Villa The Rocks

Deze villa rocks!

Deze opvallende villa is ontworpen om een comfortabel en majestueus leven te bieden. Een architectonisch juweeltje zal worden gebouwd in het zuiden van Kreta met behulp van natuurlijke materialen zoals steen, beton, en zorgvuldig geselecteerd hout. Deze mix versterkt de diepe schoonheid van de omringende omgeving. Meester-ambachtslieden zullen werken aan de afwerking en zorgen voor moderne elegantie. Privacy, rust en overvloed zijn de concepten achter dit ontwerp.

De villa creëert een vloeiende overgang tussen de binnen- en buitenruimte. Het is duidelijk dat de ontwikkelaar de milieuomstandigheden en de temperaturen op Kreta goed kent, want de villa is ontworpen om ervan te profiteren.

De villa
Op een heuvel perceel van 4.233 m², ligt deze ondergrondse villa van 147 m² die een overvloed aan leefruimte biedt. De ontwikkelaar heeft speels gewerkt met een verandering van overdekte en onoverdekte gebieden door de hele villa heen. In de hoofdvilla heeft een glazen gevel de betonnen muur vervangen, waardoor de adembenemende Kretenzische kust in het huis kan worden binnengebracht. Het woongedeelte van de villa is een open ruimte van ongeveer 60 m², met inbegrip van de keuken / eetkamer / woonkamer. De woonkamer is samen met de eethoek comfortabel verdeeld over bijna 50 m². De keuken heeft een groot kookeiland, dat ruimte scheidend en praktisch is, omdat het extra werkruimte biedt. Tussen de keuken en het kookeiland is een deur die leidt naar een onoverdekte en groene ruimte.

Naast het eetgedeelte is een atrium van bijna 20 m² dat wordt gebruikt als een externe eet-ruimte. Tegenover het atrium bevindt zich een gasten-badkamer met een douche. De hoofdslaapkamer heeft, naast het uitzicht op zee en de toegang tot het terras, een en-suite badkamer met een ligbad, en een afgescheiden onoverdekte ruimte met een jacuzzi plus een ingebouwde bank. Aan de andere kant van de villa is de tweede slaapkamer, met nog een andere onoverdekte ruimte die dient als een eigen tuin, ook met een ingebouwde bank.

De gehele onoverdekte patio beslaat in totaal 43 m².

De buitenruimte
Het infinity zwembad van 64 m², met onderwaterverlichting, is een lust voor het oog en voelt aan als een natuurlijke voortzetting van de zee. Het terras, dat de villa van de ene naar de andere kant omringt, wordt betegeld met keramische tegels. Dezelfde tegels zullen ook worden gebruikt voor de buitendouche. De BBQ ruimte zal volledig worden uitgerust met watertoevoer en elektrische voorzieningen, en ook met een gootsteen en kasten.

Technische aspecten
De villa is zo ontworpen dat er het hele jaar door in gewoond kan worden. Door de muren heen zal massa isolatie worden aangebracht om thermisch comfort te bieden. Bovendien zullen ingebouwde airco-units een solide systeem vormen om het huis optimaal te koelen (en te verwarmen indien nodig). Beide installaties zijn gericht op energie-efficiëntie en comfort. Ook de muren en het dak zullen worden voorzien van vochtregulerende technologie (adobe en damp doorlatend). Alle ramen krijgen dubbele beglazing en de buitendeuren zorgen voor extra warmte- en geluidsisolatie, veiligheid en ventilatie.

De afwerkingsdetails van de villa zijn van topkwaliteit; zorgvuldig geselecteerd massief hout, granieten werkbladen, en Italiaanse porseleinen tegels zullen worden gebruikt in het hele huis.

Een alarmsysteem en rookdetectoren zullen worden geïnstalleerd en de villa zal worden gebouwd volgens de strenge anti-aardbevingsvoorschriften.

Persoonlijke voorkeuren en extra functies kunnen worden besproken met de ontwikkelaar; denk aan vloerverwarming, jacuzzi, en een op afstand bedienbare toegangspoort.

De prijs van de villa is € 920.000, inclusief BTW.

De ontwikkelaar
De hoogste standaard van luxueus comfort wordt gegarandeerd door een gerenommeerd en ervaren projectontwikkelaar gevestigd in Rethymno. "Exclusiviteit" is het woord dat het werk van de ontwikkelaar het beste omschrijft, omdat hij zich richt op de combinatie van artistieke en traditionele elementen met moderne architectuur. Dat doen ze onder andere door gebruik te maken van speciaal geselecteerde materialen van hoge kwaliteit, zoals hout, steen, marmer of glas en de nieuwste technologieën voor isolatie en koeling. Indien u dit wenst, sturen wij u graag het portfolio van de projectontwikkelaar toe.

Verhuur
De villa is ontworpen volgens de normen van de Helleense Toeristische Organisatie (EOT) en zal volledig geschikt zijn voor vakantieverhuur. Kreta is het grootste, best bereikbare eiland van Griekenland, het is er altijd een paar graden warmer, en ontvangt toeristen van het vroege voorjaar tot het late najaar. De verhuur van dit type villa is dan ook zeer populair. Op deze manier verdient de villa zichzelf terug en heeft u de ultieme vakantiebestemming, ook in de winter, want Kreta heeft het beste klimaat van de Middellandse Zee.

Locatie
Agios Pavlos is een klein dorp aan zee, met diepgroene wateren, aan de zuidkust van Kreta. Door de helling van het land is het uitzicht weids en groots. In ongeveer een uur en vijfenveertig minuten rijden bent u op de luchthaven van Heraklion, en in een uur en 10 minuten in de levendige stad Rethymnon. Bovendien bent u minder dan 1 uur verwijderd van het beroemde Palm Beach van Preveli.

Bent u geïnteresseerd om meer te weten te komen over deze villa? Neem dan contact met ons op om meer informatie te ontvangen, zoals een plattegrond van de villa en het portfolio van de ontwikkelaar!