07.03.2024
Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi Zakynthos est l'endroit idéal pour acquérir une résidence secondaire pour les citoyens néerlandais. Nous avons fait appel à la blogueuse de voyage néerlandaise Milou van Roon (@Explorista), qui a écrit sur Zakynthos et organise des voyages en groupe pour les femmes à travers le monde.
Voici Milou, originaire du Brabant-Septentrional et la personne derrière @Explorista.
« En 2013, je me tenais dans ma cuisine à Utrecht, en pleurs, un lundi matin pluvieux. Je me suis soudain rendu compte que j’étais déprimée depuis des mois. Je n’avais aucune idée de qui j’étais ni de ce que je voulais dans la vie. Les jours suivants, je me suis demandé : qu’est-ce qui m’avait toujours rendue heureuse ?
La réponse était claire : voyager !
J’ai donc commencé à voyager autant que possible et j’ai décidé de tenir un blog à ce sujet. J’ai rapidement partagé autant de conseils pratiques que possible, afin que vous puissiez éviter les restaurants touristiques sans intérêt, les sites touristiques hors de prix ou les hôtels délabrés. Et cela a bien fonctionné. La combinaison des voyages et de mon nouveau passe-temps m’a permis de sortir rapidement de ma dépression et de retrouver le bonheur dans la vie. »
Cette île ionienne la plus au sud était également appelée « la fleur de l’Orient » ou « Zante » par les Vénitiens. Pour une expérience inoubliable, Zakynthos est sans aucun doute l’endroit idéal, car c’est l’une des îles les plus exotiques de Grèce ! Visitez ses plages spectaculaires, où les tortues Caretta Caretta, une espèce protégée, viennent pondre leurs œufs. Le sable blanc de Sekania est particulièrement prisé pour cela. De plus, vous pouvez visiter la célèbre « plage du naufrage » (Navagio Beach) avec ses immenses rochers blancs et ses eaux bleues cristallines. Par ailleurs, certains vignobles sont centenaires et produisent jusqu’à 60 cépages différents.
La plage de Navagio se trouve dans la partie de l’île située en face de la capitale ; il est donc préférable de louer une voiture si vous souhaitez vous y rendre. C’est l’un des sites touristiques les plus populaires de Grèce et, sans aucun doute, de l’île de Zakynthos. Elle s’appelait à l’origine la plage d’Agios Georgios, mais ce nom a changé avec l’arrivée de l’épave en 1980.
Si vous souhaitez découvrir la plus belle partie de l’île, rendez-vous à Bokhali, qui offre une vue magnifique sur le port, regorge de ruelles photogéniques bordées de vieilles maisons et de cafés traditionnels, et est couronnée d’un château vénitien ; ne manquez pas cet endroit. Zakynthos propose également une vie nocturne animée, et vous pouvez y pratiquer la plongée sous-marine. En d'autres termes : Zakynthos ne cessera de vous surprendre !
Comment avons-nous déterminé quels étaient les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour répondre à cette question, nous avons tout d’abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d’accompagnement juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu’ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec un petit sondage mené auprès de clients néerlandais ayant finalement acheté une maison afin de déterminer leurs principales priorités.
Zakynthos possède l’un des plus longs littoraux de toutes les îles grecques, avec environ 120 kilomètres. Comparez cela à Santorin et Mykonos, qui ont toutes deux un littoral de 70 à 80 kilomètres. Certaines parties de Zakynthos sont peu développées et offrent de nombreuses opportunités d’acquérir des maisons en bord de mer. Parmi les zones prisées pour profiter d’une vue sur la mer à Zakynthos, on trouve Argassi, Vassilikos, Kalamaki, Laganas, Limni Keri et Tsilivi.
Note : 9 sur 10
Depuis les Pays-Bas, plusieurs aéroports permettent de se rendre directement en Grèce. L'un de ces aéroports se trouve à Zakynthos, et le vol depuis Amsterdam dure un peu plus de trois heures. Bien que les vols directs ne soient pas aussi fréquents que pour se rendre à Athènes, cela représente un avantage, car pour la plupart des îles grecques, il faut d'abord prendre un avion jusqu'à Athènes, puis effectuer un trajet en bateau de plusieurs heures.
Note : 10 sur 10
Les prix à Zakynthos sont légèrement moins élevés que sur les autres îles grecques populaires de l'archipel des Ioniennes. Selon les moyennes nationales de Spitogatos, le prix moyen est de 2 000 euros par mètre carré, contre 2 100 euros à Corfou et 2 180 euros à Céphalonie. Les prix des maisons en bord de mer à Zakynthos sont également moins élevés que sur des îles grecques populaires telles que Leucade (2 600 euros le mètre carré) et les Cyclades (3 400 euros le mètre carré).
Note : 9 sur 10
Les débits Internet en Grèce sont mesurés via Speedtest by Ookla. Par rapport à d'autres régions de Grèce, le débit Internet à Zakynthos est proche de la moyenne.
Note : 8 sur 10
Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires de Zakynthos, comme Tsilivi, Laganas, Kalamaki, Argassi, Alykes ou Alikanasm, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais, voire néerlandais. Les îles Ioniennes connaissent un essor croissant en termes de popularité, vous pouvez donc vous attendre à y voir de nombreux visiteurs.
Note : 9 sur 10
Explorista Travel organise des voyages en groupe pour les femmes. « Grâce à nos voyages réservés aux femmes, nous vous emmenons dans un monde féérique, riche en paysages magiques, en histoire ancienne et en culture fascinante. »
« En compagnie d’un petit groupe d’autres voyageuses, vous vous plongerez dans la culture locale, vous vous imprégnerez de nouvelles coutumes et traditions, vous dégusterez des plats locaux et vous découvrirez une nature des plus merveilleuses. » Réservez un voyage avec Milou ici.
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C'est une question qu'il est judicieux de se poser avant de se lancer dans la recherche d'une maison, et la réponse est un « oui » nuancé. Il y a bien un train, mais il ne dessert que la partie nord du Péloponnèse. Athènes est reliée par le rail à Kiato, puis à Aigio, et un bus assure la liaison jusqu'à Patras en attendant l'achèvement de la ligne. Au-delà de là, la péninsule dispose de très peu de lignes ferroviaires pour les voyageurs ; les destinations prisées telles que Nauplie, Kalamata et la Mani sont donc accessibles par la route. Pour la plupart des acheteurs, cela fait du bus ou de la voiture le choix le plus pratique. Voici un aperçu complet de la situation et ce que cela implique si vous envisagez d'acheter une maison ici.
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