fbpx

3 Populairste locaties om een huis te kopen in Griekenland in 2024 (Origineel onderzoek)

De populairste gebieden om een huis te kopen in Griekenland zijn KretaDe westkust (Syvota, Parga, Igoumenitsa, Paleros, enz.), en de Ionische eilanden e (Corfu, Lefkada, Zakynthos, enz). In deze drie gebieden worden een aantal nieuwe projecten gebouwd door enkele van de beste ontwikkelaars van Griekenland. 

 

De toename van het aantal gebouwen op Kreta en de Ionische eilanden is vele malen hoger dan de toename in de regio Attica, waartoe Athene en Glyfada behoren. De gegevens in dit artikel zijn afkomstig van het Griekse bureau voor de statistiek.

Mochlos, Kreta
Dorp op Kreta

Ionische Eilanden 

In de prefectuur Ionische Eilanden steeg het aantal bouwvergunningen met 31.3% en de toename van de bouwactiviteit was 58%. De grootste verandering ten opzichte van vorig jaar vond plaats in de eerste twee maanden van het jaar. 

 

Kreta 

In dezelfde periode groeide de bouwactiviteit op Kreta met 37.4%.

 

West-Griekenland 

In dezelfde periode bedroeg de groei van de bouwactiviteit in West-Griekenland 38.1%. 

Porto Katsiki Strand | Foto door Matt Boitor

Hoe is dit te vergelijken met bouwen in Athene? 

Tijdens de eerste twee maanden van het jaar daalde het volume van de bouwactiviteit in Attica met 3.4%.

 

Hoe zijn deze cijfers berekend? 

Deze percentages zijn gevonden door maart 2023 - februari 2024 te vergelijken met dezelfde periode een jaar eerder (maart 2022 - februari 2023).

Oud Venetiaans fort, Corfu-stad

Villa's buiten het plan

In deze gebieden van Griekenland wordt het steeds populairder om een "off-plan" woning te kopen. Een off-plan woning wordt gereserveerd voordat de bouw is begonnen en de koper betaalt in termijnen naarmate het project vordert.

 

Off-plan huizen zijn meestal te vinden aan de rand van de pittoreske dorpjes van Griekenland. Ze worden meestal gebouwd door nieuwe, opkomende architecten die moderne materialen en minimalistische ontwerpen gebruiken.

 

Kreta Projecten

Op Kreta zijn off-plan villa's bijzonder populair. In het westen van Kreta in de buurt van Chania werkte Elxis samen met een lokale ontwikkelaar aan een project van 16 villa's, op korte rijafstand van de stranden van Kalyves en Almyrida. Genoemd de Villa's Candiawaren alle eenheden binnen enkele maanden gereserveerd. De meeste nieuwe eigenaren komen uit Nederland, Duitsland, België, de Verenigde Staten en andere delen van Europa.

 

Een soortgelijk verhaal gold voor Zonnige dagen 3, een complex van 25 villa's in het zuiden van Kreta, gebouwd op een groot amfitheatrisch perceel aan de rand van het dorp Asomatos. Alles was binnen een paar maanden uitverkocht. Het duurde niet lang voordat Sunny Days 4 gevolgd. In deze editie werden eind mei zeven villa's in het zuiden van Kreta vrijgegeven, en ze waren begin juli al bijna uitverkocht.

Sunny Days 4
Sunny Days 4

Projecten Ionische Kust

In West-Griekenland was het meest populaire off-plan project het Bungalows Ionische Kust, gelegen op slechts enkele minuten van de witte zandstranden van Plataria in het noordwesten van Griekenland. Ook dit project is uitverkocht en enkele van de eerste villa's zijn al opgeleverd. Niet ver daarvandaan, bij het befaamde Monolithi Beach, zijn alle 12 Kanali Sunkissed Villas (een ander recent off-plan project) uitverkocht vanwege het panoramische uitzicht op de Ionische Zee.

 

Projecten Ionische Eilanden

In de Ionische Zee is de Corfu Sunset Villas project (oorspronkelijk vier villa's) werd uitgebreid tot tien villa's toen de ontwikkelaar het snelle succes zag en besloot het stuk grond ernaast te kopen. Dit project was in de eerste week van juli uitverkocht. Op het eiland Lefkada, een van de enige eilanden in Griekenland die je per brug kunt bereiken, is de eerste Lefkas Bayview Villas werden kort na hun vrijlating gereserveerd.

Corfu Sunset Villas
Corfu Sunset Villas

Over de Ionische Eilanden 

De Ionische Eilanden liggen in de Ionische Zee, ten westen van het Griekse vasteland en voor een klein deel voor de Albanese kust. Ze werden ook wel 'Heptanisa' genoemd, wat in het Grieks 'zeven eilanden' betekent. Dit was afgeleid van de zeven hoofdeilanden van de archipel, namelijk Corfu, Lefkas, Ithaka (ook Ithaki genoemd), Kefalonia, Paxi (ook Paxos genoemd), Zakynthos en Kythira. 

 

Over Corfu 

Corfu is een van de meest diverse eilanden van Griekenland, zowel vanuit architecturaal, cultureel als gastronomisch oogpunt, vanwege de Venetiaanse invloed. Het is het enige gebied van Griekenland dat niet werd overgenomen door de Ottomanen tijdens het Ottomaanse Rijk. Hier zijn slechts een paar van de bezienswaardigheden om van te profiteren terwijl u op het eiland Corfu bent. 

 

Over Lefkas 

Lefkas (Lefkada), de zogenaamde "Caraïben van Griekenland" wint geleidelijk aan populariteit onder bezoekers aan Griekenland. Het ligt aan de westkant van het Griekse vasteland in de Ionische eilandengroep en is per auto bereikbaar via een brug vanuit Preveza. Lefkada staat bekend om zijn ongelooflijke stranden, ongerepte wateren, kloosters, musea en charmante dorpjes in de bergen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Aktion National Airport. 

Haven van Lefkas
Lefkas haven | Foto door Raimond Klavins op Unsplash

Over Kreta 

Het grootste eiland van Griekenland heeft een rijke geschiedenis van verzet en overwinning, verschillende culturele invloeden, een wereldberoemde keuken, onvergetelijke gastvrijheid en een rijkdom aan muziek en traditie. De enorme kustlijn biedt prachtige stranden en voor de avonturiers is dit eiland een echte schat. Het eiland is gemakkelijk per boot en vliegtuig te bereiken en door de zuidelijke ligging is het er altijd een paar graden warmer dan in de rest van het land. 

 

Kreta heeft meer stranden dan enig ander eiland in Griekenland. De kustlijn strekt zich uit over 1046 kilometer en heeft vele romantische zandstranden. Uniek is dat Kreta het grootste palmbos van Europa heeft - de grootste stranden van Griekenland. Vai aan de oostkust van Kreta. De stranden van Balos, Elafonissin Falasarna behoren tot de populairste stranden en zijn te vinden aan de westkust van het eiland. 

Elafonisi Strand
Elafonisi Strand

Over West-Griekenland 

Het Ionische Kust staat ook bekend als de Griekse Amalfikust en deze eindeloze kustlijn is bezaaid met kustdorpjes, dromerige stranden en bergstadjes, archeologische plekken, en verbazingwekkende landschappen. De grootste schoonheid van de locatie is dat niet veel mensen het kennen. Enkele steden aan de Ionische kust zijn Pogonia, Preveza, Syvota, Parga, Igoumenitsa en Paleros. 

 

Preveza 

Preveza wordt steeds populairder onder toeristen in Griekenland vanwege de ongerepte landschappen, natuurgebieden, prachtige stranden een oude en historische plaatsen. De huidige stad is gebouwd over de oude stad Vereniki die in 290 voor Christus werd gesticht door de koning van Epirus. Monolithi is het langste zandstrand in de EU, een verbluffende 25 kilometer lang. Het strekt zich uit langs de Ionische Zee naast Preveza, vanaf het dorp Mytikas (Kaap Komarus) tot het dorp Kastrosykia.  

 

Parga 

Deze rustige badplaats heeft kleurrijke huizen gebouwd op een heuvel die leidt naar een Venetiaans kasteel. Parga voelt aan als een Grieks eiland, ook al ligt het op het vasteland. Het centrum van de stad staat vol bloemen en de heuvels rond Parga zijn begroeid met olijfbomen. Het Venetiaanse kasteel van Parga is echt een must-see attractie die bekend staat om zijn prachtige uitzicht op de Ionische Zee en het omliggende platteland! 

Parga | Foto door Miltiadis Fragkidis
Parga | Foto door Miltiadis Fragkidis

Leestijd: 5 minuten

Inhoudsopgave

Zoek je iets speciaals?
De berg Olympus
BlogRegionale gidsen

De berg Olympus: Een mythische bestemming

Als je de berg Olympus van een afstand bekijkt, is het duidelijk waarom de oude Grieken geloofden dat alleen goden op zo'n onbereikbare maar mystieke ... konden wonen.
Drakolimni | Foto door Tom Valk
BlogRegionale gidsen

Heb je al gehoord van het "Drakenmeer" in Griekenland?

Drakolimni, het "Drakenmeer". Met hoge pieken en dramatische kliffen is deze locatie in Epirus een droom voor natuurliefhebbers in West-Griekenland. Het is een van ...
Makrygialos, Griekenland
BlogRegionale gidsen

Reisgids Makrigialos (Makrygialos)

Waar ligt Makrigialos op Kreta en waarom zou ik het bezoeken? Wat zijn de meest gebruikelijke dingen om te doen in Makrigialos, en wat zijn de dichtstbijzijnde ...
Links: Corfu's 2 pieken, afgebeeld in 1600 | Rechts: Het hedendaagse Corfu
BlogGeschiedenis & Cultuur

Hoe hebben de Griekse eilanden hun naam gekregen?

Hoe komen Griekse steden aan hun naam? Waarom lijkt het alsof elke stad die ik in Griekenland passeer begint met "Agios"? Waarom heet Mykonos ...?
Periptero
BlogGeschiedenis & Cultuur

Waarom je een Periptero in Griekenland moet bezoeken

De nederige periptero (of meervoud, "periptera") is een must-visit tijdens je verblijf in Griekenland. Meestal denken bezoekers aan Griekenland aan grote toeristische trekpleisters zoals de ...
© Iris Villa's
BlogAankooptips

Verhuizen van Nederland naar Griekenland... En je eigen vakantiehuis beheren

Ben je Nederlander en denk je erover om een huis te kopen aan de Ionische Kust? Je hebt waarschijnlijk veel vragen en onbekenden: Wat zijn de grootste culturele ...

Vergelijk lijsten

Ontvang het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van de nieuwste marktinzichten, updates, tips en meer

We sturen je onze beste artikelen, deskundige inzichten en nieuwste aanbiedingen.