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Die Lemon Grove Villen

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ab € 295.000
2 Schlafzimmer / 2 Bäder / 100 m2

Beschreibung

Die Lemon Grove Villen sind eine einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Stück vom Paradies in Griechenland zu besitzen. Stellen Sie sich zwei Villen vor, die auf einem Hügel zwischen duftenden Zitronen- und Mandarinenbäumen gebaut wurden, mit Panoramablick über das Tal und das Ionische Meer und der Silhouette der Insel Korfu am Horizont. Magische Sonnenuntergänge, die Sie jeden Nachmittag von Ihrer Terrasse aus genießen können und eine Aussicht, die nie langweilig wird.

Die Ionischen Fjorde der Westküste sind eines der bestgehüteten Geheimnisse des Landes. Eine bezaubernde Mischung aus unberührten Küsten, üppigen grünen Landschaften, geschützten Spitzenstränden mit kristallklarem Wasser und geheimen Buchten sind nur einige der wichtigsten Aspekte der Region, die Ihnen die Natur offenherzig und anmutig anbietet. Das Dorf Skorpiona, höher auf dem Hügel in dieser wunderschönen Landschaft, kann das Beste aus beiden Welten bieten: ruhiges Leben in den Bergen und eine kurze Fahrt zum Meer.

Die Villen basieren auf dem Konzept eines langsamen, entspannten Sommerlebens; ein Ort, den man mit Familie und Freunden genießen kann, und die Freiheit, friedlich in der Natur zu leben.

Vor beiden Villen befinden sich großzügige Außenwohnbereiche, die zur Hälfte von einer großzügigen, aber leichten Metallpergola überdacht sind. Die 3×7 Meter großen Swimmingpools werden von Grünflächen umgeben, die genügend Platz für ein paar Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten zum Faulenzen bieten. Diese Außenbereiche sind nahtlos mit den offenen Wohnräumen verbunden, die einen direkten Blick auf den Pool und den Garten bieten. Die Aufteilung des Erdgeschoss ist bei beiden Villen mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Abstellraum sowie einem WC gleich.

Über dem Poolgarten der oberen Villa befindet sich auf einer zusätzlichen Etage von ca. 30 m² die große Hauptschlafzimmer-Suite mit Zugang zu einer großzügigen und schattigen Dachterrasse, die den Pool überblickt und eine weite Sicht auf das Meer und die umliegende Natur bietet.

Der Entwurfsprozess wird durch den Wunsch des Bauherrn bestimmt, die Aussicht maximal zu nutzen, ohne massive Räume zu schaffen. Dies führt zu großen Durchbrüchen, durch die man von allen Räumen aus eine faszinierende Aussicht genießen kann. Die Hauptabsicht ist, die verschiedenen Räume der Villen durch eine raffinierte Einfachheit und minimalistische Architektur zu vereinen. Die geschickte Trennung im Außenbereich reduziert die Gesamtwirkung des Projekts weiter und trennt soziale und private Räume einwandfrei voneinander.

Eine authentisch lebendige Mischung aus Zitronen- und anderen Zitrusbäumen umgibt und umschließen die Villen. Die vordere Villa hat ein bepflanztes Gründach, wodurch sowohl die bioklimatische Kontrolle der Villa selbst als auch die Aussicht von der höher gelegenen Villa optimiert wird. Der Höhenunterschied zwischen den beiden Villen sorgt dafür, dass die hintere Villa einen freien Blick auf das Gründach der vorderen Villa hat, das sich auf gleicher Höhe wie der Pool der hinteren Villa befindet.

Der mit Steinen gepflasterte Außenbereich bietet ausreichend Parkplätze für jede Villa.

Standort

Es gibt zwei nahegelegene Flughäfen: einen in Aktio (Preveza), eine Autostunde entfernt, und einen in Korfu, 1h45m entfernt, mit einer Fährverbindung nach Igoumenitsa. Die Festlandstädte Syvota und Parga sind etwa 20 Autominuten von Igoumenitsa entfernt, das mit der Fähre von Venedig, Ancona oder Bari erreicht werden kann.

Die nahegelegenen Hafenstädte Syvota und Plataria sind ein idealer Ort, um Ihr Boot anzulegen, ohne auf Tourismus ausgerichtet zu sein. Dennoch sind beide Städte für Reisende, die sie besuchen, sehr einladend, und man findet eine Seite Griechenlands vor, die sich fast so anfühlt, als ob man über einen verborgenen Schatz stolpert.

Für Besucher aus der Stadt Thessaloniki ist Skorpiona etwa 3.5 Stunden mit dem Auto entfernt. Von hier aus sind auch die Stadt Ioannina und die Bergregion Zagorochoria nicht weit entfernt - Orte, die sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher anziehen.

Die wichtigsten Zahlen

Vordere Villa:

  • Grundstücksgröße: 400 qm
  • Villa Größe: 100 qm
  • Anzahl der Schlafzimmer: 2
  • Anzahl der Bäder: 2
  • Schwimmbad: 3 x 7 m
  • Preis: € 295.000

Hintere Villa:

  • Grundstücksgröße: 400 qm
  • Villa Größe: 130 qm
  • Anzahl der Schlafzimmer: 3
  • Anzahl der Bäder: 3
  • Schwimmbad: 3 x 7 m
  • Preis: € 358.000

Video

Videobild

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 10, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • A-Klasse
  • 100 Größe
  • Baujahr:

Annehmlichkeiten und Merkmale

Innenbereich
Vermietungsmöglichkeit
Außenbereich
Gründach
Infinity Pool
Parkplatz
Ausblick
Bergblick
Meerblick

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Details zur Immobilie

Immobilien Id : 96246
Preis: ab € 295.000
Fläche: 100
Grundstück Fläche: 400
Räume: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieklasse: A
Garagen: Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar

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