Korakiana Courtyard Home

Στο ζωντανό χωριό Κάτω Κορακιάνα, λίγα λεπτά από τις παραλίες της Δάσσιας και του Ίψου, αυτή η κατοικία 136 τ.μ. προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια περιοχή της Κέρκυρας με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, ενώ η πόλη της Κέρκυρας βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση.

Χτισμένη το 1955, η κατοικία εκτείνεται σε δύο ορόφους, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, γραφείο και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμεύσει ως επιπλέον υπνοδωμάτιο. Ένα μπάνιο εξοπλισμένο με καμπίνα ντους συμπληρώνει αυτό το επίπεδο, ενώ ένας ιδιωτικός κήπος προσθέτει εξωτερικό χώρο στην ιδιοκτησία.

Στον επάνω όροφο, το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, μια μικρή ντουλάπα και πρόσβαση σε ένα σκεπαστό μπαλκόνι με θέα στην εξοχή και στο χωριό. Δύο ακόμη υπνοδωμάτια συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο, ένα από τα οποία ανοίγει σε βεράντα με θέα στο γύρω τοπίο. Ο επάνω όροφος διαθέτει επίσης ένα ευρύχωρο μπαλκόνι, το μισό του οποίου είναι σκεπαστό, με θέα στην εξοχή και τη θάλασσα.

Η κατοικία, η οποία στο παρελθόν χρησιμοποιούνταν ως μακροχρόνια ενοικίαση, θα ωφεληθεί από κάποιες ανανεώσεις και περαιτέρω βελτιώσεις, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη της να αναβαθμίσει σταδιακά και να εξατομικεύσει τους χώρους σύμφωνα με το δικό του γούστο. Η εύρεση κατοικίας αυτού του μεγέθους σε τόσο βολική τοποθεσία στην Κέρκυρα γίνεται όλο και πιο σπάνια. Η ελκυστικότητά της έγκειται στον συνδυασμό του ευρύχωρου χώρου διαβίωσης, της τοποθεσίας και της εγγύτητας σε μερικές από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Το ακίνητο προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να εξασφαλίσουν αυτά τα πλεονεκτήματα, αφήνοντας παράλληλα περιθώρια για τις βελτιώσεις που θα μετατρέψουν το σπίτι σε δικό τους.

Στην κατοικία έχουν ήδη πραγματοποιηθεί ορισμένες βελτιώσεις. Τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί με κουφώματα PVC διπλού υαλοπίνακα και παντζούρια, ενώ το εξωτερικό καθαρίστηκε, υποβλήθηκε σε επεξεργασία και βαφτήθηκε εξ ολοκλήρου τον Νοέμβριο του 2021. Υπάρχει αποθήκη, ενώ ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην κατοικία.

Μια ξυλόσομπα θερμαίνει το σαλόνι, ενώ το σπίτι διαθέτει κλιματισμό. Το ζεστό νερό παρέχεται από ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Το σπίτι είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης και διαθέτει σύνδεση στο διαδίκτυο, ενώ τα λύματα καταλήγουν σε βόθρο.

Είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως μόνιμη κατοικία, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν τη ζωή στο χωριό χωρίς να βρίσκονται μακριά από τη θάλασσα: το κατάστημα και η ταβέρνα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, οι γείτονες απέναντι στην αυλή, ενώ η παραλία της Δασιάς απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Τοποθεσία - αποστάσεις

Η Κάτω Κορακιάνα βρίσκεται στους πρόποδες του όρους Παντοκράτορα, ακριβώς πάνω από τα θέρετρα της Δάσσιας και του Ίψου. Είναι ένα ζωντανό χωριό με πλατεία, ταβέρνες, καφετέριες, ένα σούπερ μάρκετ και ένα μίνι μάρκετ, καθώς και ένα δημοτικό σχολείο. Στην άκρη του χωριού βρίσκεται το Καστελίνο, ένα αρχοντικό του 19ου αιώνα που σήμερα στεγάζει παράρτημα της Εθνικής Πινακοθήκης. Πεζοπορικές διαδρομές, συμπεριλαμβανομένου του μονοπατιού της Κέρκυρας, οδηγούν μέσα από ελαιώνες προς την Άνω Κορακιάνα και τους πρόποδες του Παντοκράτορα. Η πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο απέχουν και τα δύο λιγότερο από μισή ώρα.

• Παραλία Ντάσια: 2 χλμ.

• Παραλία Ίψος: 2,5 χλμ.

• Μαρίνα Γουβιάς: 9 χλμ.

• Κέρκυρα (Παλιά Πόλη): 14,5 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας: 15,5 χλμ.