Aktuelles
23.04.2026
Immobilienübertragungen in Griechenland: Die sich wandelnde Rolle des Notars als zentrale Anlaufstelle
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Blog
Praktische Einblicke und Anregungen zum Kauf und Besitz einer Immobilie in Griechenland. Unsere Artikel decken alles ab, von regionalen Ratgebern und Markttrends bis hin zu rechtlichen Tipps, aktuellen Steuerinformationen sowie dem griechischen Lebensstil und der griechischen Kultur. Ganz gleich, ob Sie sich erst mit dem Gedanken spielen oder bereits eine Immobilie besitzen – unser Blog soll Ihnen dabei helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und das Leben in Griechenland in vollen Zügen zu genießen.
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21.04.2026
Griechenland wird britische Touristen diesen Sommer von biometrischen Einreisekontrollen befreien
Griechenland hat angekündigt, dass britische Reisende bei der Einreise in diesem Sommer von biometrischen Kontrollen befreit sind.
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21.04.2026
Wohin sich der griechische Markt für Ferienimmobilien im Jahr 2026 entwickelt
Der griechische Markt für Ferienimmobilien wird im Jahr 2026 nicht mehr von einem einzigen Trend bestimmt. Stattdessen zeichnet sich eine steigende Nachfrage nach kleineren, erschwinglicheren Ferienimmobilien ab. Dieser Wandel spiegelt umfassendere Veränderungen im Kaufverhalten internationaler Käufer wider. Ausländische Käufer suchen nicht mehr einfach nur nach einem schönen Haus in Meeresnähe. Sie betrachten vielmehr strategisch Faktoren wie Wert, Vermietungspotenzial, Bauqualität, Lebensqualität und zukünftige Wiederverkaufsmöglichkeiten. Griechenland stößt weiterhin auf großes Interesse aus dem Ausland, doch das Nachfrageprofil wird immer spezifischer und selektiver.
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20.04.2026
Syros: Die Kykladeninsel, die von den internationalen Medien hochgelobt wird
Syros in der zentralen Ägäis wird von den internationalen Medien als attraktive Alternative zu den überlaufeneren griechischen Inseln hervorgehoben. Insbesondere britische Medien stellen die Insel als Reiseziel dar, das Kultur, Architektur und Natur vereint, ohne von Massentourismus überlaufen zu sein.
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17.04.2026
Was bestimmt heute den Immobilienwert in Griechenland?
Es ist überraschend schwierig geworden, den tatsächlichen Wert einer Immobilie in Griechenland zu ermitteln. Nicht etwa, weil keine Nachfrage besteht – im Gegenteil, der Markt verzeichnet einen stetigen Aufschwung –, sondern weil „Wert“ in Griechenland kein einheitliches, stabiles Konzept mehr ist. Insgesamt sieht der Markt gesund aus. Nach Angaben der Bank von Griechenland stiegen die Preise für Wohnungen im Jahr 2025 um durchschnittlich 7,8 %, basierend auf vorläufigen Daten, die in ihrem Wohnimmobilienpreisindex für das 4. Quartal 2025 veröffentlicht wurden. Diese Gesamtzahl verdeckt jedoch erhebliche regionale Unterschiede. Allein im vierten Quartal 2025 stiegen die Preise in Athen um 5,9 %, in Thessaloniki um 8,0 %, in anderen Städten um 10,5 % und in anderen Regionen Griechenlands um 8,6 %, was verdeutlicht, wie ungleichmäßig die Preisdynamik im ganzen Land sein kann.
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16.04.2026
Ein Haus in Griechenland kaufen – Der ultimative Leitfaden
In diesem Leitfaden führen wir Sie durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs in Griechenland. Dazu gehören die Frage, wo Sie kaufen sollten, die verschiedenen Arten von Immobilien, aus denen Sie wählen können, die erforderlichen Unterlagen, die rechtlichen Schritte, die Kosten sowie die Fragen, die uns Käufer am häufigsten stellen. Ein paar Worte dazu, warum Sie sich auf die folgenden Informationen verlassen können.
Tipps zum Kauf 16.04.2026
Von „Kouniadoi“ bis „Palouki“: Griechenlands unglaublichste Ortsnamen
WeiterlesenGriechenland wird oft mit antiker Geschichte, Insellandschaften und sorgfältig bewahrten Traditionen in Verbindung gebracht. Weniger Beachtung findet jedoch eine weitere Facette seiner Identität: seine Ortsnamen. Auf dem Festland und den Inseln tragen Tausende von Dörfern Namen, die für einen modernen Griechischsprecher unerwartet komisch oder auffallend wörtlich klingen können. Dabei handelt es sich weder um neuere Erfindungen noch um bewusste Versuche, humorvoll zu sein. Die meisten stammen aus längst vergangenen Zeiten und wurden von der Geografie, dem Alltag, lokalen Dialekten und historischen Umständen geprägt. Was sie heute besonders macht, ist der sprachliche Wandel im Laufe der Zeit. Wörter, die einst als schlichte Beschreibungen von Land, Ressourcen oder Gemeinschaften dienten, können heute ungewöhnlich direkt oder unerwartet humorvoll wirken. Ein genauerer Blick auf diese Namen bietet Einblicke darin, wie frühere Generationen ihre Umgebung wahrnahmen und sie zu definieren wählten.
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15.04.2026
„World’s Bargain Dream Homes“: Die HGTV-Sendung besucht Kreta mit Dion Gavriilidis
Die neue Serie „World’s Bargain Dream Homes“ von HGTV greift ein vertrautes Thema auf: Was wäre, wenn ein Neuanfang an einem neuen Ort kein unbegrenztes Budget erfordern würde?
Die Sendung begleitet Amerikaner auf der Suche nach erschwinglichen Immobilien im Ausland, wobei das Budget in der Regel bei etwa 150.000 Dollar liegt – ein Betrag, der je nach Standort weiter reicht, als viele erwarten. Die Serie, die am 14. April Premiere feierte, deckt eine Reihe von Reisezielen in Mittelamerika und Europa ab, darunter Costa Rica, Panama, Frankreich, Italien und Griechenland. In jeder Folge werden Käufer mit lokalen Immobilienexperten zusammengebracht, wodurch Einblicke nicht nur in die Immobilien selbst, sondern auch in den möglichen Alltag an den jeweiligen Orten geboten werden. In der Folge über Kreta wird die Immobiliensuche von Dion Gavriilidis, geschäftsführender Gesellschafter von Elxis, geleitet.Aktuelles - Weiterlesen
14.04.2026
Daten zeigen: Der griechische Tourismus entwickelt sich zu einem ganzjährigen Modell
Wenn Sie Griechenland immer noch als reines Sommerreiseziel betrachten – Sonnenbrand, Sandalen und Sonnenuntergänge auf Santorin –, ist es vielleicht an der Zeit, Ihre Vorstellung davon zu überdenken. Laut einem aktuellen Artikel des Journalisten Ilias Bellos in der Zeitung „Kathimerini“ wandelt sich das Land stetig und auf recht geschickte Weise zu einem ganzjährigen Reiseziel.
Beginnen wir mit den Daten. Laut Visa stieg die Kartennutzung ausländischer Besucher in Griechenland im Jahr 2025 um 12 %, während die Zahl der Touristen, die Visa-Karten nutzten, um 13 %zunahm. Diese Zahlen deuten auf ein stetiges Wachstum sowohl bei den Ankunftszahlen als auch bei den Ausgaben hin, sowie auf einen allgemeinen Trend hin zu digitalen Zahlungen. Über den Komfort hinaus bietet dieser Trend ein klareres Bild davon, wie Besucher das ganze Jahr über mit der griechischen Tourismuswirtschaft interagieren.
Eine bemerkenswerte Veränderung vollzieht sich auch außerhalb der Sommerhochsaison. Das Wachstum konzentriert sich nicht mehr auf Juli und August, da die Ausgaben in der Nebensaison weiter steigen. Insbesondere im Februar 2025 wurde der höchste prozentuale Anstieg verzeichnet, was eine allmähliche Abnahme der Saisonalität verdeutlicht. Dieser Trend deutet darauf hin, dass Griechenland seine Attraktivität als ganzjähriges Reiseziel stetig ausbaut, anstatt sich in erster Linie auf den Sommertourismus zu verlassen.Aktuelles - Weiterlesen
08.04.2026
Griechenland führt ein automatisiertes System zur Immobilienbewertung ein
Die griechische Regierung bereitet eine umfassende Reform der Methode zur Ermittlung von Immobilienwerten vor. Ein neues automatisiertes System zur Ermittlung der „objektiven Werte“ – also der offiziellen Immobilienpreise, die für Steuerberechnungen herangezogen werden – soll voraussichtlich Anfang 2027 in Betrieb genommen werden.
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