Greek Airbnbs in 2025
Recent news from Greek news outlets shows that the number of people booking Airbnbs in Greece went up by about 12% in 2024 compared to 2023.
AirDNA’s “European Review, January 2025” shows a strong upward trend in demand for Greek Airbnbs. This report showed a 45% year-over-year increase in bookings for future stays in January 2025. In other words, when people made summer plans in January, Greece was one of the first places they thought of for vacation in 2025.
For the Easter period specifically, as noted in AirDNA’s “Greece Leads Europe in Year-on-year Booking Increases for Easter 2025” report, bookings surged by an impressive 77% compared to Easter in 2024.
Greek Hotels in 2025
Information from the Hellenic Statistical Authority (ELSTAT) in early 2025 shows that the number of nights people stayed in Greek hotels increased by 6.5% compared to the same time last year. Also, Money Tourism reported that hotels in Athens were quite full, with about 76% of their rooms occupied in the first three months of 2025.
Also, ELSTAT’s data published in March 2025 showed that tourist arrivals at accommodations in January 2025 reached 742,865, while overnight stays totaled 1,656,673. This is an increase of 3.6% in arrivals and 2.7% in overnight stays compared to January 2024.
The average price per night for these Athens hotels was around €140. This means that hotels in the capital are doing well, with many guests and slightly higher prices than last year.
What Does This Mean for Me?
If you own a property in Greece, it can be profitable to rent out your home either as a short-term or long-term rental. Read more about investment returns and new rental regulations in Greece εδώ.
Also, if you’re planning a trip to Greece in 2025, whether simply for vacation or for viewing properties you would like to purchase, you have a lot of choices for where to stay.
Airbnbs can be a good option, especially if you’re staying longer or traveling with a group. For example, recent reports show that the average price for a two-bedroom Airbnb in Athens is about €160 per night.
In the end, the best place to stay depends on what you need and like.
Πλεονεκτήματα ενός ξενοδοχείου στην Ελλάδα
Ελληνική φιλοξενία
Οι Έλληνες είναι γνωστοί για τη θρυλική φιλοξενία τους, η οποία είναι βαθιά ριζωμένη στην κουλτούρα των ξενοδοχείων. Ακόμη και στην αρχαιότητα, οι έμποροι έρχονταν από μεγάλη απόσταση και οι ντόπιοι επέμεναν να μείνουν στο σπίτι της οικογένειας, ώστε να μπορούν να κεράσουν τους επισκέπτες σπιτικές λιχουδιές.
Δωρεάν ακύρωση
Many hotels, like those on Booking.com, offer rooms that can be cancelled for free. This is not always true for Airbnbs, where if you cancel, you might not get your money back. Having the flexibility of cancellation can give you peace of mind on your journey.
Μεταφορά από και προς το κατάλυμα
Σχεδόν όλα τα ξενοδοχεία θα σας βοηθήσουν να οργανώσετε μια μεταφορά από το αεροδρόμιο ή το πλοίο στο δωμάτιο του ξενοδοχείου σας. Η μεταφορά μπορεί να γίνει είτε με μια τοπική εταιρεία μεταφορών είτε με το οικογενειακό αυτοκίνητο του ιδιοκτήτη του ξενοδοχείου.
Ιδιωτικές παραλίες
Τα μικρά παραθαλάσσια ξενοδοχεία στην Ελλάδα έχουν συχνά άμεση πρόσβαση στην παραλία και χώρο για κολύμπι. Σε ορισμένα μέρη όπως H Χαλκιδική και Κρήτη, αυτό μπορεί να σημαίνει ιδιωτική πρόσβαση σε ομπρέλες στην παραλία με αποκλειστική υπηρεσία μπαρ. Οι μη επισκέπτες μπορεί να πρέπει να πληρώσουν για αυτούς τους χώρους, ενώ εσείς θα τους έχετε δωρεάν ως φιλοξενούμενοι.
Πλεονεκτήματα ενός Airbnb στην Ελλάδα
Μεγαλύτερο μέγεθος
Τα Airbnbs μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερα και να μπορούν να φιλοξενήσουν μεγάλες ομάδες. Αν ταξιδεύετε με την οικογένειά σας, αυτό μπορεί να είναι ιδανικό, επειδή για την ίδια τιμή, μπορεί να έχετε 2 υπνοδωμάτια και επιπλέον ιδιωτικότητα ή μια μικρή κουζίνα αντί για μόνο 1 δωμάτιο σε ένα ξενοδοχείο.
Καλύτερη τιμή
Όπως αναφέραμε νωρίτερα, γενικά στην Ελλάδα, τα Airbnbs για βραχυχρόνιες διαμονές είναι φθηνότερα από τα ξενοδοχεία. Για μεγαλύτερα Airbnbs με πολλά δωμάτια, η εξοικονόμηση αυξάνεται μόνο όταν συγκρίνεται με τις τιμές για σουίτες ξενοδοχείων ή δωμάτια με κουζίνες και επιπλέον χώρο.
Self-Catering
Αν κάποια άτομα στην παρέα σας έχουν ειδικές δίαιτες και θέλετε να έχετε τη δυνατότητα να μαγειρέψετε ή να έχετε ένα γεύμα στο σπίτι, συνήθως τα Airbnb στην Ελλάδα είναι καλύτερα προετοιμασμένα γι' αυτό. Αν είστε τυχεροί, το Airbnb μπορεί να έχει ακόμη και μια κλασική ελληνική καφετιέρα ή ελληνικά κουλουράκια βουτύρου στο ντουλάπι σας.
Πλήρης ιδιωτικότητα
Σε αντίθεση με ένα ξενοδοχείο, όπου σίγουρα θα έχετε γείτονες είτε δίπλα είτε από πάνω σας, τα Airbnbs μπορεί να βρίσκονται σε απομακρυσμένα μέρη. Στην Ελλάδα, υπάρχουν ακόμη και καταχωρήσεις στο Airbnb για σπίτια σε σπηλιές, ανεμόμυλοι, και καλύβες ψαράδων.
Ευέλικτο check in/out
Σε γενικές γραμμές, ο οικοδεσπότης ενός Airbnb στην Ελλάδα θα σας αφήσει να κάνετε check in νωρίς ή να φύγετε αργά, ειδικά αν την προηγούμενη ή την επόμενη μέρα δεν υπάρχει κράτηση. Αυτή η ευελιξία εξαρτάται φυσικά από την περιοχή που επισκέπτεστε και την πολιτική του συγκεκριμένου οικοδεσπότη. Ειδικά όταν προσπαθείτε να προλάβετε ένα απογευματινό πλοίο ή μια πτήση, είναι ιδανικό να έχετε ευέλικτη ώρα αναχώρησης, ώστε να μην χρειάζεται να κουβαλάτε τις αποσκευές σας στην πόλη.
Αυθεντικότητα
Τα Airbnbs στην Ελλάδα συνήθως λειτουργούν από ντόπιους οικοδεσπότες, οι οποίοι μπορούν να σας δώσουν εμπιστευτικές συμβουλές για την περιοχή και να σας υποδείξουν λιγότερο γνωστά τοπικά αξιοθέατα που μπορεί να μην βρείτε σε έναν οδηγό. Σε σύγκριση με ένα ξενοδοχείο, θα έχετε πιθανότατα μια πιο στενή σχέση με τον οικοδεσπότη σας, μαθαίνοντας περισσότερα για την οικογένεια και τη δουλειά του, και ίσως ακόμη και απολαμβάνοντας έναν παραδοσιακό ελληνικό καφέ μαζί.
Συνοψίζοντας
Είτε επιλέξετε να μείνετε σε ξενοδοχείο είτε σε Airbnb στην Ελλάδα, δεν μπορείτε να κάνετε λάθος. Τα ξενοδοχεία θα σας προσφέρουν κορυφαίες υπηρεσίες, δωρεάν ακύρωση και ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία, ενώ τα Airbnb θα σας δώσουν περισσότερη επαφή με τους ντόπιους, ευελιξία για την άφιξή σας και προσιτές τιμές. Το καλύτερο είναι να αποφασίσετε για το κατάλυμά σας με βάση τις προτεραιότητές σας, τα ταξιδιωτικά σας σχέδια και τον προϋπολογισμό σας, ώστε να απολαύσετε πλήρως τις διακοπές σας στην Ελλάδα.
