10.07.2025
Die Fortbewegung auf dem Peloponnes ist einfacher als auf den meisten griechischen Inseln, und die beste Vorgehensweise hängt davon ab, was Sie unternehmen möchten. Für ungebundene Erkundungstouren ist ein Mietwagen kaum zu übertreffen: Er bringt Sie in die Dörfer und Buchten, die mit dem Bus nicht erreichbar sind. Für Fahrten zwischen den größeren Städten sind die KTEL-Busse günstig und zuverlässig. Und wenn Sie hier sind, um Immobilien zu besichtigen, ist eine Kombination aus beidem meist am effizientesten: ein Auto für ländliche Gegenden, wobei die Besichtigungen im Voraus vereinbart werden, damit Sie nicht kreuz und quer über die Halbinsel fahren müssen. So planen Sie am besten.
Ein Mietwagen ist die flexibelste Wahl und die übliche Option bei der Wohnungssuche. Internationale Autovermietungen sind am Flughafen Athen, am Flughafen Kalamata und in den größeren Städten vertreten, sodass Sie überall, wo Sie landen, ein Auto abholen können.
Die KTEL-Busse decken die Halbinsel gut ab, mit regelmäßigen, komfortablen Verbindungen zwischen Athen und Kalamata, Patras, Nafplio und anderen größeren Orten. Sie sind kostengünstig, allerdings erfordert die Anfahrt zu einer bestimmten Immobilie auf dem Land in der Regel ein Auto oder ein Taxi für die letzte Etappe.
Züge verkehren von Athen in den Norden des Peloponnes bis nach Kiato und weiter in Richtung Aigio, wobei ein Anschlussbus die letzte Strecke nach Patras abdeckt, solange die Strecke noch nicht fertiggestellt ist. Dies ist nützlich für die Regionen Korinthia und Achaia, doch für die Weiterfahrt zu einer bestimmten Unterkunft benötigen Sie weiterhin ein Auto oder ein Taxi.
Flüge werden zum Flughafen Kalamata angeboten, mit Inlandsverbindungen nach Athen und saisonalen europäischen Routen, was praktisch ist, wenn Sie wenig Zeit haben und in den Südwesten reisen. Es gibt auch einen kleineren Flughafen in Araxos in der Nähe von Patras mit einigen saisonalen Flügen.
Wenn Sie hier sind, um Immobilien zu besichtigen, spart ein wenig Routenplanung viel Fahrzeit. Gruppieren Sie die Besichtigungen nach Gebieten statt nach Tagesreihenfolge und versuchen Sie, sich jeweils auf eine Region zu konzentrieren. Die Halbinsel lässt sich in natürliche Rundwege unterteilen: die Westküste für Messinia, der Osten für Argolida und der Süden für Lakonien und die Mani. Wenn Sie sich jeweils auf eine Region konzentrieren, bleibt die Fahrzeit überschaubar. Das bergige Hinterland, wie beispielsweise Arkadien, erfordert mehr Zeit und ist am besten bei gutem Wetter zu erkunden, da die Straßen dort langsamer sind und im Winter tückisch sein können. Oft ist es hilfreich, sich zunächst einen Überblick über eine Region zu verschaffen und dann gezielte Besichtigungen zu buchen, sobald Sie wissen, welche Orte Ihnen gefallen.
Ein paar Dinge, die Sie vor Ihrer Abreise wissen sollten. EU-Führerscheine sind in ganz Griechenland gültig. Besucher aus einigen Nicht-EU-Ländern benötigen zusätzlich zu ihrem eigenen Führerschein einen internationalen Führerschein; erkundigen Sie sich daher vor Ihrer Reise und führen Sie beide Dokumente mit sich. Die Verkehrsregeln entsprechen den europäischen Standards: Rechtsverkehr mit Geschwindigkeitsbegrenzungen von etwa 50 km/h in Ortschaften, 90 km/h auf Landstraßen und 130 km/h auf Autobahnen. Der lokale Fahrstil kann etwas selbstbewusster sein, als Sie es vielleicht gewohnt sind. Die Straßenqualität variiert. Die Hauptstraßen sind gut, während Zufahrtsstraßen zu Dörfern schmal oder unbefestigt sein können und die Altstädte für Menschen und nicht für Autos gebaut wurden. In Orten wie Nafplio und Monemvasia ist die Zufahrt für Fahrzeuge eingeschränkt, planen Sie daher im Voraus, wo Sie parken möchten.
Eine Besichtigungstour ist auch eine Gelegenheit, sich ein gutes Bild von der Gegend zu machen. Ein Zwischenstopp an nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie Olympia, Epidaurus oder Mystras gibt Ihnen Aufschluss über den lokalen Tourismus und das Besucheraufkommen. Ein Bad am örtlichen Strand zeigt Ihnen dessen Qualität und wie stark er frequentiert ist. Und eine Mahlzeit oder eine Nacht in der Stadt vermittelt Ihnen ein Gefühl für die Dienstleistungen und die Atmosphäre, mit denen Sie leben würden. All dies hilft Ihnen, einen Ort über die Immobilie selbst hinaus zu beurteilen.
Wie viele Immobilien sollte ich auf einer Reise besichtigen? Etwa acht bis zwölf über vier oder fünf Tage hinweg sind gut. Mehr als drei oder vier pro Tag führen oft zu Ermüdung und schlechten Entscheidungen.
Was ist, wenn ich eine Immobilie finde, die mir gefällt? Sie können den Ball ins Rollen bringen, indem Sie einen Anwalt beauftragen und einen Vorvertrag mit einer Anzahlung abschließen, die in der Regel bei etwa 10 % liegt. Aber überstürzen Sie nichts. Vernünftige Käufer nehmen sich Zeit für eine sorgfältige Prüfung und die Regelung der Finanzierung, bevor sie sich festlegen.
Ist es sicher, alleine Auto zu fahren, auch für Frauen, die alleine unterwegs sind? Der Peloponnes ist im Allgemeinen sehr sicher, mit geringer Kriminalität und hilfsbereiten Einheimischen. Wie überall sollten Sie jemanden über Ihre Pläne informieren, Ihr Handy aufgeladen halten und sehr abgelegene Straßen am späten Nachmittag meiden.
Autopanne an abgelegenen Orten? Wählen Sie eine Firma mit 24/7-Pannenhilfe, speichern Sie deren Nummer, laden Sie Offline-Karten herunter und führen Sie ein Ladegerät mit.
Sprache? An den meisten Orten kommen Sie mit Englisch zurecht, und eine Übersetzungs-App sowie ein paar griechische Redewendungen decken den Rest ab. Es ist hilfreich, die Adresse Ihrer Unterkunft auf Griechisch dabei zu haben.
Wir sind auf dem Peloponnes aktiv vertreten und unterstützen seit 1991 internationale Immobilienkäufer dabei, ihr ideales Haus in Griechenland zu finden. Mit Elxis erhalten Sie:
Ein internes Team von 10 Rechtsanwälten, keine ausgelagerten Dienstleistungen
Umfassende Due-Diligence-Prüfung jeder Immobilie: Eigentumsverhältnisse, das nationale Kataster, Steuern und etwaige ausstehende Verpflichtungen
Vertragsgestaltung und Abwicklung der gesamten Transaktion
Alles in Ihrer eigenen Sprache erklärt: Englisch, Niederländisch, Deutsch, Französisch oder Griechisch
Ein vertrauenswürdiges Netzwerk in ganz Griechenland: Notare, Gutachter, Besichtigungsteams und technische Spezialisten
Ein Mietwagen bietet Ihnen auf dem Peloponnes die größte Freiheit, wobei KTEL-Busse eine günstige Option für Fahrten zwischen den Städten und Züge für den Norden nützlich sind. Planen Sie die Immobiliensuche nach Regionen, planen Sie Zeit zwischen den Besichtigungen ein und nutzen Sie lokale Hilfe, damit Ihre Reise effizient verläuft. Von Athen oder Kalamata aus ist die Anreise einfach, und die gesamte Halbinsel steht Ihnen offen.
Haftungsausschluss: Dieser Inhalt dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Bei Fragen zu konkreten Fällen empfehlen wir Ihnen, je nach Bedarf einen Rechtsanwalt, einen Steuerberater oder einen Notar zu konsultieren.
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