Stately Home in Messinia

Die Residenz erstreckt sich über 205 m² auf drei Ebenen und liegt auf einem großzügigen 2.226 m² großen Grundstück, das Privatsphäre, eine üppige Gartenanlage und viel Platz im Freien bietet.

Im Erdgeschoss schafft ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin eine warme Atmosphäre, die natürlich in eine geräumige, offene Küche und einen Essbereich übergeht, die sowohl für den täglichen Komfort als auch für die Unterhaltung gedacht sind. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Meerblick, ein idealer Ort, um die Landschaft zu genießen. Die zweite Etage (Dachgeschoss) beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett und ein WC, das flexibel für Gäste, Familienmitglieder oder als Rückzugsort genutzt werden kann.

Im Außenbereich erstreckt sich der Landschaftsgarten über mehrere Ebenen, so dass verschiedene Bereiche für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen geschaffen werden, wobei die offene Aussicht und die mediterrane Umgebung voll zur Geltung kommen. Das großzügige Grundstück bietet auch Platz für den Bau eines Swimmingpools, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen, was die Attraktivität der Immobilie noch erhöht. Ein Parkplatz vor Ort befindet sich in der Nähe des Eingangs.

Mit ihrer traditionellen Steinarchitektur, dem Panoramablick auf das Meer und der Nähe zu Kalamatas Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen bietet diese Villa eine ideale Gelegenheit für ein raffiniertes Feriendomizil oder einen ständigen Wohnsitz in einer der begehrtesten Küstenregionen Messinias.

Mietpotenzial

Das Mietpotenzial für ein Ferienhaus im Großraum Kalamata ist besonders überzeugend und bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten. Die Region vereint unberührte Küsten, ein reiches kulturelles Erbe und einen stetig wachsenden internationalen Tourismus, der in den Spitzenmonaten für eine hohe Auslastung sorgt. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit von den großen europäischen Städten aus sorgt für eine hohe Nachfrage während der verlängerten Urlaubssaison, was das Renditepotenzial insgesamt erhöht.

Standort - Entfernungen

Kato Verga ist ein charmantes Dorf in Messenien, das etwa 7 km von Kalamata entfernt liegt. Es bietet ein ansprechendes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, das sich durch seinen traditionellen Charakter, die Steinhäuser und die authentische griechische Atmosphäre auszeichnet. Das Dorf liegt an den Ausläufern des Taygetos-Gebirges und überblickt den Messenischen Golf. Strände, örtliche Einrichtungen und der internationale Flughafen von Kalamata sind von hier aus leicht zu erreichen, was es sowohl für Urlauber als auch für Immobilienbesitzer, die ein Leben an der Küste in der Nähe der Stadt suchen, zu einer attraktiven Wahl macht.