Ladelader
Ihre Suchergebnisse

Sun-Kissed Studio in Pogonia

€ 115.000
1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer / Größe 30  

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Januar 9, 2026
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Klasse C
  • 30 Größe
  • 181 Grundfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet dieses schlüsselfertige Studio den doppelten Vorteil der persönlichen Nutzung und eine gesicherte Rendite bereits im Ort für die nächsten fünf (5) Jahre.

Dieses 30 m² große Studio im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf einem 181 m² großen Grundstück. Die Immobilie hat einen kleinen privaten Garten zur alleinigen Nutzung. Er bietet Ruhe, Privatsphäre und Platz im Freien. Zusätzlich gibt es Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool. Das ist besonders attraktiv für Ferienvermietungen.

Das Studio ist Teil eines zweistöckigen Hauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine funktionelle Küche. Es wird vollständig und geschmackvoll möbliert verkauft, so dass es sofort genutzt werden kann, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die sich ideal als pflegeleichtes Ferienhaus oder als einkommensschaffende Investition in Griechenland eignet. Ein ausgewiesener Parkplatz innerhalb des Komplexes erhöht die Praktikabilität und den Wert des Hauses.

Mietpotenzial

Das Studio ist ideal für die Vermietung geeignet, so dass die Gäste den Strand, das Dorf Pogonia und alle lokalen Annehmlichkeiten nur zu Fuß erreichen können. Der Komplex - und insbesondere dieses Studio - wurde während der Tourismussaison erfolgreich als Kurzzeitvermietung betrieben, was die starke Nachfrage belegt.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem aktiven Festmietvertrag, was bedeutet, dass Sie problemlos Mieteinnahmen für die kommenden fünf (5) Jahre erhalten, während Sie das Haus während der restlichen Zeit des Jahres selbst nutzen können.

Standort - Entfernungen

Pogonia ist ein malerisches Dorf, das in einer geschützten Bucht liegt und einen herrlichen Blick auf das kristallklare Wasser des Ionischen Meeres bietet. Olivenhaine, Weinberge und Pinien erstrecken sich bis zum Strand, während Tavernen, Cafés und ein Supermarkt leicht zu Fuß zu erreichen sind.

Das Dorf ist nur fünf Autominuten von Paleros entfernt, einer charmanten Hafenstadt mit einem Jachthafen und einer authentischen Atmosphäre, frei von Massentourismus. Die weitere Umgebung ist ideal für Tagesausflüge. Ziele wie Preveza, Syvota und Parga sind mit dem Auto leicht erreichbar. Dank des natürlichen Schutzes der Bucht ist das Meer ruhig und ideal zum Schwimmen, Segeln, Fischen, Schnorcheln und für andere Wassersportarten.

Pogonia liegt außerdem nur eine halbe Stunde von Lefkada entfernt, das über eine Brücke vom Festland aus erreichbar ist. Die Insel ist bekannt für ihren kosmopolitischen Charakter, ihre Segelkultur und einige der spektakulärsten Strände des Ionischen Meeres, die für ihre weißen Kieselsteine und das türkisfarbene Wasser berühmt sind.

  • Strand: 100 m
  • Paleros: 5 km
  • Preveza: 31 km
  • Lefkada: 26 km
  • Internationaler Flughafen Preveza (Aktion): 32 km

Annehmlichkeiten und Merkmale

Entfernung zu Annehmlichkeiten
Weniger als 1 km zum Dorf
Weniger als fünf km zum Restaurant
Zu Fuß zum Dorf
Entfernung zum Flughafen
Eine halbe Stunde zum Flughafen
Entfernung zum Strand / Meer
Fußläufig zum Stand
Innenbereich
Klimatisierung
Doppelverglasung
Möbliert
Vermietungsmöglichkeiten
Außenbereich
Garten
Parkplatz
Gemeinsamer Pool
Ausblick
Bergblick
Meerblick

Details zur Immobilie

Eigenschaft Id: 288343
Preis: € 115.000
Größe der Immobilie: 30
Grundstücksgröße: 181
Schlafräume: 1
Bäder: 1
Garagen: Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar
Seit 1991 hat sich Elxis darauf spezialisiert, internationale Käufer bei Immobilieninvestitionen in Griechenland zu begleiten. Wir vereinen Immobilien-, Beratungs- und Rechtsexpertise, um einen umfassenden Service zu bieten, von der Auswahl der Immobilie bis zur notariellen Übertragung. Unser mehrsprachiges, internes Rechtsteam sorgt für Transparenz, minimiert Risiken und rationalisiert komplexe Prozesse. Tausende von Kunden vertrauen auf unsere Integrität, unsere fundierten Ortskenntnisse und unseren persönlichen Service bei jedem Projekt.

Ähnliche Inserate

Reserviert

Studio am Meer in Pogonia

PROPERTY RESERVED: Leider hat bereits jemand anderes dieses Objekt reserviert. Wenn Sie ...
1 1 29 Details

Ein einfacher Weg, um über die neuesten Angebote und Tipps informiert zu bleiben

Personalisierte Immobilienempfehlungen freischalten

Füllen Sie unser Formular unten aus, um Ihr ideales Zuhause zu finden

Listings vergleichen

Elxis – Ihr Zuhause in Griechenland

Persönliche Beratung zu griechischen Immobilien

Erzählen Sie uns mehr und unser Team von Immobilienspezialisten wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen! 

Das Ausfüllen dieses Schnellformulars dauert weniger als eine Minute. Wir benötigen nur wenige Informationen, um mit der Arbeit zu beginnen.

Schritt 1 von 3

Ihre Anfrage wird an Werktagen innerhalb von 24 Stunden bearbeitet.

Vorgestellt in

Erhalten Sie die neuesten Nachrichten

Schließen Sie sich den über 20.000 Abonnenten an und bleiben Sie auf dem Laufenden über die neuesten Markteinblicke, Updates, Tipps und mehr

Wir senden Ihnen unsere besten Artikel, Einblicke von Experten und die neuesten Angebote.