13.10.2026
Corfu Sunset Hills: Η ιδιωτική σας απόδραση πάνω από το Ιόνιο
Φανταστείτε να ξεκινάτε κάθε μέρα στην ιδιωτική σας πισίνα, απολαμβάνοντας την ανατολή του ηλίου πάνω από το Ιόνιο Πέλαγος. Έτσι είναι η ζωή στο Corfu Sunset Hills.
Ακίνητα
Στη Βόρεια Ελλάδα, η Θεσσαλονίκη έκανε ένα τολμηρό βήμα προς τον επαναπροσδιορισμό της αστικής της ταυτότητας, κατά τη διάρκεια μιας εκδήλωσης υψηλού προφίλ στο εμβληματικό «Ολυμπίον», όπου οι εταίροι της Elxis, ο Γιώργος Γαβριηλίδης και ο Βαγγέλης Νάστος, παρέστησαν μαζί με μερικούς από τους πιο σημαντικούς ηγέτες της χώρας στους τομείς της πολιτικής, του πολιτισμού και των ακινήτων.
Η εκδήλωση, που πραγματοποιήθηκε στην καρδιά της πόλης – δίπλα στα γραφεία της Elxis Θεσσαλονίκης – στις 20 Νοεμβρίου, σηματοδότησε ένα ορόσημο για τη Βόρεια Ελλάδα, αναδεικνύοντας το φιλόδοξο όραμα αναδιαμόρφωσης του ιστορικού χώρου του FIX και τον ευρύτερο μετασχηματισμό των δυτικών συνοικιών. Η εκδήλωση προσέλκυσε ηγέτες από τον πολιτικό, πολιτιστικό και κτηματομεσιτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης της Υπουργού Πολιτισμού, Λίνας Μενδώνη, και σημαντικών παραγόντων του ελληνικού κλάδου ανάπτυξης ακινήτων. Για όσους δεν γνωρίζουν την περιοχή, το FIX ήταν κάποτε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα βιομηχανικά ορόσημα της Θεσσαλονίκης. Τα κτίρια από κόκκινο τούβλο, οι θολωτές κατασκευές και οι χαρακτηριστικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες αντανακλούσαν ένα σημαντικό μέρος του οικονομικού παρελθόντος της πόλης. Σήμερα, ο στόχος είναι να αναβιώσουν αυτές οι κατασκευές με τρόπο που να σέβεται τον αρχικό τους χαρακτήρα, ανοίγοντας παράλληλα το δρόμο για νέες χρήσεις και σύγχρονο σχεδιασμό.
Ένα νέο πολιτιστικό και αστικό ορόσημο για την πόλη
Το επίκεντρο της εκδήλωσης ήταν η παρουσίαση του φιλόδοξου Fix MasterPlan, ενός έργου υπό την ηγεσία της DIMAND που υπόσχεται να επαναπροσδιορίσει τη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης. Για δεκαετίες, η πρώην ζυθοποιία Fix, ένα εμβληματικό βιομηχανικό συγκρότημα 25 στρεμμάτων, παρέμενε εγκαταλελειμμένη, ως σιωπηλή υπενθύμιση του βιομηχανικού παρελθόντος της πόλης. Τώρα, μέσω ενός προσεκτικά σχεδιασμένου σχεδίου από το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, ο χώρος είναι έτοιμος για μια θεαματική αναγέννηση.
Επεξήγηση του σχεδίου «Fix MasterPlan»
Το σχέδιο περιλαμβάνει: την αποκατάσταση και επαναχρησιμοποίηση των τριών διατηρητέων κτιρίων, την κατασκευή δύο νέων βιοκλιματικών κτιρίων (κατοικιών και ξενοδοχείου) με πιστοποίηση LEED Gold, την ανάπτυξη εκτεταμένων χώρων πρασίνου και δημόσιων πεζόδρομων, καθώς και τη δημιουργία μιας μεγάλης αστικής πλατείας, παρόμοιας σε μέγεθος με την Πλατεία Αριστοτέλους. Η προσέγγιση των αρχιτεκτόνων συνδυάζει την αναστήλωση με τη νέα κατασκευή, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον όπου η βιομηχανική κληρονομιά του χώρου μπορεί να συνυπάρξει με σύγχρονους οικιστικούς, πολιτιστικούς και ξενοδοχειακούς χώρους. Ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία του έργου είναι η μετατροπή ενός από τα κύρια κτίρια σε πολιτιστικό κέντρο υπό τη διαχείριση του Υπουργείου Πολιτισμού. Ο χώρος αυτός θα φιλοξενήσει σημαντικούς πολιτιστικούς φορείς, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών συλλογών έργων τέχνης και μουσικών οργανισμών. Η εσωτερική διακόσμηση παραμένει σκόπιμα μινιμαλιστική, ώστε η αρχική αρχιτεκτονική να παραμένει ορατή και παρούσα. Η ιδέα είναι το ίδιο το κτίριο να γίνει μέρος της πολιτιστικής εμπειρίας. Η Υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη υπογράμμισε τη σημασία της περίστασης, αναφέροντας ότι σηματοδοτεί μια σημαντική στιγμή για τη Θεσσαλονίκη. Τόνισε ότι η περιοχή καταφέρνει να τιμήσει το παρελθόν της, ενώ παράλληλα εξελίσσεται σε μια σύγχρονη συνοικία που θα φιλοξενήσει νέες κατοικίες και εμπορική δραστηριότητα.
Το έργο περιλαμβάνει το νέο Πολιτιστικό Κέντρο, το οποίο θα στεγάσει το MOMus – Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, τη Συλλογή Κωστάκη και τη Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης. Το Μουσείο του Ολοκαυτώματος στην Ελλάδα αναπτύσσεται σε άμεση γειτνίαση, ενισχύοντας τον ρόλο της περιοχής ως κόμβου μνήμης, εκπαίδευσης και σύγχρονης κουλτούρας διεθνούς εμβέλειας.
Σύγχρονη διαβίωση: Οικιστικό όραμα και αρχιτεκτονική προσέγγιση
Εκτός από τα διατηρητέα κτίρια, το γενικό σχέδιο εισάγει αρκετά νέα κτίρια. Αυτά περιλαμβάνουν κατοικίες, κοινόχρηστους χώρους και ένα νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων. Το ξενοδοχείο, σχεδιασμένο σε οκτώ επίπεδα, στοχεύει να γίνει ένας ανοιχτός και φιλόξενος χώρος, με κοινόχρηστους χώρους και ισχυρή σύνδεση με τα πολιτιστικά στοιχεία του χώρου. Το σχέδιο περιλαμβάνει 153 δωμάτια, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και έναν χαρακτηριστικό χώρο πισίνας που συνδέει οπτικά τη νέα ανάπτυξη με το περιβάλλον της. Το συγκρότημα κατοικιών 9 ορόφων θα αποτελείται από 96 διαμερίσματα, θα διαθέτει 147 θέσεις στάθμευσης και θα καλύπτει έκταση 18.900 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων 8 ορόφων που θα χτιστεί σε έκταση 11.000 τετραγωνικών μέτρων και θα διαθέτει 80 θέσεις στάθμευσης. Το οικιστικό τμήμα του έργου προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στο συνολικό όραμα. Θα κατασκευαστούν περίπου εκατό διαμερίσματα, τα οποία θα προσφέρουν μοντέρνες διαρρυθμίσεις, μεγάλες βεράντες, φυσικά υλικά και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και την πόλη. Τα κτίρια περιστρέφονται σταδιακά καθώς υψώνονται, έτσι ώστε οι κάτω όροφοι να βλέπουν προς τα ιστορικά κτίρια και οι ψηλότεροι όροφοι να ανοίγονται προς την παραλία. Αυτή η προσέγγιση επιτρέπει στο έργο να διατηρήσει έναν διάλογο μεταξύ παλαιού και νέου, αξιοποιώντας παράλληλα στο έπακρο την τοποθεσία.
Κατά τη διάρκεια της παρουσίασης, τόσο οι διεθνείς όσο και οι Έλληνες ομιλητές τόνισαν ότι το έργο αυτό αποτελεί μια ευκαιρία να δοθεί μια ισχυρή νέα ταυτότητα σε ένα τμήμα της Θεσσαλονίκης που παραμένει από καιρό υποαξιοποιημένο. Για την Elxis, η συμμετοχή στην εκδήλωση ήταν μια πολύτιμη ευκαιρία να ενημερωθεί για ένα έργο που συνδυάζει την πολιτιστική κληρονομιά, τον πολιτισμό και τη σύγχρονη αστική ζωή, ένας συνδυασμός που διαμορφώνει όλο και περισσότερο το μέλλον του real estate στην Ελλάδα.
