Sunny Day Villa

Une maison neuve de plain-pied située sur un terrain clôturé de 335 m² à Asomatos, un petit village du sud de Réthymnon, entre les gorges du Kourtaliotiko et la côte de la mer de Libye.

La surface habitable de 67 m² est répartie sur un seul niveau : un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains avec douche. La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un filtre à eau. Fenêtres à double vitrage avec volets et moustiquaires dans toute la maison. La climatisation assure le chauffage et la climatisation, tandis qu’un chauffe-eau solaire fournit l’eau chaude. La classe énergétique est A. La villa est vendue non meublée, mais un service d’ameublement est proposé sur demande pour 10 000 euros, hors effets personnels, ce qui permet aux acquéreurs de décider s’ils souhaitent que la villa soit prête à l’emploi ou aménagée selon leurs propres goûts.

Le terrain clôturé est aménagé en paliers de jardin et comprend une piscine privée, ainsi qu’une cuisine extérieure et une douche extérieure à proximité. Il y a également un jardin le long de la maison, avec un espace extérieur supplémentaire à l’arrière de la propriété. Il est possible d’aménager une terrasse sur le toit.

Depuis la piscine, la vue s’étend sur la vallée et les montagnes environnantes jusqu’à la mer de Libye.

Une place de parking privée en plein air complète le terrain. En l’absence de voisins immédiats, la maison bénéficie d’une intimité exceptionnelle.

Avec ses deux chambres, sa piscine privée et les plages de la côte sud à quelques minutes en voiture, cette villa convient parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche d’une résidence secondaire en Crète, facile à entretenir et ne nécessitant que peu d’entretien. Tout est de plain-pied, la vie quotidienne se déroule principalement dans les espaces extérieurs du printemps à l’automne, et la maison ne nécessite que peu d’efforts pour être préparée et remise en ordre entre deux séjours.

Potentiel locatif

La région de Plakias bénéficie d’une longue saison touristique, attirant les randonneurs et les amateurs de sentiers de gorge au printemps et en automne, ainsi que les amateurs de plage tout au long de l’été. Les villas compactes dotées d’une piscine privée se prêtent bien à la location de courte durée, et de nombreuses agences de gestion réputées peuvent se charger des formalités et de la gestion quotidienne de la villa en tant que location.

Situation géographique – distances

Asomatos est un village traditionnel de la commune d’Agios Vasileios, qui compte une petite communauté grecque permanente, quelques « kafenia », un atelier de poterie et une taverne ouverte en saison. Il est situé à l’extrémité sud de la gorge de Kourtaliotiko, sur la route reliant Réthymnon à la côte sud, ce qui confère au village un caractère calme et résidentiel tout en permettant d’accéder facilement aux plages des environs de Plakias, Damnoni et Preveli. Les courses quotidiennes s’effectuent à Plakias, tandis que Rethymno, sur la côte nord, offre une gamme complète de services. Une voiture est indispensable pour la vie quotidienne ici.

• Asomatos : 500 m

• Gorge de Kourtaliotiko : 2,5 km

• Plakias (village et plage) : 7 km

• Plage de Damnoni : 6 km

• Plage de Preveli : 6,5 km

• Réthymnon : 26,5 km

• La Canée (centre-ville) : 81 km

• Aéroport international de La Canée : 89,5 km

• Aéroport international d'Héraklion : 107 km