Orchard Villa near Chania

Μια ευέλικτη βίλα με μεγάλο οπωρώνα που προσφέρει πολλαπλές επενδυτικές ευκαιρίες στην Αγιά, κοντά στα Χανιά.

Η βίλα 125 τ.μ. αναπτύσσεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.430 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, όπου ο καθένας στεγάζει ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Οι όροφοι επικοινωνούν μέσω μιας εξωτερικής σκάλας.

Το ισόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ. διαθέτει καθιστικό και κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το καθιστικό και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες μπαλκονόπορτες που ανοίγουν στον κήπο και την πισίνα.

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, 55 τ.μ., διαθέτει καθιστικό και κουζίνα ενιαίου χώρου, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το κύριο χαρακτηριστικό του είναι ότι όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνια με ωραία θέα στο βουνό και την κοιλάδα. Και τα δύο διαμερίσματα έρχονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα είτε για οικιστική είτε για εμπορική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκό σύστημα 6.3kW, μειώνοντας έτσι σημαντικά τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.

Οι εξωτερικοί χώροι της βίλας επικεντρώνονται στη μεγάλη, 50 τ.μ. πισίνα σε σχήμα L και στο κατάστρωμα για ηλιοθεραπεία. Υπάρχει επίσης ένα πέτρινο μπάρμπεκιου και αρκετές σκιερές τραπεζαρίες, με τραπέζια και καρέκλες, για να απολαμβάνουν οι επισκέπτες την εμπειρία της υπαίθρου. Υπάρχει επίσης υπαίθριος χώρος στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα μέσα στις εγκαταστάσεις. Περίπου 2.000 τ.μ. του συνολικού οικοπέδου αποτελούν τους καταπράσινους κήπους της βίλας, οι οποίοι διαθέτουν ποικιλία τοπικών και εξωτικών φυτών.

Η υπόλοιπη έκταση είναι ένας οπωρώνας με 210 πορτοκαλιές, μάνγκο και αβοκάντο, ένα πλήρες σύστημα άρδευσης με ρίζες και ένα υπέργειο σύστημα τεχνητής βροχής και ομίχλης. Το ακίνητο πωλείται μαζί με όλες τις υποδομές, τα εργαλεία και τα μηχανήματα που απαιτούνται για τη φροντίδα του οπωρώνα.

Επενδυτικές δυνατότητες

Η Κρήτη είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς στη Μεσόγειο. Διαθέτει μια παρατεταμένη τουριστική περίοδο, η οποία ξεκινά στις αρχές-μέσα Απριλίου και εκτείνεται μέχρι το πρώτο μισό του Νοεμβρίου. Εξυπηρετείται από δύο μεγάλα διεθνή αεροδρόμια, ένα στα Χανιά και ένα στο Ηράκλειο, και δύο μεγάλα επιβατικά λιμάνια, πάλι στα Χανιά και στο Ηράκλειο.

Αυτή η βίλα οικοτουρισμού λειτουργεί με επιτυχία ως μονάδα παραθεριστικής διαμονής, με την υψηλότερη βαθμολογία στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και στο Google. Είναι αδειοδοτημένη από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ). Η τοποθεσία και η ευελιξία της, η μεγάλη πισίνα και το ήσυχο περιβάλλον της, καθώς και η καθιερωμένη φήμη της την καθιστούν ιδανική για τουριστικές επιχειρήσεις.

Τοποθεσία - Αποστάσεις

Η ευρύτερη περιοχή των Χανίων φημίζεται για τα εξωτικά μέρη, τα πολιτιστικά αξιοθέατα (ειδικά στην Παλιά Πόλη) και την κρητική κουζίνα. Εδώ, θα ανακαλύψετε μια ποικιλία από φυσικά αξιοθέατα για να επισκεφθείτε, όπως τα Λευκά Όρη, το μαγευτικό φαράγγι της Σαμαριάς και πολλά γοητευτικά παραθαλάσσια και ορεινά χωριά. 

Το χωριό Αγιά βρίσκεται 9 χλμ. νότια των Χανίων και γειτνιάζει με την τεχνητή ομώνυμη λίμνη γλυκού νερού. Η λίμνη λειτουργούσε για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, αλλά η δραστηριότητα αυτή έχει διακοπεί, αν και η εγκατάσταση έχει επιβιώσει και είναι επισκέψιμη. Η λίμνη έχει γίνει ένας υγροβιότοπος, που φιλοξενεί πολλά τοπικά και μεταναστευτικά είδη πουλιών, καθώς και άλλα είδη πανίδας και χλωρίδας. Μάλιστα, προστατεύεται πλέον από διεθνείς συνθήκες για το περιβάλλον.

• Super Market: 1 km
• Αγία Village: 2 χιλιόμετρα
• Παραλία Γεράνι: 8 χιλιόμετρα
• Παραλία Πλατανιάς: 8 χιλιόμετρα
• Παραλία Αγία Μαρίνα: 10 χιλιόμετρα
• Maleme: 11 χιλιόμετρα
• Χανιά (κέντρο πόλης & λιμάνι): 12 km
• Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 25 km