29.10.2026
Ζώντας στην Κέρκυρα όλο το χρόνο: Τα βασικά πριν αγοράσετε σπίτι
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.
Περιφερειακοί οδηγοί
Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο η Χαλκιδική αποτελεί τον πιο δημοφιλή προορισμό για τους Γερμανούς επισκέπτες που ταξιδεύουν στην Ελλάδα, αλλά και για τους Γερμανούς που αγοράζουν κατοικία στην Ελλάδα. Σε αυτό το άρθρο, αναλύουμε τους λόγους για τους οποίους η Χαλκιδική είναι το ιδανικό μέρος για να αγοράσουν οι Γερμανοί μια δεύτερη κατοικία, με τη βοήθεια των Bolle και Marko, των δημιουργών του ταξιδιωτικού blog «Kommwirmachendaseinfach».
Σχετικά με τον Bolle και τον Marko
Γεια! Ο Bolle και ο Marco γνωρίστηκαν το 2014 μέσω της εφαρμογής γνωριμιών Tinder και είδαν ο ένας τον άλλον για πρώτη φορά σε ένα κλαμπ του Βερολίνου στις αρχές του 2015. Μόλις 6 μήνες αργότερα, έκαναν μαζί ένα ταξίδι γύρω από τον κόσμο. Αν και εκείνη την εποχή δεν γνωρίζονταν ακόμα καλά, ήθελαν να το δοκιμάσουν και να δουν τι θα τους έφερνε η ζωή. Πήγαν στη Σρι Λάνκα, την Ταϊλάνδη, το Βιετνάμ, τη Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ, τη Μαλαισία και την Ινδονησία, και αργότερα επίσης στο Μαρόκο, την Ανδαλουσία, την Ισλανδία, τη Νότια Αφρική, τον Μαυρίκιο, την Καραϊβική και πολλές άλλες χώρες του κόσμου. Και από τότε ταξιδεύουν σε όλο τον κόσμο!
Σχετικά με τη Χαλκιδική
Η Χαλκιδική (μερικές φορές γράφεται και ως Chalkidiki) είναι μια χερσόνησος στη βόρεια Ελλάδα, που βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης. Έχει μήκος 120 χιλιόμετρα και διαθέτει 3 «πόδια» που προεξέχουν στη Μεσόγειο Θάλασσα. Ανάλογα με το σε ποιο τμήμα της χερσονήσου βρίσκεστε, θα είστε περιτριγυρισμένοι είτε από beach bars και νυχτερινά κέντρα διασκέδασης, είτε από βυζαντινά μοναστήρια αιώνων. Το κοινό στοιχείο σε κάθε τμήμα της Χαλκιδικής είναι οι παρθένες παραλίες και η θέα στη θάλασσα.
Το κρασί στη Χαλκιδική
Στη Χαλκιδική παράγεται κρασί από την αρχαιότητα. Τον 20ό αιώνα, μια επιδημία φυλλοξήρας κατέστρεψε πολλά αμπέλια, αλλά ο κλάδος έχει πλέον ανακάμψει και έχει επανακτήσει τη δόξα του παρελθόντος. Το κλίμα είναι κλασικά μεσογειακό, και έτσι τα σταφύλια απολαμβάνουν μακρά καλοκαίρια και σύντομους χειμώνες. Το έδαφος στη Σιθωνία είναι πλούσιο σε θρεπτικά συστατικά και δεν συγκρατεί καλά το νερό. Μερικά από τα πιο διάσημα κρασιά της Σιθωνίας παράγονται από τα σταφύλια Μοσχοφίλερο και Ρομπιόλα. Μεταξύ των γνωστών ποικιλιών κρασιού της περιοχής συγκαταλέγονται το Ξινόμαυρο, το Cabernet Sauvignon και το Merlot. Εδώ συναντάται επίσης το Λιμνίο, το οποίο αναφέρεται στα κείμενα του Αριστοτέλη. Στον δήμο Κασσάνδρα της Χαλκιδικής, οι αμπελώνες βρίσκονται σε χαμηλούς λόφους. Τα αμπέλια έχουν θέα στη θάλασσα, και οι κύριες ποικιλίες της περιοχής αυτής είναι η Ροδίτης, το Sauvignon Blanc, το Ξινόμαυρο και το Cabernet Sauvignon. Το ζεστό κλίμα και η υγρασία από τη θάλασσα καθιστούν τις ηλιόλουστες πλαγιές της Κασσάνδρας ιδανικό μέρος για την παραγωγή ποιοτικών κρασιών.
Αξιολόγηση της Χαλκιδικής από Γερμανούς
Θέα στη θάλασσα
Η Χαλκιδική διαθέτει εκτεταμένη ακτογραμμή περίπου 500 χιλιομέτρων. Ορισμένα τμήματα της Χαλκιδικής είναι ανεπτυγμένα και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες κατοικίες. Μερικές δημοφιλείς περιοχές για θέα στη θάλασσα στη Χαλκιδική είναι η Σιθωνία και η Κασσάνδρα.
Βαθμολογία: 9,5 στα 10
Απευθείας πτήσεις
Από τη Γερμανία, μπορείτε να πετάξετε απευθείας στη Θεσσαλονίκη από μεγάλα αεροδρόμια, όπως το Βερολίνο, το Μόναχο, τη Στουτγάρδη και τη Φρανκφούρτη. Στη συνέχεια, μπορείτε να κάνετε ένα γρήγορο ταξίδι με αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης, το οποίο βρίσκεται ήδη έξω από την πόλη και στα σύνορα με τη Χαλκιδική. Στην πραγματικότητα, το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης είναι τόσο κοντά στη Χαλκιδική, που πιθανότατα θα έχετε να διανύσετε μικρότερη απόσταση για να φτάσετε στον τελικό προορισμό σας, σε σύγκριση με την περίπτωση που θα φτάνατε σε κάποιο ελληνικό νησί.
Βαθμολογία: 9 στα 10
Τιμές ακινήτων
Οι τιμές στη Χαλκιδική εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή στην οποία αγοράζετε ένα σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους της Spitogatos, οι τιμές κυμαίνονται από περίπου 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έως 2.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την περιοχή. Αυτό είναι σχετικά φθηνότερο από τα πιο δημοφιλή ελληνικά νησιά, όπου οι τιμές μπορούν να φτάσουν τα 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε ορισμένες περιοχές.
Βαθμολογία: 9 στα 10
Ταχύτητα Internet
Οι ταχύτητες του διαδικτύου στη Χαλκιδική είναι διαθέσιμες μέσω του Speedtest by Ookla. Από τις πόλεις που αναφέρονται στη Χαλκιδική, ο μέσος όρος είναι περίπου 40 MBPS. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, αυτό είναι περίπου ο μέσος όρος.
Βαθμολογία: 8 στα 10
Άτομα που μιλούν αγγλικά και κοινότητα ξένων
Αν επιλέξετε μία από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Χαλκιδικής, όπως η Σιθωνία ή η Κασσάνδρα, σίγουρα θα βρείτε άτομα που μιλούν αγγλικά ή ακόμα και γερμανικά. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας γίνεται όλο και πιο δημοφιλής, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες. Αν επιλέξετε να αγοράσετε σπίτι σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Χαλκιδικής, η κοινότητα των αγγλόφωνων πιθανότατα θα είναι μικρότερη.
Βαθμολογία: 9 στα 10
