Gutshof Paliambela

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Wenn Sie auf der Suche nach einer preisgünstigen Immobilie mit viel Potenzial und Raum für Ihre persönliche Note sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Da die Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr in der Lage sind zu reisen, wurde das Haus in den letzten Jahren nicht regelmäßig genutzt. Daher brauchen das Haus und seine Umgebung etwas Liebe und Pflege, um wieder in Form zu kommen. Es gibt einige Malerarbeiten und andere kleine Wartungsarbeiten im Haus, die Studios und natürlich der Gartenbereich mit Pool benötigen Säuberung und neue Anpassungen. Mit dies als Hintergrundinformation ist es es der Grund, warum die Immobilie einen sehr fairen Preis hat und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist ein geräumiges Anwesen, umgeben von einer üppigen grünen Landschaft, mit faszinierenden Ausblicken, und es ist großartig geeignet für die touristische Vermietung.

Die Immobilie
Ein wunderschönes Landgut auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick auf das weite Paliambela-Tal und das Ionische Meer, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt. Diese schöne Gebäudegruppe besteht aus einem Herrenhaus aus dem 20. Jahrhundert und drei Nebengebäuden, die als Gästehäuser genutzt werden. Eine toskanische Landschaft, die durch gewundene Wegen inmitten eines Olivengartens (ca. 500 qm) mit 25 Olivenbäumen führt.

Es gibt etwa 200 qm Gebäude und eine Terrasse im 1. Stock von 35 qm mit Blick auf das Tal. Das Haupthaus ist über zwei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss gibt es den Eingang mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das obere Stockwerk ist ein Dachboden. Die Wohnungen (3×35 qm) bestehen aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, jede mit einem exklusiven Außenbereich. Die Immobilien werden komplett möbliert und mit ausgestatteten Küchen verkauft. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen und einen Holzofen.

Das Grundstück (4138 qm) mit den Gärten, die es vollständig umgeben, ist eine Explosion von Farben der Frühlingsblumen; der Garten produziert alle typischen Düfte der mediterranen Flora. In der Mitte ist der 10×5 m große Pool über eine römische Treppe erreichbar, mit einer Bar im Freien und einem Grillplatz. Ein perfekter Rahmen, um als prestigeträchtiger privater Rückzugsort oder als Mietinvestition genutzt zu werden.

Das Anwesen wird durch einen großen Parkplatz (25 qm) ergänzt, der Platz für 6 Autos bietet.

Standort

Das malerische Dorf Paliambela liegt auf einem Hügel (Höhe 140 m) oberhalb der Küste von Amvrakikos an der Straße Amfilochia-Vonitsa. Ein zeitloser Ort im Herzen Griechenlands, umgeben von viel Grün, aber nicht weit entfernt von den Städten Vonitsa, Preveza, Amfilochia, Arta und nicht zuletzt von der Insel Lefkada, die man mit dem Auto über eine Brücke erreichen kann. Rundherum gibt es eine üppige Vegetation und im Flachland, neben dem Meer, fruchtbare Felder mit Weinbergen und Olivenhainen. Seine Lage und die Euphorie seines Landes tragen dazu bei, dass es heute voller Leben ist. Vom Dorf aus sind die Berge von Epirus, Souli und Agrafa im Osten zu sehen. Im Dorf lohnt es sich, die Lagune zu besuchen, die 3 km östlich liegt.

Der nächstgelegene Flughafen ist Aktion National Airport in Preveza in einer Entfernung von nur 16 km.