Pythagorion Townhouse in Samos

ΑΚΙΝΗΤΟ ΥΠΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑ: Αυτό το ακίνητο είναι δεσμευμένο από άλλο μέρος. Εάν ενδιαφέρεστε για παρόμοια ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας και η εξειδικευμένη ομάδα μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας και να σας βοηθήσει να ανακαλύψετε το σπίτι των ονείρων σας στην Ελλάδα.

Αυτό το μεγαλοπρεπές Townhouse 462 τ.μ. στο Πυθαγόρειο προσφέρει εκπληκτική θέα στη γενέτειρα του μαθηματικού Πυθαγόρα και στο Αιγαίο Πέλαγος. Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο πιο δημοφιλές χωριό της Σάμου, ιδανική για όσους αναζητούν ένα γαλήνιο προσωπικό καταφύγιο, μια κερδοφόρα επιχείρηση φιλοξενίας ή συνδυάζοντας και τα δύο.

Η κατοικία έχει διατηρηθεί και αναπτυχθεί σε ένα οικόπεδο 199,5 τ.μ. και εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους:

• Ισόγειο: 119 τ.μ.
• Πρώτος όροφος: 119 τ.μ.
• Δεύτερος όροφος: 119 τ.μ.
• Ρετιρέ: 105 τ.μ. με βεράντα 15 τ.μ.
• Μπροστινή αυλή: 25 τ.μ.
• Πίσω αυλή: 45 τ.μ.

Το ισόγειο, ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος του Townhouse έχουν μετατραπεί σε μια γοητευτική μονάδα B & B, ενώ το ρετιρέ λειτουργεί ως διαμέρισμα. Η μονάδα B & B διαθέτει 11 δωμάτια με κλιματισμό, ιδιωτικό μπάνιο, χρηματοκιβώτιο και ψυγείο, καθώς και ατομικό μπαλκόνι για κάθε δωμάτιο. Ο χώρος υποδοχής βρίσκεται στον πρώτο όροφο, ενώ η κουζίνα, η τραπεζαρία και οι κοινόχρηστοι χώροι βρίσκονται στο ισόγειο, κοντά στο πλυντήριο, το WC και την αποθήκη.

Το ρετιρέ λειτουργεί ως ιδιωτικό διαμέρισμα και αποτελείται από σαλόνι και κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια ευρύχωρη βεράντα με πανοραμική θέα.

Αρχικά χτισμένο το 1991, το Townhouse ανακαινίστηκε το 2022, όταν πραγματοποιήθηκαν εκτεταμένες εργασίες στην πρόσοψή του, ενώ οι αυλές διαμορφώθηκαν και εγκαταστάθηκαν ειδικά σχεδιασμένα φωτιστικά και εσωτερικός φωτισμός. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για την ανακαίνιση ήταν υψηλής ποιότητας.

Αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα: το ρετιρέ μπορεί να χρησιμοποιηθεί για προσωπική χρήση, ενώ η μονάδα B & B παρέχει μια βέλτιστη ευκαιρία για εισόδημα από ενοικίαση. Με πολυάριθμες δυνατότητες στα χέρια σας, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια σειρά από πρακτικές εφαρμογές για τη μεγιστοποίηση των δυνατοτήτων του. Παρουσιάζει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο πιο δημοφιλές χωριό του νησιού της Σάμου. Το ακίνητο συνδυάζει την άνετη διαβίωση με τη δυνατότητα για σημαντικό εισόδημα από ενοίκια. Είτε αναζητάτε ένα γαλήνιο προσωπικό καταφύγιο, είτε μια κερδοφόρα επιχείρηση φιλοξενίας, είτε συνδυάζοντας και τα δύο, αυτό το αρχοντικό στο Πυθαγόρειο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Πρόσφατη ανακαίνιση: Ολοκληρώθηκε το 2022 με οικοδομικά και φινιριστικά υλικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους αποκατάστασης της πρόσοψης, διαμορφωμένες αυλές, καθώς και έπιπλα, φωτιστικά και φωτιστικά κατά παραγγελία.
• Πλήρως εξοπλισμένο B & B: Υποδοχή στον πρώτο όροφο, κοινόχρηστοι χώροι κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού στο ισόγειο, καθώς και εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Μπροστινές και πίσω διαμορφωμένες αυλές φυτεμένες με τοπικά δέντρα, λουλούδια και βότανα.
• Ρετιρέ διαμέρισμα: Ιδανικό για προσωπική χρήση ή ενοικίαση, με πανοραμική θέα από τους χώρους διαβίωσης και την εξωτερική βεράντα.
• Δυνατότητα εσόδων: Η μονάδα B & B προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες εισοδήματος από ενοίκια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
• Εξαιρετική τοποθεσία: Το Πυθαγόρειο, που πήρε το όνομά του από τον διάσημο μαθηματικό Πυθαγόρα, διαθέτει το παλαιότερο τεχνητό λιμάνι της Μεσογείου και αποτελεί μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO. Στα βασικά αξιοθέατα περιλαμβάνονται η σήραγγα του Ευπαλίνου, το Αρχαιολογικό Μουσείο Πυθαγορείου, το αρχαίο λιμάνι και τα ερείπια του Ρωμαϊκού Θεάτρου. Τους καλοκαιρινούς μήνες, το λιμάνι είναι ένας ζωντανός κόμβος με ιστιοπλοϊκά σκάφη και superyachts, αντανακλώντας την ιστιοπλοϊκή κουλτούρα του νησιού και φιλοξενώντας τη φημισμένη Aegean Regatta

Τοποθεσία

Το Πυθαγόρειο είναι η γενέτειρα του Πυθαγόρα, του πρώτου ανθρώπου που αποκάλεσε τον εαυτό του φιλόσοφο, στον οποίο αποδίδεται η μαθηματική ανακάλυψη του Πυθαγόρειου Θεωρήματος. Το λιμάνι της πόλης θεωρείται το παλαιότερο τεχνητό λιμάνι της Μεσογείου, ενώ τα αρχαία ερείπια της πόλης, μαζί με εκείνα στο κοντινό Ηραίο, περιλαμβάνονται στα Μνημεία Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESCO. Αξιοσημείωτα μέρη που μπορείτε να επισκεφθείτε στο Πυθαγόρειο ή γύρω από αυτό είναι η σήραγγα του Ευπαλίνου, το Ηραίο, το Αρχαιολογικό Μουσείο Πυθαγορείου, το Αρχαίο Λιμάνι της Σάμου και το ανακαινισμένο Ρωμαϊκό Θέατρο, όπου πραγματοποιούνται πολιτιστικές εκδηλώσεις και παραστάσεις. Η Μονή Παναγίας Σπηλιανής και ο Πύργος του Λυκούργου Λογοθέτη αξίζουν επίσης τον χρόνο και τον κόπο σας.

Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες τα superyachts και τα ιστιοπλοϊκά σκάφη που ελλιμενίζονται στο λιμάνι αποτελούν απόδειξη της ιστιοπλοϊκής κουλτούρας του νησιού, το οποίο φιλοξενεί επίσης τη διάσημη Aegean Regatta. Εστιατόρια, μπαρ & καφετέριες βρίσκονται σε όλο το μήκος του λιμανιού του Πυθαγορείου προσφέροντας τοπικές σπεσιαλιτέ καθώς και κουζίνα από όλο τον κόσμο. Η κουλτούρα του κρασιού χρονολογείται εδώ και αιώνες στη Σάμο και ένας μεγάλος αριθμός αμπελώνων είναι ανοιχτοί για το κοινό.

Οι πολιτιστικές εκδηλώσεις βρίσκονται σε άνοδο στη Σάμο, μέσω μιας σειράς ιδιωτικών πρωτοβουλιών που ακολουθούν. Το Art Space Pythagorion είναι ένα νέο μουσείο μοντέρνας τέχνης που στεγάζεται σε ένα μετασκευασμένο κτίριο ξενοδοχείου στο λιμάνι. Οι ζωντανές εκθέσεις, τα καθηλωτικά εργαστήρια και οι ελκυστικές εκδηλώσεις της κοινότητας, καθώς και το Φεστιβάλ Νέων Καλλιτεχνών Σάμου έχουν αναζωογονήσει την πόλη με μια δυναμική ενέργεια, προσελκύοντας καλλιτέχνες, λάτρεις της τέχνης και περίεργους επισκέπτες.

Αποστάσεις

• Παραλία Ρεματάκι: 250 m
• Παραλία Πυθαγόρειο: 950 m
• Πυθαγόρειο Λιμάνι: 200 m
• Μαρίνα Πυθαγορείου: 1,5 χλμ.
• Αεροδρόμιο Σάμου: 3,5 χλμ.
• Πόλη της Σάμου: 13,5 χιλιόμετρα
• Κοκκάρι: 20 χιλιόμετρα
• Karlovasi: 40 χλμ.