Orchard Villa near Chania

Een veelzijdige villa met een grote boomgaard die meerdere investeringsmogelijkheden biedt in Agia, vlakbij Chania.

De villa van 125 m² is ontwikkeld op een groot perceel van 4.430 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, elk met een zelfstandig appartement. De verdiepingen communiceren via een buitentrap.

Het appartement van 70 m² op de begane grond heeft een woonkamer en open keuken, evenals twee slaapkamers en een badkamer. De woonkamer en slaapkamers hebben grote openslaande deuren naar de tuin en het zwembad.

Het 55 m² grote appartement op de eerste verdieping heeft een woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het belangrijkste kenmerk is dat alle kamers een balkon hebben met mooi uitzicht op de bergen en de vallei. Beide appartementen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het pand beschikt ook over een 6.3kW fotovoltaïsch systeem, waardoor de energierekening sterk daalt.

De buitenruimtes van de villa zijn gericht op het grote L-vormige zwembad van 50 m² en het zonnedek. Er is ook een stenen BBQ en verschillende schaduwrijke eethoeken, compleet met tafels en stoelen, voor gasten om te genieten van een alfresco-ervaring. Er is ook parkeergelegenheid voor drie auto's in de open lucht op het terrein. Ongeveer 2.000 m² van het totale perceel vormen de groene tuinen van de villa, die een assortiment van lokale en exotische flora bevatten.

Het resterende land is een boomgaard met 210 sinaasappel-, mango- en avocadobomen, een volledig wortelirrigatiesysteem en een bovengronds kunstmatig regen- en mistsysteem. Het pand wordt verkocht samen met alle infrastructuur, gereedschappen en machines die nodig zijn om de boomgaard te onderhouden.

Investeringspotentieel

Kreta is een van de populairste toeristische bestemmingen in het Middellandse Zeegebied. Het heeft een lang seizoen, dat begint in begin-medio april en doorloopt tot ver in de eerste helft van november. Er zijn twee grote internationale luchthavens, een in Chania en de andere in Heraklion, en twee grote passagiershavens, opnieuw in Chania en Heraklion.

Deze eco-toeristische villa is met succes geëxploiteerd als vakantieverblijf, met de hoogste waardering op sociale media en Google. Het heeft een vergunning van de Griekse Nationale Organisatie voor Toerisme (GNTO). De locatie en veelzijdigheid, het grote zwembad en de rustige omgeving, en de gevestigde reputatie maken het ideaal voor toeristische activiteiten.

Locatie - Afstanden

De grotere omgeving van Chania is beroemd om zijn exotische plaatsen, culturele bezienswaardigheden (vooral in de oude stad) en Kretenzische keuken. Hier ontdek je een verscheidenheid aan natuurlijke bezienswaardigheden om te bezoeken, waaronder de Witte Bergen, de fascinerende Samariakloof en vele charmante kust- en bergdorpjes. 

Het dorp Agia ligt 9 km ten zuiden van Chania en grenst aan het gelijknamige kunstmatige zoetwatermeer. Het meer werd vroeger geëxploiteerd voor de opwekking van elektriciteit, maar deze activiteit is stopgezet, hoewel de installatie is blijven bestaan en kan worden bezocht. Het meer is een wetland habitat geworden, de thuisbasis van vele lokale en migrerende vogelsoorten, evenals andere fauna en flora. Het is nu zelfs beschermd door internationale verdragen voor het milieu.

• Supermarkt: 1 km
• Agia Dorp: 2 km
• Gerani Strand: 8 km
• Platanias Strand: 8 km
• Strand Agia Marina: 10 km
• Maleme: 11 km
• Chania (Centrum & Haven): 12 km
• Internationale luchthaven Chania: 25 km