29.10.2026
Ζώντας στην Κέρκυρα όλο το χρόνο: Τα βασικά πριν αγοράσετε σπίτι
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.

22.04.2024
Όσον αφορά τη «Χρυσή Βίζα», ισχύει υψηλότερο ελάχιστο όριο επένδυσης για ακίνητα στα μεγαλύτερα ελληνικά νησιά, δηλαδή εκείνα με περισσότερους από 3.100 κατοίκους. Τα ακριβή όρια καθορίζονται από τη νομοθεσία και ενδέχεται να αλλάξουν, οπότε παρακαλούμε να επιβεβαιώσετε τα τρέχοντα στοιχεία μαζί μας. Παρακάτω αναφέρονται τα νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους, ανά περιοχή, όπου δεν ισχύει το υψηλότερο όριο.
Τα στοιχεία που αναφέρονται εδώ βασίζονται στην πιο πρόσφατη απογραφή της Ελλάδας, η οποία διεξήχθη το 2021, με τα αποτελέσματα να δημοσιεύονται το 2022. Ίσως να μην έχετε ακούσει ποτέ για μερικά από τα νησιά αυτής της λίστας. Σε έναν χάρτη, ίσως να μην τα εντοπίζετε καν. Ωστόσο, πολλά από αυτά συγκαταλέγονται στα ομορφότερα μέρη της Ελλάδας, γνωστά για τη φύση τους, τις ήσυχες πόλεις και τις παραλίες με τα κρυστάλλινα νερά.
Η Σαμοθράκη είναι ένα από τα πιο δυσπρόσιτα νησιά της Ελλάδας και είναι γνωστή για τη φύση της. Λέγεται ότι είναι το μέρος όπου συλλήφθηκε ο Μέγας Αλέξανδρος. Είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης, με καστανιές 500 ετών, μερικές από τις οποίες έχουν κορμούς πλάτους τουλάχιστον δύο μέτρων. Είναι επίσης ένα από τα νησιά της Ελλάδας με τη μακροβιότερη συνεχή κατοίκηση. Ήταν θρησκευτικό κέντρο στην αρχαιότητα, ενώ στη Θέρμα μπορείτε να βρείτε θερμές ιαματικές πηγές.
Οι Φούρνοι είναι μια μικρή νησιωτική αλυσίδα στο Βόρειο Αιγαίο, κοντά στην Ικαρία και τη Σάμο. Οι κάτοικοί της είναι κυρίως μελισσοκόμοι και ψαράδες. Ο Κάμπος, το κύριο χωριό, είναι γνωστός για τις ταβέρνες και τους φούρνους του (το «φούρνοι» σημαίνει «φούρνοι» στα ελληνικά). Το αγαπημένο ποτό των ντόπιων είναι η πορτοκαλάδα του νησιού.
Οι Οινούσες είναι μια ομάδα εννέα μικρών νησιών, μεταξύ των οποίων η Οινουσσα, η Παναγιά και το Γαϊδουρονήσι. Είναι πολύ ήσυχα, με ελάχιστη νυχτερινή ζωή και άφθονο χώρο για χαλάρωση. Αποτελούν μέρος του δικτύου προστατευόμενων περιοχών Natura 2000 της Ελλάδας, με έναν κεντρικό δρόμο να περιβάλλει και να συνδέει τις παραλίες.
Οι Παξοί είναι ένα από τα μικρότερα νησιά της Ιονικής αλυσίδας, δυτικά της ηπειρωτικής χώρας. Το πλησιέστερο νησί είναι η Κέρκυρα, σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων, στην οποία φτάνει κανείς με ένα γρήγορο πλοίο. Μέρος της γοητείας του νησιού είναι ότι δεν διαθέτει αεροδρόμιο. Είναι γνωστό για τα καθαρά νερά, τις παραλίες και τους αμπελώνες του, ενώ η οικονομία του βασίζεται κυρίως στον τουρισμό, το ελαιόλαδο και την αλιεία.
Η Ιθάκη είναι ένα άλλο μικρό νησί του Ιονίου. Η ιστορία της χρονολογείται από 6.000 χρόνια πριν και είναι γνωστή ως η πατρίδα του Οδυσσέα, του ήρωα της Οδύσσειας του Ομήρου. Η πρωτεύουσα είναι το Βαθύ και γύρω από το νησί θα βρείτε γραφικά χωριά. Σήμερα ζουν εδώ λίγοι άνθρωποι.
Το Μεγανήσι είναι ένα μικροσκοπικό νησί κοντά στην ηπειρωτική χώρα, ακριβώς ανατολικά της Λευκάδας και περίπου 2 χιλιόμετρα από τον Σκορπιό, το νησί που κάποτε ανήκε στον Αριστοτέλη Ωνάση. Το πιο γνωστό χωριό του είναι το Κατομέρι. Υπάρχουν πολλές όμορφες παραλίες, ιδανικές για θαλάσσια σπορ, ενώ αξίζει να επισκεφθείτε το σπήλαιο Παπανικολή.
Η Ύδρα βρίσκεται κοντά στην Αθήνα, μόλις μία ώρα μακριά με το πλοίο. Είναι νησί χωρίς αυτοκίνητα: οι μετακινήσεις γίνονται κυρίως με μουλάρια και θαλάσσια ταξί, κάτι που έχει βοηθήσει το νησί να διατηρήσει τον χαρακτήρα και την ησυχία του. Η Ύδρα είναι ένας προστατευόμενος παραδοσιακός οικισμός σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, με τα αρχοντικά, την πολιτιστική κληρονομιά και τη φύση της να διατηρούνται προσεκτικά. Η πόλη είναι χτισμένη σαν αμφιθέατρο. Ακριβώς στις δύο πλευρές του λιμανιού βρίσκονται τα παραπέτα και τα κανόνια που κάποτε το προστάτευαν, ενώ το άγαλμα του Υδριώτη πολεμιστή Ανδρέα Μιαούλη στέκεται στα αριστερά του λιμανιού.
Το Αγκιστρί είναι πιθανώς το λιγότερο γνωστό νησί του Σαρωνικού. Είναι ιδανικό για οικογένειες, με πευκοδάσος και ρηχά νερά. Δημοφιλείς παραλίες είναι η Χαλικιάδα, η Δραγονέρα και η Σκάλα. Είναι ένα χαλαρό μέρος τόσο για ζευγάρια όσο και για οικογένειες.
Η Αστυπάλαια είναι το δυτικότερο νησί των Δωδεκανήσων, με μακρά ιστορία, χωριά με όμορφα λευκά σπίτια, ηλιόλουστες παραλίες και εντυπωσιακή θέα από το κάστρο της. Το σχήμα της είναι ασυνήθιστο: μια στενή λωρίδα γης ενώνει τα δύο μισά, οπότε από ψηλά μοιάζει με πεταλούδα. Το δυτικό τμήμα ονομάζεται Μεσα Νησί και το ανατολικό Εξω Νησί. Η κύρια πόλη είναι η Χώρα. Το πιο επιβλητικό μνημείο της είναι το βενετσιάνικο κάστρο Κερινί του 13ου αιώνα. Τα τριώροφα σπίτια που είναι χτισμένα στους εξωτερικούς χώρους του κάστρου είναι ασυνήθιστα, καθώς οι τοίχοι τους λειτουργούν και ως τείχος του κάστρου, ενώ τα στενά παράθυρά τους χρησίμευαν κάποτε ως επάλξεις.
Η Νίσυρος είναι ένα γραφικό νησί στα Δωδεκάνησα. Η απομονωμένη της θέση την καθιστά έναν καλό εναλλακτικό προορισμό. Το πιο διάσημο αξιοθέατό της είναι το ηφαίστειο, στο κέντρο του νησιού, ένα από τα λίγα ενεργά ηφαίστεια στην Ελλάδα, μαζί με τη Σαντορίνη.
Η Σύμη, που μερικές φορές γράφεται και Σίμη, βρίσκεται δίπλα στη Ρόδο. Είναι ένα κρυμμένο διαμάντι των Δωδεκανήσων, με πολύχρωμα σπίτια, και το λιμάνι μοιάζει με καρτ ποστάλ καθώς πλησιάζετε με το πλοίο. Η πρωτεύουσα χωρίζεται σε δύο μέρη, το Γιάλο και το Χωριό. Άλλα αξιοθέατα περιλαμβάνουν το Μοναστήρι του Πανορμίτη και τις παραλίες του νησιού.
Μην τη συγχέετε με την Τήνο, η Τήλος βρίσκεται στα Δωδεκάνησα και αποτελεί μέρος ενός οικολογικού πάρκου και φυσικού καταφυγίου. Είναι γνωστή για τα 400 είδη χλωρίδας και πανίδας και τα 150 είδη πουλιών. Σπάνια εμφανίζεται στα συνηθισμένα τουριστικά μονοπάτια, αλλά πολλοί λένε ότι είναι εξίσου όμορφη με τα διάσημα νησιά.
Η Χάλκη βρίσκεται στα Δωδεκάνησα, πολύ κοντά στη Ρόδο, και δεν έχει ακόμη επηρεαστεί από τον μαζικό τουρισμό, γεγονός που την καθιστά εξαιρετική επιλογή για ήσυχες διακοπές. Το ηλιακό της δίκτυο ήταν το πρώτο του είδους του στην Ελλάδα, με σκοπό να τροφοδοτήσει με ηλεκτρική ενέργεια ολόκληρο το νησί. Είναι ένα από τα μικρότερα νησιά των Δωδεκανήσων, με συνολική έκταση περίπου 28 τετραγωνικών χιλιομέτρων.
Η Κάσος είναι το νοτιότερο νησί των Δωδεκανήσων, με μια φυσική γοητεία που της είναι δική. Είναι πιο ήσυχη από τα γειτονικά νησιά, με γαλήνιες παραλίες, όμορφα χωριά, τοπικές γιορτές και παραδοσιακή ελληνική κουζίνα. Τα τοπικά έθιμα, και ειδικά οι εορτασμοί του Πάσχα, είναι πολύ ζωντανά εδώ.
Η Σίκινος είναι ένα μικρό νησί των Κυκλάδων, δίπλα στη Φολέγανδρο και την Ίο. Είναι σε μεγάλο βαθμό απαλλαγμένη από τον τουρισμό και προσφέρει μια ανέγγιχτη απόδραση μακριά από τα πλήθη. Η κύρια πόλη, η Χώρα, είναι γνωστή για τα παραδοσιακά μπλε και λευκά σπίτια και τα στενά σοκάκια της.
Η Φολέγανδρος είναι ένα από τα πιο υποτιμημένα νησιά των Κυκλάδων, με γραφικό τοπίο και γοητευτικά χωριά με μπλε και λευκά σπίτια. Οι δρόμοι είναι γνωστοί για τα πολύχρωμα παράθυρά τους, τις μπλε εκκλησίες και τις εικόνες που μοιάζουν με καρτ ποστάλ. Είναι δημοφιλής προορισμός για οικογένειες και ζευγάρια.
Η Κέα βρίσκεται στο Αιγαίο, πολύ κοντά στην Αθήνα, και αποτελεί δημοφιλή προορισμό για αποδράσεις το Σαββατοκύριακο από την πρωτεύουσα. Σε αντίθεση με πολλά νησιά των Κυκλάδων, έχει περισσότερο πράσινο και, αντί για τα συνηθισμένα μπλε και λευκά σπίτια, τα σπίτια της έχουν γήινους χρωματικούς τόνους.
Η Σίφνος, στις Κυκλάδες, είναι γνωστή για τη σύνδεσή της με τον Νικόλαο Τσελεμέντη, τον σεφ που θεωρείται ο ιδρυτής της σύγχρονης ελληνικής κουζίνας, ο οποίος έγραψε το πρώτο ελληνικό βιβλίο μαγειρικής που μεταφράστηκε στα αγγλικά. Η γοητεία της έγκειται στον αργό ρυθμό και την αίσθηση της ιδιωτικότητας. Χωρίς αεροδρόμιο και προσβάσιμο μόνο με πλοίο, ταιριάζει στους λάτρεις της φύσης και στους ταξιδιώτες που τους αρέσει να παίρνουν τον χρόνο τους.
Η Σέριφος βρίσκεται στις δυτικές Κυκλάδες και είναι ένα από τα μέρη στην Ελλάδα όπου τα σπήλαια, γνωστά στα ελληνικά ως «ιπόσκαφα», γίνονται όλο και πιο δημοφιλή. Χτισμένα μέσα στη γη, αυτά τα σπίτια προσφέρουν οικονομία, χώρο για εντυπωσιακό σχεδιασμό και ευρύχωρα εσωτερικά που εξακολουθούν να αφήνουν άφθονο φως να εισέρχεται.
Η Αμοργός είναι ένα διαμάντι στις Κυκλάδες. Παρά το μικρό της μέγεθος, κάθε γωνιά της είναι όμορφη και αποφεύγει τα μεγάλα πλήθη που συναντώνται αλλού. Πολλοί επισκέπτες είναι Γάλλοι, χάρη στην ταινία «Το Μεγάλο Μπλε», η οποία γυρίστηκε εδώ.
Η Αντίπαρος βρίσκεται απέναντι από την Πάρο, σε μικρή απόσταση με το πλοίο. Παρά το μικρό της μέγεθος, έχει μια χαλαρή, διακριτική γοητεία, με ένα όμορφο κεντρικό χωριό (Χώρα), καλές παραλίες και το περίφημο Σπήλαιο της Αντιπάρου, ένα από τα παλαιότερα σπηλαιώδη αξιοθέατα της Ελλάδας.
Η Ελαφονήσος είναι ένα μικροσκοπικό νησί στα νότια της Πελοποννήσου, όχι μακριά από τη Μονεμβασιά, γνωστό για την απόλυτη χαλάρωση που προσφέρει. Το όνομά της σημαίνει «νησί των ελαφιών». Διαθέτει παραλίες που θυμίζουν Καραϊβική, με χρυσή άμμο και κρυστάλλινα νερά. Η Σίμος και η Λεφκά είναι οι πιο γνωστές παραλίες του, ενώ το βράδυ είναι η ιδανική ώρα για να κατευθυνθείτε προς την πόλη για ένα δείπνο σε ταβέρνα με θέα το ηλιοβασίλεμα. Μην το συγχέετε με το Ελαφονήσι, ένα ακόμη μικρότερο νησί στα ανοικτά της δυτικής ακτής της Κρήτης.
Η Γαύδος είναι το νοτιότερο σημείο τόσο της Ελλάδας όσο και της Ευρώπης. Ανήκει στην Κρήτη, στο νομό Χανιά, και βρίσκεται πιο κοντά στην Αφρική παρά στην Αθήνα, περίπου 26 μίλια από τη Χώρα Σφακίων στην Κρήτη. Είναι μικρή, περίπου 32 τετραγωνικά χιλιόμετρα, και μπορεί εύκολα να εξερευνηθεί σε λίγες μέρες. Κοντά βρίσκεται ένα μικρότερο νησί, η Γαβδοπούλα. Το τοπίο έχει παρθένες παραλίες και πεύκα και αρκεύθους, όπως και στη νότια Κρήτη. Η παραλία του Αγίου Ιωάννη είναι το πιο γνωστό σημείο συνάντησης για τους φυσιολάτρες επισκέπτες του νησιού.
Οι εκτιμήσεις ποικίλλουν σημαντικά, ανάλογα με το αν υπολογίζετε μόνο τα μεγάλα νησιά ή κάθε νησίδα και βράχο. Σύμφωνα με τα συνήθη στοιχεία, υπάρχουν περίπου 6.000 νησιά και νησίδες, εκ των οποίων περίπου 230 είναι κατοικημένα. Οι υπολογισμοί που περιλαμβάνουν κάθε βράχο είναι πολύ υψηλότεροι. Για να έχετε μια εικόνα, μόνο μερικές εκατοντάδες έχουν έκταση μεγαλύτερη από 0,1 τετραγωνικό χιλιόμετρο, ενώ η Σαντορίνη, συγκριτικά, έχει έκταση περίπου 76 τετραγωνικά χιλιόμετρα.
29.10.2026
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.
27.10.2026
Το πρώτο πράγμα που πιθανώς σας έρχεται στο μυαλό όταν ακούτε τις λέξεις «Ιόνιο Πέλαγος» είναι τα νησιά του. Από την πλευρά της ηπειρωτικής χώρας, όμως, υπάρχουν μερικές περιοχές που μπορούν να θεωρηθούν μια πρακτική και έξυπνη επιλογή για τους διεθνείς αγοραστές ακινήτων.
23.10.2026
Για τους ξένους αγοραστές ακινήτων και τους μελλοντικούς μόνιμους κατοίκους, η Λευκάδα μπορεί να αποτελέσει μια πολύ έξυπνη επιλογή.
22.10.2026
Η Κρήτη, γενικά, παρουσιάζει ιδιαίτερη ελκυστικότητα στον τομέα των ακινήτων, τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδυτικές ευκαιρίες.
22.09.2026
Η Πελοπόννησος προσελκύει πολύ λιγότερο διεθνές ενδιαφέρον σε σύγκριση με τη Σαντορίνη ή τη Μύκονο, και για τους αγοραστές αυτό αποτελεί μέρος της γοητείας της. Η χερσόνησος διαθέτει μια εκτεταμένη και ποικιλόμορφη ακτογραμμή, ορεινά χωριά που παραμένουν κατοικημένα και το χειμώνα, καθώς και μερικά από τα πιο γνωστά αρχαιολογικά μνημεία της χώρας, όπως οι Μυκήνες, η Ολυμπία και η Επίδαυρος. Οι τιμές εδώ έχουν παραμείνει πιο κοντά στην πραγματικότητα σε σύγκριση με τα δημοφιλή νησιά, κυρίως επειδή η ζήτηση από το εξωτερικό εμφανίστηκε αργότερα. Αν είστε διατεθειμένοι να κοιτάξετε πέρα από τους προφανείς προορισμούς, η Πελοπόννησος σας προσφέρει περισσότερη αξία για τα χρήματά σας και μια περιοχή που δεν κλείνει τον Οκτώβριο.
29.07.2026
Ένα από τα απαράμιλλα πλεονεκτήματα της Ελλάδας είναι ο πλούτος των νησιών της, με αμέτρητα μέρη να εξερευνήσει κανείς, όλα με φόντο το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Ωστόσο, το να καταλάβει κανείς πού βρίσκεται το καθένα από αυτά τα νησιά μπορεί να είναι δύσκολο. Σκοπός αυτού του οδηγού, επομένως, είναι να προσφέρει μια απλή και κατανοητή επισκόπηση των νησιωτικών ομάδων της Ελλάδας.
04.06.2026
Είναι λογικό να το ελέγξετε πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση σπιτιού, και η απάντηση είναι ένα «ναι» με επιφυλάξεις. Υπάρχει τρένο, αλλά φτάνει μόνο μέχρι το βόρειο άκρο της Πελοποννήσου. Η Αθήνα συνδέεται σιδηροδρομικά με το Κιάτο και συνεχίζει προς το Αίγιο, ενώ ένα λεωφορείο ολοκληρώνει τη διαδρομή μέχρι την Πάτρα, μέχρι να ολοκληρωθεί η γραμμή. Πέρα από αυτό, η χερσόνησος διαθέτει ελάχιστες σιδηροδρομικές γραμμές επιβατών, οπότε τα δημοφιλή μέρη όπως το Ναύπλιο, η Καλαμάτα και η Μάνη είναι προσβάσιμα οδικώς. Για τους περισσότερους αγοραστές, αυτό καθιστά το λεωφορείο ή το αυτοκίνητο την πρακτική επιλογή. Ακολουθεί η πλήρης εικόνα και τι σημαίνει αυτό αν σκέφτεστε να αγοράσετε σπίτι εδώ.
24.05.2026
Η Κρήτη είναι γνωστή με το προσωνύμιο «νησί των θεών». Το διάσημο αυτό ελληνικό νησί φημίζεται για την ιστορία του, τους φιλόξενους κατοίκους του, τα γραφικά τοπία του και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Φαίνεται ότι όλοι είναι πάντα σε καλή διάθεση, ακόμα και όταν υπάρχουν διαφωνίες. Τι να μην σου αρέσει; Σε αυτό το άρθρο, αναλύουμε τους λόγους για τους οποίους η Κρήτη αποτελεί τον ιδανικό προορισμό για την αγορά δεύτερης κατοικίας.







