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Für Amerikaner, die über den Kauf einer Immobilie in Griechenland nachdenken, ist der Kaufprozess einfacher, als es zunächst den Anschein hat – vorausgesetzt, man versteht, inwiefern er sich von dem in den USA unterscheidet. Dieser Leitfaden beantwortet die Fragen, die uns US-Käufer am häufigsten stellen: die rechtlichen und finanziellen Schritte, der Umgang mit Renovierungen, die Regeln für die Vermietung, die steuerlichen Aspekte und was bei einem langfristigen Aufenthalt zu beachten ist.

Griechenland gilt seit langem als einer der erschwinglichsten Orte in Europa für den Kauf einer Ferien- oder Zweitwohnung. Die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen, sodass das Bild heute differenzierter ist als früher, doch das Preis-Leistungs-Verhältnis ist nach wie vor überzeugend. Hier finden Sie einen ehrlichen Überblick darüber, wie Griechenland im Vergleich zu anderen beliebten europäischen Märkten abschneidet und warum es eine Überlegung wert ist.

Das Architekturbüro Aristides Dallas hat seinen Sitz in Athen und auf Tinos und wurde von Aristides Dallas gegründet. Der Schwerpunkt liegt auf Wohn- und Gastgewerbeprojekten in ganz Griechenland – vor allem auf den Ägäischen und Ionischen Inseln sowie in der Umgebung von Athen.

Die Insel Ioannina ist bei Touristen relativ unbekannt, zählt jedoch tatsächlich zu den einzigartigsten Orten Griechenlands. Sie liegt in Epirus im Nordwesten Griechenlands und ist eine der wenigen bewohnten Seeinseln weltweit sowie eine von nur zwei dieser Art in Griechenland. Wenn Sie von der benachbarten Stadt Ioannina aus zum Pamvotida-See hinauffahren, werden Sie wahrscheinlich als Erstes die Fischer sehen. Jeden Morgen sichern sich die Bewohner der Insel Ioannina ihren Lebensunterhalt durch den Fischfang. Ein Großteil dieser Fische wird entweder auf der Insel verzehrt oder nach Rumänien exportiert.

In den frühen 1950er Jahren sprachen alle von den neuen „Xenia“-Hotels – einer landesweiten Kette von Ultra-Luxushotels, von denen man sich einen Aufschwung der griechischen Tourismusbranche versprach. Der griechische Staat war nach dem Weltkrieg und dem eigenen Bürgerkrieg weitgehend bankrott, weshalb die griechische Regierung beschloss, das ehrgeizige Xenia-Projekt ins Leben zu rufen – eine Hotelkette, von der man sich einen Aufschwung der Wirtschaft erhoffte. Auf dem Höhepunkt der „Xenia“-Ära gab es 59 in Betrieb befindliche Xenia-Hotels. Doch wo befinden sich diese Hotels heute? Was ist aus ihnen geworden?

Griechenland zählt regelmäßig zu den attraktivsten Orten für den Ruhestand in Europa, und es ist leicht zu verstehen, warum. Ein mildes Klima, ein entspanntes Lebenstempo, vergleichsweise niedrige Lebenshaltungskosten und ein günstiges Steuersystem für ausländische Rentner sprechen allesamt dafür, hier Ihren Lebensabend zu verbringen. Dieser Leitfaden befasst sich mit den praktischen Aspekten: Was kostet es, wie funktionieren die Steuer- und Aufenthaltsregelungen und wie sieht der Alltag tatsächlich aus?