Apartment and Studio in Nikiana

€ 235.000
3 slaapkamers / 2 badkamers / oppervlakte 143

Nikiana, Lefkas

Beschrijving

Deze accommodatie beschikt over drie terrassen met uitzicht op de Ionische Zee en voorbijvarende zeilboten. Het bestaat uit een appartement en een studio in een vakantiecomplex en biedt comfort in de levendige wijk Nikiana.

Gelegen in het Nikiana complex, dat beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, ligt het duplex appartement van 69 m² op de eerste en tweede verdieping, terwijl de studio van 74 m² zich op de begane grond bevindt. De hoofdingang van het appartement leidt naar de woonkamer met een hoog plafond, een raam met uitzicht op de Ionische Zee en een overdekt terras met uitzicht op het platteland en de zee.

Een korte trap brengt ons naar de lichte en ruime keuken/eetkamer, die uitkomt op een groot, L-vormig balkon met schitterend uitzicht op zee. Er is een tweede ingang naar het appartement vanaf het balkon. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. De andere korte trap vanuit de woonkamer leidt naar de ruime salon en slaapkamer met ramen met uitzicht op zee en het omringende landschap.

De studio van 74 m² ligt op de begane grond van het complex, met gemakkelijke toegang tot het zwembad. Het beschikt over een grote ruimte die dienst doet als open woon-/eetruimte en keuken, evenals een badkamer en berging. Op de kleine patio voor de studio kun je gezellig zitten in de tuinen van het complex.

Deze woning combineert modern comfort met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, aansluiting op de openbare watervoorziening en elektrische boilers. Het beschikt over een eigen parkeerplaats. Een jachthaven en strand liggen op loopafstand, en tavernes aan zee met verse vis liggen op een klein stukje lopen.

Verhuurmogelijkheden

Gelegen in een van de meest gewilde bestemmingen in Lefkada, met een lang vakantieseizoen, is dit veelzijdige pand ideaal voor gemengd gebruik, omdat je de studio of het appartement kunt huren terwijl je in de andere woning woont.

Nikiana is een charmant vissersdorpje dat de laatste jaren aan populariteit heeft gewonnen, maar het blijft ideaal voor wie op zoek is naar een rustige vakantie. Het ligt op een toplocatie in Lefkada, ongeveer halverwege tussen het centrum van Lefkada (ongeveer 10 km naar het noorden) en het levendige Nydri (ongeveer 7 km naar het zuiden). In beide richtingen kun je de charmante kustdorpjes langs de oostkust van Lefkada verkennen.