In der Umgebung von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze, von denen der nächstgelegene nur 28 Minuten von der Immobilie entfernt ist.
• In 65 Minuten erreicht man den internationalen Flughafen und in 60 Minuten das moderne Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren grundlegend erneuert und bietet entlang des Hauptboulevards eine große Auswahl an Einkaufs-, Essens- und Entspannungsmöglichkeiten. Es gibt eine größere Auswahl an Geschäften mit Designerware und einige international bekannte Geschäfte.