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Un projet façonné par le mouvement plutôt que par les conventions : le mouvement de la mer grecque, transposé en architecture. Ses lignes s’élèvent et s’abaissent à l’image des vagues qui les ont inspirées, formant une construction moderne et haut de gamme où confort, fonctionnalité et performances exceptionnelles se marient sans compromis. À quelques minutes seulement de La Canée et des plages de sable fin qui bordent la côte nord de la Crète, suffisamment près pour sentir la mer avant même de l’apercevoir. Trois villas, chacune extraordinaire à sa manière : une fusion rare entre design, cadre et savoir-faire artisanal.

S’installer en Crète est tout à fait possible, et cette option est en principe ouverte à tous. Ce qui varie, c’est la procédure à suivre : votre nationalité, la durée prévue de votre séjour et votre situation personnelle jouent toutes un rôle. Il est possible d’émigrer en Crète, mais cela implique de se conformer à des règles en matière de visas, de titres de séjour et d’obligations légales qui diffèrent considérablement entre les citoyens de l’UE et les ressortissants de pays tiers. Les ressortissants de l’UE bénéficient de la libre circulation, tandis que les ressortissants de pays tiers doivent généralement faire face à davantage de formalités administratives et à des délais de traitement plus longs.

Depuis quelques années déjà, les investisseurs internationaux s'intéressent de plus en plus à la Grèce. Si cette tendance se poursuit, les résultats d'une nouvelle enquête montrent à quel point cet intérêt s'est accru. La Grèce occupe désormais la première place parmi les investisseurs institutionnels ciblant les actifs du secteur hôtelier en Europe. Plus précisément, elle a dépassé l'Italie, l'Espagne et la France, pays qui occupaient traditionnellement les premières places de ce classement.

De plus en plus d'acheteurs américains et canadiens cherchent à réaliser leur propre « rêve grec » en acquérant une résidence secondaire en Grèce. D'après nos données, la demande en provenance de ces deux marchés a augmenté de 50 % au cours du premier semestre de cette année, marquant ainsi le début d'une toute nouvelle tendance sur le marché grec des résidences secondaires.

La Grèce reste l'un des pays d'Europe les plus intéressants pour acquérir un bien immobilier et le mettre en location, et les dernières réglementations en matière de location de courte durée ne changent guère la donne, car les nouvelles restrictions sont ciblées. Plus précisément, elles concernent les quartiers centraux les plus fréquentés d'Athènes et de Thessalonique, tandis que les îles, le littoral et le marché dans son ensemble restent ouverts.

Chaque logement en Grèce est désormais censé disposer de son propre dossier numérique. Ce dossier s'appelle « l'identité électronique du bâtiment », ou E-ID (Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου). L’identité électronique du bâtiment rassemble les informations essentielles concernant un bien immobilier dans un dossier en ligne sécurisé. Elle présente l’état actuel du bâtiment, ses permis et plans, ainsi que toutes les modifications qui y ont été apportées au fil des ans. Pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier en Grèce, ce document est devenu l’un des plus importants à connaître. Ce guide explique ce qu’est l’E-ID, ce qu’il contient, qui l’établit et pourquoi il revêt une importance particulière au moment du transfert de propriété.

Au-dessus de Réthymnon, dans le village classé de Kyrianna, un petit complexe allie l'architecture crétoise traditionnelle au confort moderne. Olivion Villas est un ensemble de onze résidences nichées au cœur d'oliveraies, chacune dotée d'une piscine privée et offrant une vue sur la mer de Crète. Avec seulement onze villas au total, ce complexe reste intime et à taille humaine. Le village se trouve à proximité, et la côte est accessible en quelques minutes en voiture.

Si vous possédez un bien immobilier en Grèce et que vous envisagez de le vendre, l'une de vos premières préoccupations est sans doute d'ordre pratique : combien dois-je verser à l'agent immobilier ? C'est une question judicieuse à poser dès le début, et la réponse déterminera la manière dont vous établirez votre budget pour la vente et ce que vous pouvez attendre de l'agence qui vous représente.