Stunning Villa near Heraklion

Μια μίνιμαλ και μοντέρνα βίλα 350 τ.μ. σε οικόπεδο 3700 τ.μ. στην περιοχή του Σταυρωμένου στο Ηράκλειο, με θέα την καταγάλανη θάλασσα και μόλις τρία λεπτά με το αυτοκίνητο από την παρθένα παραλία Αρένα. Το οικόπεδο βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου με θέα τον κόλπο της Αρένας και προσφέρει θέα από ψηλά στο Κοκκίνη Χάνι και πέρα από αυτό. Η θέα της ανατολής και του ηλιοβασιλέματος από το ακίνητο είναι πραγματικά μαγευτική.

Χτισμένη το 2022 με έναν άψογο συνδυασμό πέτρας, ξύλου και γυαλιού, η βίλα διαθέτει παράθυρα και πόρτες με διπλά τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή και είναι, έτσι, λουσμένη στο ηλιακό φως. Διαθέτει συνολικά τέσσερα διπλά υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία και κουζίνα, σάουνα και αίθουσα παιχνιδιού/γυμναστήριο.

Η είσοδος ανοίγει σε ένα μικρό φουαγιέ με ξύλινες ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, το οποίο οδηγεί στο σαλόνι, που χωρίζεται από ένα τζάκι αερίου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει μια νησίδα με μπαρ πρωινού και τραπεζαρία με τραπέζι για 8 άτομα. Οι μεγάλες πόρτες με τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θέα στη θάλασσα και δίνουν πλήρη πρόσβαση στο χώρο της πισίνας. Δύο από τα συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια βρίσκονται στα αριστερά της εισόδου: η κύρια κρεβατοκάμαρα, με ιδιωτικό μπάνιο με μαρμάρινα πλακάκια, εξοπλισμένο με ντους με βροχοπτώσεις και μπανιέρα, ενώ το υπνοδωμάτιο διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με θέα στη θάλασσα και ευρύχωρες ντουλάπες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν συναρπαστική θέα και ιδιωτικό μπάνιο με ντους με βροχοπτώσεις.

Ο κάτω όροφος καταλαμβάνεται από το στούντιο/υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ έχουν τεθεί οι βάσεις για τη μελλοντική σύνδεση μιας μικρής κουζίνας. Ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο, και πάλι με ιδιωτικό μπάνιο, βρίσκεται ακριβώς απέναντι. Ο κάτω όροφος διαθέτει επίσης μια αίθουσα σάουνας, ένα παιδικό δωμάτιο, ένα δωμάτιο πλυντηρίου, ένα WC και ένα δωμάτιο μηχανημάτων/λέβητα.

Η βίλα είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση και το σύστημα θέρμανσης και ψύξης χρησιμοποιεί θερμικές αντλίες εξοπλισμένες με έξυπνα χαρακτηριστικά. Κάμερες, σύστημα συναγερμού και αυτόματος φωτισμός με αισθητήρες φροντίζουν για την ασφάλειά σας.

Ο εξωτερικός χώρος της βίλας διαθέτει ένα ξύλινο κατάστρωμα και μια θερμαινόμενη πισίνα 56 τ.μ. με βάθος που κυμαίνεται από 1.50 έως 2.40 m. Υπάρχει επίσης μια εξωτερική κουζίνα/BBQ και μια μεγάλη πέργκολα με τραπεζαρία για 10 άτομα. Το διαμορφωμένο οικόπεδο διαθέτει έναν μικρό αμπελώνα και κήπο με βότανα. Η βίλα περιβάλλεται από ένα μικρό δρόμο για εύκολη πρόσβαση και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για 6 οχήματα.

Χαρακτηριστικά

• Πλωτό τζάκι αερίου
• Έξυπνη τεχνολογία
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Κεντρική θέρμανση και ψύξη
• Σύστημα συναγερμού και κάμερες
• Αυτόματος φωτισμός μέσω αισθητήρων
• Πόρτες και παράθυρα με διπλό τζάμι
• Αυτοματοποιημένα ρολά συσκότισης
• Θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης
• Επιπλέον δεξαμενές αποθήκευσης νερού (συνολικά 44 κυβικά μέτρα)
• Μπάρμπεκιου και εξωτερικός φούρνος
• Σάουνα
• Παιδική αίθουσα και εξοπλισμός γυμναστηρίου
• Πλήρως εξοπλισμένο δωμάτιο πλυντηρίου
• Πύλη εισόδου
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Αμπελώνας και κήπος βοτάνων
• Αυτόματο σύστημα ποτίσματος
• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο

Δυνατότητα ενοικίασης

Το ακίνητο διαθέτει άδεια που έχει εκδοθεί από τον ΕΟΤ για να λειτουργεί ως βραχυχρόνια μίσθωση και λειτουργεί ως τέτοιο σε διάφορες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με τη βοήθεια ανεξάρτητης εταιρείας διαχείρισης ακινήτων. Κατά τον πρώτο χρόνο λειτουργίας του (τον Ιούνιο του 2022), έγινε κράτηση για 100 διανυκτερεύσεις.

Τοποθεσία

Σε μικρή απόσταση από το Ηράκλειο, αυτή η βίλα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για να ανακαλύψετε την Κρήτη, καθώς βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο που διασχίζει το νησί. Σε απόσταση μόλις 2.5 χλμ. από την κοντινότερη παραλία και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κοντινότερη πόλη, η βίλα προσφέρει προσβασιμότητα σε συνδυασμό με ιδιωτικότητα λόγω του μεγάλου οικοπέδου της.

Αποστάσεις

• Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 10 χιλιόμετρα
• Κέντρο της πόλης του Ηρακλείου (Λιμάνι, Αρχαιολογικό Μουσείο, κλπ.): 13.5 km
• Watercity Waterpark Crete (Ψυχαγωγικό πάρκο με θαλάσσιες βόλτες): 7.5 km
• CRETAquarium Seaworld (Ενυδρείο): 8 km
• Κνωσός: 17 χιλιόμετρα