Blog

Μέχρι το 2026, τα νησιά της Νάξου και της Δονούσσας θα υποδέχονται στις παραλίες τους επισκέπτες όλων των ικανοτήτων, σηματοδοτώντας ένα σημαντικό βήμα προς την κατεύθυνση της κοινωνικής ένταξης και του βιώσιμου νησιωτικού τουρισμού στην Ελλάδα.  Η πρωτοβουλία, με τίτλο «Υποδομές εξυπηρέτησης ατόμων με αναπηρία στις παραλίες της Νάξου και της Δονούσσας», αποτελεί μέρος του Περιφερειακού Προγράμματος Νοτίου Αιγαίου 2021–2027. Στόχος της είναι η δημιουργία παραλιών που θα είναι ανοιχτές, ασφαλείς και ευχάριστες για όλους: κατοίκους, οικογένειες, ηλικιωμένους και ταξιδιώτες με αναπηρίες.  Χρηματοδοτούμενο από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) με προϋπολογισμό σχεδόν 260.000 ευρώ, το έργο θα υλοποιηθεί από τον Δήμο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων. Αντανακλά μια ευρύτερη περιφερειακή στρατηγική για τη διασφάλιση της προσβασιμότητας και της ισότητας σε όλα τα νησιά του Νοτίου Αιγαίου, προωθώντας παράλληλα την Ελλάδα ως πρότυπο για ταξίδια χωρίς αποκλεισμούς στην Ευρώπη.

Οι περισσότεροι διεθνείς αγοραστές κάνουν την πρώτη τους αξιολόγηση ενός ακινήτου μέσω του διαδικτύου, συχνά από άλλη χώρα, χωρίς να έχουν τη δυνατότητα να το επισκεφθούν αμέσως. Η ποιότητα της διαδικτυακής σας παρουσίασης, η πληρότητα της τεκμηρίωσής σας και η εμπιστοσύνη που χτίζετε με τους απομακρυσμένους αγοραστές παίζουν σημαντικό ρόλο στο αν το σοβαρό ενδιαφέρον θα μετατραπεί σε πώληση. Αυτός ο οδηγός καλύπτει τα βασικά στοιχεία για την αποτελεσματική παρουσίαση ενός ελληνικού ακινήτου σε αγοραστές του εξωτερικού.

Κατά μήκος της γαλήνιας δυτικής ακτής της Ελλάδας, κάτι αξιοσημείωτο συνέβη φέτος. Ο Κόλπος της Κυπαρισσιάς, μια εκτεταμένη αμμουδιά με χρυσή άμμο στην Πελοπόννησο, κατέγραψε μία από τις πιο επιτυχημένες περιόδους ωοτοκίας της Caretta Caretta (καρέτα-καρέτα) των τελευταίων δεκαετιών· ένα ορόσημο τόσο για τη διατήρηση της άγριας ζωής όσο και για τη φυσική κληρονομιά της Ελλάδας. Σύμφωνα με την Εταιρεία Προστασίας Χελωνών της Ελλάδας (ΑΡΧΕΛΩΝ), το 2025 καταγράφηκαν περισσότερες από 6.100 φωλιές, σημειώνοντας αύξηση 74% σε σύγκριση με τον μέσο όρο των τελευταίων 12 ετών. Αυτό δεν αποτελεί μόνο τοπική επιτυχία, αλλά και ευρωπαϊκή: μαζί με τον κόλπο του Λαγανά στη Ζάκυνθο, η Κυπαρισσιά φιλοξενεί πλέον πάνω από το 57% όλων των φωλιών Caretta Caretta στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Αυτό καθιστά τον κόλπο της Κυπαρισσιάς την σημαντικότερη περιοχή ωοτοκίας θαλάσσιων χελωνών στη Μεσόγειο, έναν ήσυχο, φυσικό παράδεισο που διαδραματίζει πρωταγωνιστικό ρόλο στη διατήρηση ενός από τα παλαιότερα θαλάσσια είδη του κόσμου.

Είναι ένα από τα πρώτα ερωτήματα που θέτουν οι πωλητές, και η ειλικρινής απάντηση είναι ότι και οι δύο εποχές έχουν τα πλεονεκτήματά τους. Δεν υπάρχει μια μοναδική «σωστή» στιγμή για να βγάλετε το ακίνητό σας στην αγορά. Ο χειμώνας τείνει να προσελκύει σοβαρούς διεθνείς αγοραστές που προγραμματίζουν εκ των προτέρων για το επόμενο έτος, με λιγότερο ανταγωνισμό στην αγορά και περισσότερη διαθέσιμη προσοχή. Το καλοκαίρι παρουσιάζει το ακίνητό σας στην καλύτερη του μορφή, όταν η Ελλάδα είναι πιο ελκυστική και οι αγοραστές βρίσκονται εδώ αυτοπροσώπως, ερωτευόμενοι τον τόπο. Η σωστή επιλογή εξαρτάται από το ακίνητό σας, το χρονοδιάγραμμά σας και το είδος του αγοραστή που ταιριάζει. Ακολουθεί μια σύγκριση των δύο εποχών για τους πωλητές.

Αν πουλάτε ένα σπίτι στην Ελλάδα από το εξωτερικό, είναι λογικό να αναρωτιέστε, ειδικά αν καθημερινά σκέφτεστε σε λίρες ή δολάρια. Η απάντηση, όμως, είναι απλή: η τιμή πρέπει να είναι σε ευρώ. Είναι το νόμισμα που περιμένει κάθε αγοραστής, είναι το νόμισμα στο οποίο είναι γραμμένα το συμβόλαιο και η πράξη μεταβίβασης, και είναι αυτό που κάνει το ακίνητό σας εύκολο να συγκριθεί και να ληφθεί σοβαρά υπόψη. Το πιο ενδιαφέρον ερώτημα είναι τι θα συμβεί με τα χρήματά σας στη συνέχεια, όταν μετατρέψετε τα έσοδα στη χώρα σας. Εκεί είναι που λίγη προγραμματισμός βοηθάει πραγματικά. Εδώ είναι η πλήρης εικόνα.

Η διάθεση αξιόπιστων δεδομένων που είναι προσβάσιμα στο κοινό μπορεί να οδηγήσει σε εκθετική αύξηση τόσο της ταχύτητας των συναλλαγών ακινήτων όσο και του συνολικού μεγέθους της αγοράς ακινήτων, ιδίως για τους υποψήφιους αγοραστές από τρίτες χώρες. Αυτό ήταν το βασικό συμπέρασμα που προέκυψε από τις δηλώσεις του κ. Διόνυμου Γαβριηλίδη, Διευθύνοντος Εταίρου της Elxis – At Home in Greece, μιας κορυφαίας εταιρείας στον τομέα της πώλησης εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα.