Si vous êtes à la recherche d'une maison en Grèce, le printemps et l'été vous viennent généralement à l'esprit comme étant la meilleure période pour splanifier des visites de maisons en Grèce. Cependant, avec le temps plus froid de l'hiver et l'atmosphère de Noël, l'hiver peut étonnamment être une période idéale pour visiter des propriétés. Dans cet article, nous partageons huit avantages à visiter des maisons en hiver en Grèce.
Temps doux
Alors que le météo en Grèce en été est idéal pour s'asseoir sur la plage, il n'est pas amusant de courir entre les propriétés sous le chaud soleil grec. Vous seriez surpris du nombre de visites de propriétés en Grèce en été qui commencent en retard parce que "les clients venaient de la plage". Nous comprenons tout à fait cette motivation - avec le soleil chaud et le rythme de vie détendu pendant l'été en Grèce, combinés avec des équipements bondés, il peut être difficile de prendre le temps de visiter une maison. Le climat doux de l'hiver en Grèce est idéal pour visiter les maisons.
Les biens locatifs sont vacants
De nombreuses propriétés situées dans des endroits populaires en Grèce - en particulier dans les îles - ont tendance à être occupées pendant l'été. Si les propriétaires ne sont pas présents en juillet et en août, ils louent probablement la maison à des familles en vacances. Par conséquent, si votre objectif est d'acheter une maison à fort potentiel locatif, il se peut que vous ne puissiez pas voir la maison en été. En hiver, vous aurez plus de jours d'ouverture pour le visiter. Le processus de transfert est également plus facile en hiver, car il n'y a pas d'allées et venues de visiteurs.
Voyager moins cher
Les tarifs aériens sont généralement moins chers en hiver qu'en été en Grèce. Cela exclut quelques jours immédiatement autour de la période de Noël. Parallèlement, les Airbnbs et les hôtels sont moins chers et plus faciles à réserver en hiver. Vos hôtes seront probablement plus flexibles en ce qui concerne les heures d'arrivée et de départ, et seront reconnaissants de vous accueillir en dehors de la haute saison. Les Grecs étant très accueillants, ils pourront peut-être venir vous chercher au ferry, vous offrir des services supplémentaires ou s'asseoir avec vous autour d'un café pour vous parler de la région.
Il y a une exception à cette règle : si la maison que vous souhaitez visiter se trouve dans une région éloignée de la Grèce ou sur une petite île, l'arrivée peut prendre plus de temps car certains des petits aéroports de Grèce ne fonctionnent que pendant l'été..
Moins de concurrence
L'un des autres avantages de la visite de propriétés en hiver en Grèce est que vous aurez moins de concurrence. Il sera probablement plus facile de planifier une visite et vous aurez plus de pouvoir de négociation parce que vous serez en concurrence avec moins d'acheteurs. Vous pouvez donc économiser de l'argent sur votre nouvelle maison si vous visitez des maisons en hiver en Grèce.
Vendeurs motivés
Les vendeurs qui mettent leur propriété en vente en hiver ont généralement une bonne raison de le faire, car ce n'est pas la période la plus courante pour mettre une maison en vente en Grèce. Les raisons de la vente peuvent être une mutation professionnelle, une réduction de la taille de l'entreprise ou la retraite. Ces vendeurs peuvent être plus enclins à négocier le prix pour accélérer la vente. Vous aurez donc une meilleure position de négociation.
Meilleure idée de l'état du bien
Si vous envisagez de vivre en Grèce à long terme, les mois d'hiver peuvent vous montrer ce que c'est que de vivre en Grèce en dehors de la haute saison touristique. L'isolation, le chauffage et les autres appareils de la propriété seront testés en hiver. Vous pourrez ainsi voir comment le logement résiste au froid et si des problèmes doivent être résolus.
En outre, vous pouvez voir comment le rythme de vie et les services de la région changent lorsque les touristes sont partis. Par exemple, certains restaurants et services peuvent fermer, selon l'endroit où se trouve votre logement. La visite des maisons en hiver vous aidera à prendre une décision éclairée quant à l'achat de votre maison en Grèce.
Une meilleure dotation en personnel
En été, en Grèce, la plupart des notaires - qui sont nécessaires à la réalisation d'une transaction immobilière en Grèce - cessent généralement de travailler pendant une partie de l'été. Par conséquent, le processus de transfert de propriété peut être plus rapide en hiver. Il en va de même pour les services publics, tels que le bureau des impôts et la municipalité.
Il est temps de faire un tour en ville
L'hiver en Grèce est une période idéale pour combiner un voyage d'observation avec un séjour dans l'une des plus grandes villes du pays, comme Athènes ou Thessalonique. En été, il fait très chaud en ville, et même les habitants partent à la plage ou dans les îles. Il est possible de faire du tourisme en ville, mais vous serez confronté à la foule. En revanche, à Athènes et à Thessalonique, la période de Noël est pleine de charme et de délicieuses friandises.
Les festivités du carnaval de Patras (Grèce occidentale) et de Rethymnon (Crète), qui se déroulent généralement fin février ou début mars, valent également le détour. Si vous prévoyez un voyage touristique en Grèce au début de la nouvelle année, n'oubliez pas d'ajouter ces destinations à votre itinéraire !
