Blog

Il arrive parfois de tomber sur une propriété qui captive votre attention dès le premier regard. Les éléments architecturaux, autrefois ordinaires, se transforment en éléments d’une composition extraordinaire. Une villa au charme incomparable, située dans un cadre privilégié, baigné par la mer et le soleil.

Vous rêvez d'une escapade idéale sur une île grecque ? Ne cherchez pas plus loin : découvrez le tout dernier projet de Sunny Days, situé dans le sud de la Crète. Ce tout nouveau projet propose 25 superbes villas de style cycladique traditionnel, dans le calme d'une région peu touristique.

Certains villages sont réputés pour leurs paysages. Kokkino Chorio, lui, est célèbre pour un film. Lorsque Michael Cacoyannis est venu en Crète en 1964 pour tourner *Zorba le Grec*, il a choisi ce petit village de la région d’Apokoronas comme décor principal. De nombreux habitants du village ont figuré dans les scènes, jouant leur propre rôle. Plus de soixante ans plus tard, le village a conservé son aspect d'antan, ce qui constitue une grande partie de son charme.

Il est vrai que lorsqu’on pense à la Grèce, les premières images qui viennent à l’esprit sont celles de côtes à perte de vue, parsemées d’eaux cristallines et baignées par un soleil omniprésent. Pour certains, c’est justement la lumière du soleil grec qui rend ces lieux uniques. Et si nous vous disions que vous pourriez profiter de ce même soleil dans un cadre alpin plus frais ?

« Ce n’est pas nous qui avons choisi Plakias, c’est Plakias qui nous a choisis. »


C'était en 2020, lorsque Albert Salden, chef d'entreprise à la retraite, et son épouse, Ine de la Brassine, originaires d'un village situé à l'extrême sud des Pays-Bas appelé Born, ont acheté une maison à 2 304 kilomètres de là, à Plakias, dans le sud de la Crète. Cette décision, motivée au départ par des critères purement commerciaux, s’est ensuite transformée en une vague d’émotions chaleureuses, devenant l’une des meilleures décisions financières qu’Albert, âgé de 62 ans, ait jamais prises. La maison de trois chambres a été construite de toutes pièces, exactement comme le couple le souhaitait, offrant une vue spectaculaire sur la mer, une cuisine extérieure couverte, une piscine à débordement, ainsi que le confort et le luxe que l’on voit dans la plupart des magazines de décoration.

Au printemps 2022, alors que l'Europe sortait de la pandémie, la Grèce a brièvement détenu un titre remarquable : celui de marché de la location de courte durée connaissant la plus forte croissance du continent, avec une demande qui, en mars, avait bondi de plus de 200 % par rapport à l'année précédente, selon le fournisseur de données AirDNA, devançant ainsi le Portugal et la Croatie. Les acheteurs étrangers ont afflué, la Banque de Grèce enregistrant 1,17 milliard d’euros d’investissements étrangers dans l’immobilier grec en 2021, et notre propre fondateur, Giorgos Gavriilidis, avait alors noté que la demande en provenance des Pays-Bas, d’Allemagne et de Belgique, concentrée sur la Crète et les îles Ioniennes, maintenait les prix à un niveau élevé. Il avait prédit une poursuite de la croissance, et les années qui ont suivi lui ont donné raison. Ce boom constitue la trame de fond du marché actuel, et comprendre ce qui s’est passé par la suite importe bien davantage pour un acheteur en 2026 que ne le font les chiffres de 2022. En résumé : le marché a mûri, l’État a rattrapé son retard, et la location de courte durée en Grèce est passée d’une ruée vers l’or à une activité réglementée et professionnalisée qui fonctionne toujours bien, aux bons endroits et lorsqu’elle est menée correctement.