fbpx

6 verborgen voordelen van Griekse Cave Houses

Wat zijn de voordelen van een "Cave House" in Griekenland? Waar zijn de Cave Houses in Griekenland en waarin verschillen ze van een gewone woning in Griekenland?


Andere namen voor Cave Houses zijn "huizen gebouwd in heuvels" of "grotwoningen". Je kunt er op allerlei manieren naar verwijzen, maar één ding is duidelijk: het is een ecologisch duurzame manier om een huis te bouwen die steeds populairder wordt.

Namaste Suites, Santorini | Interieurontwerp door Lime Deco | Foto door George Fakaros

Wat is een Cave House?

Een concept waarbij een huis in de aarde wordt gebouwd, bestaat al zolang de mens een schuilplaats zoekt. Maar het biedt een aantal zeer moderne voordelen.

 

Waar staan Cave Houses in Griekenland?

Cave Houses, genaamd υπόσκαφα (iposkafa) in het Grieks, worden al heel lang gebouwd, waarvan de bekendste op het eiland Santorini staan. Het waren vaak tweekamerwoningen die bestonden uit een keuken en slaapkamer, ingebouwd in de rotswanden, hoewel er ook een aantal kerken en opslagruimtes op dezelfde manier zijn gebouwd.

 

Sindsdien is deze bouwtechniek echter verder ontwikkeld en enkele van de best bewaarde Cave Houses staan in Oia, in het noorden, en zijn omgebouwd tot chique moderne woningen en hotels.

Toparchitecten hebben deze methode in Griekenland en elders toegepast en hebben daarbij enkele van de meest prestigieuze prijzen ter wereld in de wacht gesleept.

Namaste Suites, Santorini | Interieurontwerp door Lime Deco | Foto door George Fakaros

Bekroonde Cave Houses in Griekenland

Een ondergronds huis ontworpen op het rotseiland Serifos heeft de wereldwijde erkenning van MOLD architects opgeleverd, aangezien het verschillende onderscheidingen heeft ontvangen, waaronder een nominatie voor de Mies Van Der Rohe Award (2016 en 2021) en een finalistenpositie voor de IDA interior award 2021.

 

De in Athene gevestigde architecten A31 zijn voor hun ontwerp van een Cave House op Andros ook bekroond met een Architizer+ awards (2020) in New York. De KORE by Oias Local Cavehouses op Santorini, ontworpen door Lime Deco, ontving ook prijzen.

KORE by Oias Local Cavehouses, Santorini | Interieurontwerp by Lime Deco | Foto door George Fakaros

Hoe werken Cave Houses precies?  

Het basisconcept van een Cave House houdt in dat alle buitenmuren en het dak met aarde wordt bedekt, met uitzondering van de voorgevel. 

 

Een grotwoning is op dezelfde manier gebouwd als een gewone woning, maar op een dieper, lager niveau. Net zoals graafwerkzaamheden de weg vrijmaken voor de funderingen van een gewone woning, wordt een helling afgegraven om plaats te bieden aan de structurele basis van de grotwoning. Eenmaal voltooid, wordt de aarde rond het gebouw en erop teruggeplaatst, waarbij alleen de voorkant open blijft.

KORE by Oias Local Cavehouses, Santorini | Interieurontwerp by Lime Deco | Foto door George Fakaros

Wat zijn de voordelen van een Cave House in Griekenland?

De huizen bieden grote kostenbesparingen, ruimte voor innovatieve ontwerpen van wereldklasse en ruime voorzieningen die veel stralend Grieks zonlicht binnenlaten. 

 

1. Bescherm het milieu

Misschien wel de grootste winnaar van dit proces is het milieu. Cane Houses bieden duurzame oplossingen met een lagere energiebehoefte, waardoor mensen in harmonie met de natuur kunnen leven.  

In plaats van het landschap aan te passen aan het huis, past het huis naadloos in de bestaande omgeving.  

KORE by Oias Local Cavehouses, Santorini | Interieurontwerp by Lime Deco | Foto door George Fakaros

2. Binnentemperatuur behouden

De aarde fungeert als een thermische massa, waardoor het gemakkelijker wordt om de luchttemperatuur binnenshuis constant te houden en dus de energiekosten voor verwarming of koeling te verlagen. Vooral in de zomer is dit een groot voordeel in Griekenland, waar de zon in de zomer overdag erg heet kan zijn.

 

3. Lagere kosten

Met het juiste ontwerp en de juiste materiaalkeuze krijgen deze huizen evenveel licht en lucht als conventionele huizen, terwijl de onderhoudskosten dalen. 

Leisure Gates Villa's in Nea Skioni, Halkidiki

 4. Bescherming tegen weersinvloeden

Over het algemeen heeft Griekenland zonnig weer. Omdat je kamers onder de grond hebt, liggen sommige delen altijd in de schaduw. Tijdens warme zomerdagen in Griekenland is het ideaal om overdag in de schaduw (of op het strand) te verblijven en 's avonds van het aangename weer te genieten. Grotwoningen beschermen je ook tegen extreme weersomstandigheden zoals aardbevingen en branden

 

5. Betere privacy

Ten slotte biedt een grotwoning maximale privacy aan de eigenaars, omdat het vanuit bijna elke hoek wordt afgeschermd van inkijk. Omdat veel kamers ondergronds zijn, heb je ook een betere geluidsisolatie dan een huis dat bovengronds gebouwd is.

Leisure Gates Villa's in Nea Skioni, Halkidiki

6. Stimuleringsmaatregelen van de Griekse overheid 

In Griekenland hebben recente wetswijzigingen extra voordelen geïntroduceerd voor kopers van Cave Houses, waardoor ze een aantrekkelijkere investeringsoptie worden en hun groei wordt ondersteund. Dit alles vertaalt zich in grote voordelen voor de huizenkopers, die uiteindelijk een huis van betere kwaliteit zullen krijgen. De prijs-kwaliteitverhouding is aanzienlijk beter in vergelijking met een conventionele woning. 

 

Maar de voordelen gaan verder dan de individuele site. De stap van de regering om deze sector te steunen is bedoeld om te zorgen voor een minder ingrijpende aanleg van kustlijnen en om problemen te voorkomen zoals in andere Europese landen, bijvoorbeeld Spanje. De stimuleringsmaatregelen van Griekenland zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat het land zijn prachtige kustgebieden voor vele jaren in de best mogelijke staat behoudt. 

Leisure Gates Villa's in Nea Skioni, Halkidiki

Leestijd: 5 minuten

Inhoudsopgave

Zoek je iets speciaals?
Zomervakantie in Griekenland
BlogMarktinzichten

Griekse belastingregeling voor vermogende particulieren

Griekenland heeft een speciaal belastingprogramma om vermogende particulieren aan te moedigen hun fiscale woonplaats naar Griekenland over te brengen. Gelijkaardig aan de voordelen voor gepensioneerden ...
BlogMarktinzichten

Vraag het onze advocaten: Wat is het Nationaal Kadaster?

Wat is het Nationaal Kadaster in Griekenland? Welke documenten zijn vereist? Waar kan ik het Nationaal Kadaster online vinden? Hoe werkt het registratieproces? ...
Stella
BlogLifestyle

Hoe is het om in Rethymno te wonen?

Hoe is het om in Rethymno op Kreta te wonen? We spraken met Stella, een lokale bedrijfseigenaar en grote fan van de stad Rethymno, ...
Vai palmbos
BlogLifestyle

De 8 meest unieke stranden in Griekenland

Griekenland heeft duizenden eilanden en duizenden stranden. Welke stranden in Griekenland zijn een bezoek waard? Welke stranden in Griekenland zijn het meest uniek? Sarakiniko ...
Bachelor in reizen
BlogRegionale gidsen

Top Gebieden in Griekenland om een Huis te Kopen: Rhodos (Feat. Rania)

Waarom zou ik een huis kopen op Rhodos? Hoe is het in vergelijking met andere bestemmingen in Griekenland voor mij? In dit artikel nemen we ...
Lefkes Stad
BlogIn het nieuws

Hogere budgetten, snellere winst voor huizen in Griekenland

Meer en meer buitenlandse investeerders kopen huizen in Griekenland sinds het begin van 2024. In feite zijn kopers op zoek naar luxere eigendommen ...

Vergelijk lijsten

Ontvang het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van de laatste marktinzichten, updates, tips en meer

We sturen je onze beste artikelen, deskundige inzichten en nieuwste aanbiedingen.