29.10.2026
Ζώντας στην Κέρκυρα όλο το χρόνο: Τα βασικά πριν αγοράσετε σπίτι
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.
Περιφερειακοί οδηγοί
Γιατί να αγοράσω σπίτι στη Χίο; Πώς συγκρίνεται για μένα με άλλους προορισμούς στην Ελλάδα; Ποιες είναι οι πιο δημοφιλείς περιοχές για αγορά σπιτιού στη Χίο; Σε όλο το άρθρο θα διαβάσετε αποσπάσματα από τον Wesley (γνωστός και ως @grieksblauw), έναν Ολλανδό ταξιδιωτικό blogger που έχει ταξιδέψει εκτενώς στην Ελλάδα.
Ποιος είναι ο Wesley;
Ο Wesley ονόμασε το ταξιδιωτικό του blog Grieksblauw. Το ξεκίνησε αφού παρατήρησε ότι πολλοί από τους φίλους του δεν είχαν πάει ποτέ στην Ελλάδα και την συνδύαζαν με κάτι «τουριστικό και κιτς». Από τότε, θεωρεί αποστολή του να δείξει σε όλους την Ελλάδα μέσα από τα δικά του μάτια: φιλόξενη, περιπετειώδη, πολυποίκιλη και ατελείωτη. Ο Wesley συχνά ρωτάται αν έχει ελληνικές ρίζες. «Έχω ινδονησιακή καταγωγή, αλλά φαίνεται ότι κάποιοι πρόγονοί μου ζούσαν στην Ελλάδα. Ο παππούς της γιαγιάς μου ήταν ίσως σφουγγαράς στη Λέρο. Στο σπίτι της (ινδονησιακής) γιαγιάς μου κυκλοφορούσαν ελληνικές ιστορίες. Ίσως γι' αυτό νιώθω σαν να γυρίζω στο σπίτι μου όταν πατάω το πόδι μου στην Ελλάδα. Αλλά το πιο πιθανό είναι ότι η ελληνική φιλοξενία με κάνει να νιώθω άνετα». Βρείτε τον Wesley στο Instagram @grieksblauw και στο ταξιδιωτικό του blog.
Σχετικά με τη Χίο
Το νησί της Χίου βρίσκεται στο Βόρειο Αιγαίο, κοντά στις ακτές της Τουρκίας, και είναι το πέμπτο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας. Είναι γνωστό για τα μαστιχόδεντρα, τα μεσαιωνικά χωριά του, το μοναστήρι της Νέας Μονής, που είναι μνημείο της UNESCO, και την πλούσια ιστορία του. Η Χίος διαθέτει επίσης πολύ όμορφες παραλίες κάθε σχήματος και μεγέθους.
Χωριά μαστίχας
Η Χίος είναι διάσπαρτη με τα λεγόμενα χωριά μαστίχας. Οι ρίζες τους ανάγονται στη βυζαντινή εποχή, αλλά ήταν υπό τη γενοβέζικη κυριαρχία τον 14ο αιώνα που η καλλιέργεια της μαστίχας συστηματοποιήθηκε: οι Γενουάτες όρισαν αυτά τα χωριά ως κέντρα μαστίχας προκειμένου να διατηρήσουν το μονοπώλιο της πολύτιμης ρητίνης. Σήμερα, 24 χωριά της Χίου είναι γνωστά ως χωριά μαστίχας. Μεταξύ των πιο γνωστών για την παραγωγή μαστίχας είναι η Αρμόλια, το Καλαμότι, η Μέστα, η Πατρίκα, τα Πύργια και η Καλιμασία.
Αρχιτεκτονική των Πυργών
Η Χίος είναι γνωστή για τη μοναδική αρχιτεκτονική της, η οποία αναδεικνύεται πλήρως στο χωριό Πύργοι. Ονομάζεται το «ζωγραφισμένο χωριό» της Χίου λόγω των πέτρινων σπιτιών του, τα οποία είναι διακοσμημένα με εντυπωσιακά γκρι και λευκά γεωμετρικά μοτίβα, δημιουργημένα με μια τεχνική που ονομάζεται ξύστα. Περπατώντας στα Πύργια, δεν θα θέλετε να φύγετε, γιατί ολόκληρο το χωριό μοιάζει με μια υπαίθρια έκθεση τέχνης.
Αρχιτεκτονική του Κάμπου
Ο Κάμπος είναι μια άλλη συναρπαστική περιοχή, διάσημη για τα μεγαλοπρεπή αρχοντικά που χτίστηκαν από τις πλούσιες οικογένειες του νησιού από την εποχή των Γενουατών και μετά. Η περιοχή έχει αναγνωριστεί ως ιστορικός χώρος από το Υπουργείο Πολιτισμού. Τα αρχοντικά, με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική τους, τους περιφραγμένους κήπους με εσπεριδοειδή και τις βεράντες, αντανακλούν την ευημερία που γνώριζε κάποτε το νησί.
Αξιολόγηση της Χίου από τους Ολλανδούς
Μεθοδολογία κατάταξης
Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες έχουν μεγαλύτερη σημασία για τους Ολλανδούς αγοραστές ακινήτων; Αρχικά ρωτήσαμε την ομάδα πωλήσεων και νομικών μας, η οποία παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη σε δεκάδες Ολλανδούς πελάτες (τόσο σε όσους τελικά αγοράζουν όσο και σε όσους δεν αγοράζουν). Στη συνέχεια, συνδυάσαμε αυτά τα στοιχεία με μια μικρή έρευνα μεταξύ Ολλανδών πελατών που αγόρασαν σπίτι, για να μάθουμε ποιες είναι οι κορυφαίες προτεραιότητές τους.
Θέα στη θάλασσα
Η Χίος φημίζεται για τη θέα της στο Αιγαίο, με περίπου 215 χιλιόμετρα ακτογραμμής. Δημοφιλείς περιοχές με θέα στη θάλασσα στη Χίο είναι τα Πύργια, η Μέστα, ο Αναβάτος, ο Βόλισος, τα Αυγόνυμα, η Αγία Ερμιόνη και ο Βροντάδος.
Βαθμολογία: 10 στα 10
Απευθείας πτήσεις
Από τις Κάτω Χώρες δεν μπορείτε να πετάξετε απευθείας προς τη Χίο, καθώς το αεροδρόμιο του νησιού εξυπηρετεί εσωτερικές πτήσεις. Η πτήση από το Άμστερνταμ προς την Αθήνα διαρκεί περίπου 3,5 ώρες, ενώ καθημερινά αναχωρούν αρκετές πτήσεις από την Αθήνα προς τη Χίο, με διάρκεια πτήσης περίπου 50 λεπτά. Τα εισιτήρια ξεκινούν συνήθως από περίπου 60 ευρώ. Υπάρχει επίσης πλοίο από τον Πειραιά προς τη Χίο, αν και η διαδρομή διαρκεί περίπου εννέα ώρες. Η Χίος συνδέεται επίσης με πλοίο με τη Λέσβο και τη Σάμο, δύο νησιά που έχουν εποχιακές απευθείας πτήσεις από τις Κάτω Χώρες.
Βαθμολογία: 8 στα 10
Τιμές ακινήτων
Οι τιμές στη Χίο είναι υψηλότερες από τον εθνικό μέσο όρο της Ελλάδας, αλλά πολύ χαμηλότερες από τα πιο περιζήτητα νησιά. Κατά τη στιγμή της έρευνάς μας, η Spitogatos ανέφερε μέσες ζητούμενες τιμές στις Κυκλάδες γύρω στα 3.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Spitogatos δεν δημοσιεύει ξεχωριστό μέσο όρο για τη Χίο, οπότε υπολογίσαμε τη δική μας εκτίμηση με βάση περίπου 250 κατοικίες που διατίθενται προς πώληση στο νησί: περίπου 1.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, πολύ χαμηλότερα από νησιά όπως η Σαντορίνη ή η Μύκονος.
Βαθμολογία: 9 στα 10
Ταχύτητα Internet
Με βάση τα δεδομένα του Speedtest της Ookla κατά τη στιγμή της έρευνάς μας, μπορείτε να αναμένετε μέσες ταχύτητες περίπου 45 Mbps στη Χίο, ελαφρώς πάνω από τον μέσο όρο σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας.
Βαθμολογία: 9 στα 10
Άτομα που μιλούν αγγλικά και κοινότητα ξένων
Αν επιλέξετε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία της Χίου, όπως ο Καρφάς ή η πόλη της Χίου, θα βρείτε εύκολα άτομα που μιλούν αγγλικά. Το χειμώνα, όταν οι τουρίστες φεύγουν και μένουν κυρίως ντόπιοι Έλληνες, τα άτομα που μιλούν αγγλικά γίνονται πιο σπάνια.
Βαθμολογία: 9 στα 10
