Blog

Για τους Αμερικανούς που σκέφτονται να αγοράσουν σπίτι στην Ελλάδα, η διαδικασία αγοράς είναι πιο προσιτή από ό,τι φαίνεται αρχικά, αρκεί να κατανοήσετε πώς διαφέρει από αυτή της πατρίδας σας. Αυτός ο οδηγός απαντά στις ερωτήσεις που μας κάνουν πιο συχνά οι Αμερικανοί αγοραστές: τα νομικά και οικονομικά βήματα, πώς να χειριστείτε τις ανακαινίσεις, τους κανόνες για την ενοικίαση, το φορολογικό πλαίσιο και τι πρέπει να λάβετε υπόψη για μακροχρόνια διαμονή.

Η Ελλάδα έχει από καιρό τη φήμη ενός από τα πιο προσιτά μέρη στην Ευρώπη για την αγορά εξοχικής ή δεύτερης κατοικίας. Οι τιμές έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, οπότε η εικόνα είναι πιο σύνθετη από ό,τι στο παρελθόν, αλλά η σχέση ποιότητας-τιμής παραμένει πραγματική. Ακολουθεί μια αντικειμενική ανάλυση του πώς συγκρίνεται η Ελλάδα με άλλες δημοφιλείς ευρωπαϊκές αγορές και των λόγων για τους οποίους αξίζει να την εξετάσετε.

Το αρχιτεκτονικό γραφείο Aristides Dallas Architecture Studio εδρεύει στην Αθήνα και την Τήνο και ιδρύθηκε από τον Αριστείδη Ντάλλας. Ειδικεύεται σε έργα κατοικιών και ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων σε όλη την Ελλάδα, κυρίως στα νησιά του Αιγαίου και του Ιονίου, καθώς και στην περιοχή της Αθήνας.

Το νησί των Ιωαννίνων είναι σχετικά άγνωστο στους τουρίστες, αλλά στην πραγματικότητα αποτελεί ένα από τα πιο μοναδικά μέρη της Ελλάδας. Βρίσκεται στην Ήπειρο, στη βορειοδυτική Ελλάδα, και είναι ένα από τα λίγα κατοικημένα νησιά σε λίμνη στον κόσμο, καθώς και ένα από τα δύο του είδους του στην Ελλάδα. Καθώς οδηγείτε προς τη λίμνη Παμβοτίδα από τη γειτονική πόλη των Ιωαννίνων, πιθανότατα θα δείτε πρώτα τους ψαράδες της. Κάθε πρωί, οι κάτοικοι του νησιού των Ιωαννίνων εξασφαλίζουν τα προς το ζην τους με το ψάρεμα. Μεγάλο μέρος αυτών των ψαριών είτε καταναλώνεται στο νησί είτε εξάγεται στη Ρουμανία.

Στις αρχές της δεκαετίας του 1950, όλοι μιλούσαν για τα νέα ξενοδοχεία «Xenia» – μια πανελλαδική αλυσίδα ξενοδοχείων υπερπολυτελείας που αναμενόταν να αναζωογονήσει τον τουριστικό κλάδο στην Ελλάδα. Το ελληνικό κράτος ήταν σχεδόν χρεοκοπημένο μετά τον παγκόσμιο πόλεμο και τον εμφύλιο πόλεμο, οπότε η ελληνική κυβέρνηση αποφάσισε να ξεκινήσει το φιλόδοξο έργο «Ξένια» – μια αλυσίδα ξενοδοχείων που ήλπιζαν ότι θα έδινε ώθηση στην οικονομία. Στην ακμή της εποχής των «Ξένια», λειτουργούσαν 59 ξενοδοχεία «Ξένια». Αλλά πού βρίσκονται αυτά τα ξενοδοχεία σήμερα; Τι απέγιναν;

Η Ελλάδα συγκαταλέγεται τακτικά μεταξύ των πιο ελκυστικών προορισμών για συνταξιοδότηση στην Ευρώπη, και είναι εύκολο να καταλάβει κανείς το γιατί. Το ήπιο κλίμα, ο χαλαρός ρυθμός ζωής, το σχετικά χαμηλό κόστος διαβίωσης και το ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς για τους ξένους συνταξιούχους συνθέτουν ένα ισχυρό επιχείρημα για να περάσετε τα γεράματά σας εδώ. Αυτός ο οδηγός σας καθοδηγεί στα πρακτικά ζητήματα: πόσο κοστίζει, πώς λειτουργούν οι διαδικασίες φορολογίας και διαμονής, και πώς είναι στην πραγματικότητα η καθημερινή ζωή.