Wohnung in Nikiana

EIGENTUM VERKAUFT: Leider hat jemand anderes diese Immobilie bereits gekauft; diese Auflistung dient nur zu Referenzzwecken. Wenn Sie an ähnlichen Immobilien interessiert sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir finden Ihr Traumhaus in Griechenland.

Diese geräumige Wohnung befindet sich in Nikiana auf der schönen Insel Lefkada. Sie ist Teil eines Komplexes von 10 Wohnungen mit einem gemeinsamen Schwimmbad.

Die Wohnung
Die Wohnung von 75 qm, die im Jahr 2008 gebaut wurde, hat ein geräumiges Wohnzimmer mit einem 55-Zoll-TV mit Satellitenanschluss. Durch die Flügeltüren haben Sie Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Sie enthält auch alle Töpfe und Pfannen, Teller, Gläser, Besteck und so weiter. Es gibt einen festen Küchentisch mit 4 Stühlen und die Küchentür bietet Zugang zum Balkon. Auf diesem Balkon, der durch eine kleine Mauer von den Nachbarn getrennt ist, befinden sich 2 kleine Tische, 4 Stühle und ein Sonnenschirm.

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern; das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode, einschließlich eines Fernsehers. Durch die Flügeltüren haben Sie Zugang zum Balkon.
Das Gästezimmer hat 2 Einzelbetten und eine Kommode. Das geräumige Badezimmer wurde vor kurzem renoviert und verfügt über ein Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Bidet und einen neuen Heizkessel (Oktober 2021), sowie viel Stauraum.

Der geräumige Keller beherbergt die Gefriertruhe, die Waschmaschine und auch Holzregale sowie eine Werkbank.

An der gesamten Wohnung sind Fensterläden und Mückenschutzgitter angebracht. In jedem Zimmer gibt es brandneue A/C-Einheiten (Oktober 2021) und Ventilatoren. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft.

Außenbereich
Auf der Terrasse finden Sie einen Teakholztisch und 4 Teakholzstühle mit Kissen, einen Grill und 2 Sonnenliegen. Der große Platanenbaum sorgt für den nötigen Schatten an warmen Sommernachmittagen.

Der Balkon ist morgens schön sonnig und damit ein idealer Ort, um zu frühstücken und die schöne Aussicht zu genießen. Für etwas Schatten dient der Sonnenschirm. Die Aussicht vom Balkon ist atemberaubend, denn man blickt auf das Meer und die Berge auf dem Festland. Mit ein bisschen Glück kann man sogar Delfine sehen! Nach dem Frühstück können Sie in den Pool springen oder die weißen Strände in der Umgebung erkunden.

Vermietung
Die Wohnung eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zum Vermieten. Die Wohnung hat, von den kostenlosen Parkplätzen aus, einen eigenen Eingang. Es gibt ein Schlüsselschließfach für Sie oder Ihre Gäste.

Standort
Im Dorf Nikiana finden Sie lokale Supermärkte, einen Metzger, Bäckereien, Bars, Restaurants, eine Apotheke und einen Erste-Hilfe-Laden. Sie können auch einen Motorroller oder ein Auto mieten, um die Insel zu erkunden.

Nördlich von Nikiana finden Sie die Hauptstadt von Lefkada, eine glitzernde Stadt am Meer mit einem charmanten Hafen, der eine Fülle von Restaurants und Bars bietet. In südlicher Richtung (10 Minuten) finden Sie Nidri, ebenfalls am Meer gelegen. Von dort aus können Sie eine Fähre zu den anderen Inseln nehmen. Dieses Dorf ist abends für Autos gesperrt, so dass Sie in Ruhe durch das Zentrum schlendern und zu Abend essen können, während Sie die berühmte griechische Gastfreundschaft genießen.

Der Flughafen in Preveza (Aktio) ist nur 30 Minuten von Nikiana entfernt.