21.03.2024
Je suis Néerlandais. Pourquoi devrais-je acheter une maison à Tinos ? Comment cette île se positionne-t-elle par rapport aux autres destinations en Grèce pour moi ? Quels sont les quartiers les plus prisés pour acheter une maison à Tinos ? Dans cet article, nous vous proposons une visite guidée de Tinos avec l'aide de @Tinosnews.
Tinos est l’une des îles des Cyclades, réputée pour sa célèbre église dédiée à la Vierge Marie, son architecture, ses œuvres en marbre local, et bien plus encore. Tinos compte environ 750 églises, mais l’île recèle bien d’autres merveilles ! Les 50 villages traditionnels encore en activité, construits pour la plupart en marbre local, sont de véritables joyaux à découvrir à pied. Tout ce marbre a également été transformé en magnifiques sculptures, que vous pourrez admirer dans les musées de Tinos. Mais ce n’est pas tout : l’île compte environ 1 000 pigeonniers artistiques, et ces « peristerones » sont caractéristiques du paysage de Tinos. Ils sont construits en ardoise et en calcaire, et chacun d’entre eux est un chef-d’œuvre.
Conformément à la tradition médiévale, les murs de Tinos étaient autrefois construits en pierre naturelle et n’étaient pas peints. Cela permettait de camoufler les villages aux yeux des pirates, et on peut encore voir aujourd’hui des vestiges de ce style traditionnel. De nos jours, pour des raisons touristiques (ou peut-être pour se fondre dans le blanc des églises), ils ont été peints en blanc éclatant. C’est pourquoi on trouve aujourd’hui sur l’île certaines des plus jolies maisons blanches de Grèce. Se promener dans les rues pavées de Tinos, c’est comme visiter une galerie d’art. Les portes et les fenêtres sont ornées de nuances de bleu éclatantes, et les murs extérieurs présentent de superbes « linteaux ».
Les pigeonniers parsèment la campagne de Tinos et constituent un élément unique du caractère de l’île. À l’époque vénitienne, avant l’arrivée des Turcs en 1715, les élites vénitiennes construisaient des maisons spéciales pour les colombes. Ce n’est que plus tard que ces maisons ont été transférées aux propriétaires terriens de Tinos lorsque les Turcs ont pris le pouvoir. On en dénombre plus de 600 sur l’île, certaines datant du XIVe siècle. Les pigeons étaient considérés par les habitants comme une source de viande et d’engrais, et constituaient un élément essentiel du commerce avec la région environnante, en particulier à l’époque vénitienne. Ils élevaient des pigeons de manière systématique et les exportaient jusqu’à Smyrne et Constantinople.
Comment avons-nous déterminé quels étaient les facteurs les plus importants pour les acheteurs immobiliers néerlandais ? Pour répondre à cette question, nous avons tout d’abord interrogé nos équipes commerciales et juridiques, qui fournissent des conseils et une assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu’ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec un petit sondage mené auprès de clients néerlandais ayant finalement acheté une maison afin de déterminer leurs principales priorités.
Tinos est réputée pour ses vues sur la Méditerranée. L'île compte 115 kilomètres de côtes. Parmi les zones prisées pour profiter d’une vue sur la mer à Tinos, on trouve Pyrgos, Kardiani, Chora, Volax, Isternia, Tripotamos, Falatados et Kambos. Tinos étant une petite île au relief escarpé, il est possible de bénéficier d’une vue sur la mer depuis de nombreux endroits de l’île.
Note : 10 sur 10
Depuis les Pays-Bas, il n'est pas possible de prendre un vol direct vers Tinos, car l'île ne dispose pas d'aéroport international. L'île la plus proche desservie par des vols directs depuis Amsterdam ou Rotterdam est Mykonos. Le vol entre Amsterdam et Tinos dure 3 heures et demie. Notez que vous devrez prendre un ferry depuis Mykonos pour rejoindre Tinos. Il est également possible de se rendre à Tinos en prenant un vol pour Athènes, mais ce trajet est plus long. Découvrez d'autres itinéraires sur Rome2Rio.
Note : 8 sur 10
Les prix à Tinos sont supérieurs à la moyenne nationale en Grèce, mais inférieurs à ceux des îles les plus populaires des environs, comme Paros et Santorin. Selon les moyennes nationales de Spitogatos, les prix dans les Cyclades s’élèvent à 3 500 euros/m². Comme Spitogatos ne publie pas de prix moyens pour Tinos seule, nous avons effectué le calcul nous-mêmes, en filtrant par la localisation « Tinos » et en établissant une estimation basée sur 330 biens à vendre. Les prix à Tinos s’élèvent en moyenne à 2 400 euros/m², ce qui est bien inférieur à celui des autres îles de la mer Égée, comme Santorin ou Mykonos.
Note : 8 sur 10
Les débits Internet dans les Cyclades sont disponibles via Speedtest by Ookla. Tinos ne figurant pas dans la liste, nous avons utilisé l’île voisine de Syros comme référence. Vous pouvez vous attendre à un débit de 35 Mbps. Par rapport à d’autres régions de Grèce, ce chiffre est légèrement inférieur à la moyenne.
Note : 8 sur 10
Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires de Tinos, comme la ville principale de Tinos, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais. En hiver, lorsque les touristes partent et que seuls les Grecs locaux restent, vous verrez probablement moins de personnes parlant anglais.
Note : 9 sur 10
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