Villa in Navarino Baai
Beschrijving
De villa
Het is een villa van 184 m² op twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een ruime L-vormige woonkamer met een open haard en een open keuken met een eethoek. Er is ook 1 slaapkamer en 1 badkamer op deze verdieping. Het ruime overdekte terras heeft een schitterend panoramisch uitzicht op de zee en de zonsondergang.
Een interne houten trap leidt naar de bovenverdieping met een open dak. Deze verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, en een extra slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden. Het grote buitenterras biedt een droomuitzicht op de zee en de golfbaan.
De Buiten
Een mooie, verhoogde tuin met olijfbomen en andere tropische planten omringt het eigendom. Een deel van het perceel is omheind, en de patio is geplaveid met natuursteen. Verder is er een overdekt gedeelte met een buitenkeuken en een aparte pizza/broodoven. Een bijzonderheid van het eigendom is het onafhankelijke stenen gastenverblijf, van 16 m² met een open haard, dat kan worden gebruikt als gastenverblijf. Aan het huis vast zit een buitenbadkamer.
De villa is voorzien van elektriciteit, vaste lijn & internet, en A/C units zijn overal geïnstalleerd. Zonnepanelen voorzien de villa van warm water. De vloer, de raamkozijnen en luiken, evenals de openslaande deuren, zijn van hout. De hoofdvilla is aangesloten op het openbaar water en is uitgerust met 1 septic tank
Locatie
De villa is gelegen op een toplocatie, naast de signature golfbanen, waardoor het de juiste keuze is voor golfspelers. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 3 minuten loopafstand (300 m).
Het dorp Gialova heeft restaurants van hoge kwaliteit aan het strand, sommige ondergebracht in oude stenen pakhuizen, koffieshops, twee kleine algemene winkels en drie benzinestations/garages. De indrukwekkende golfbaan ligt vlakbij.
Pylos, op 10 minuten rijden, is een drukke kleine stad met een haven en een uitgebreide jachthaven. Het heeft een goed aanbod van winkels en cafés rond een mooi centraal plein, in de schaduw van oude platanen. Het heeft ook een indrukwekkend kasteel. Er zijn artsen en een klein ziekenhuis/gezondheidscentrum met goede faciliteiten en betrouwbaar personeel dat snelle nooddiensten verleent.
De dichtstbijzijnde signature golfbaan ligt op 2 minuten afstand (2,5 km) terwijl de volgende golfbaan op 10 minuten afstand ligt. Twee nieuwe golfbanen zijn in aanbouw.
Het is 45 minuten rijden naar de internationale luchthaven en het ziekenhuis van Kalamata. Kalamata heeft een haven, een grote jachthaven en toegang tot de snelweg naar Athene. Het centrum van de stad is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en biedt een breed scala aan mogelijkheden om te winkelen, te eten en te ontspannen langs de belangrijkste boulevard.
De prijs van het pand is € 640.000.
