Greek Airbnbs in 2025
Recent news from Greek news outlets shows that the number of people booking Airbnbs in Greece went up by about 12% in 2024 compared to 2023.
AirDNA’s “European Review, January 2025” shows a strong upward trend in demand for Greek Airbnbs. This report showed a 45% year-over-year increase in bookings for future stays in January 2025. In other words, when people made summer plans in January, Greece was one of the first places they thought of for vacation in 2025.
For the Easter period specifically, as noted in AirDNA’s “Greece Leads Europe in Year-on-year Booking Increases for Easter 2025” report, bookings surged by an impressive 77% compared to Easter in 2024.
Greek Hotels in 2025
Information from the Hellenic Statistical Authority (ELSTAT) in early 2025 shows that the number of nights people stayed in Greek hotels increased by 6.5% compared to the same time last year. Also, Money Tourism reported that hotels in Athens were quite full, with about 76% of their rooms occupied in the first three months of 2025.
Also, ELSTAT’s data published in March 2025 showed that tourist arrivals at accommodations in January 2025 reached 742,865, while overnight stays totaled 1,656,673. This is an increase of 3.6% in arrivals and 2.7% in overnight stays compared to January 2024.
The average price per night for these Athens hotels was around €140. This means that hotels in the capital are doing well, with many guests and slightly higher prices than last year.
What Does This Mean for Me?
If you own a property in Greece, it can be profitable to rent out your home either as a short-term or long-term rental. Read more about investment returns and new rental regulations in Greece ici.
Also, if you’re planning a trip to Greece in 2025, whether simply for vacation or for viewing properties you would like to purchase, you have a lot of choices for where to stay.
Airbnbs can be a good option, especially if you’re staying longer or traveling with a group. For example, recent reports show that the average price for a two-bedroom Airbnb in Athens is about €160 per night.
In the end, the best place to stay depends on what you need and like.
Avantages d'un hôtel en Grèce
L'hospitalité grecque
Les Grecs sont connus pour leur hospitalité légendaire, profondément ancrée dans la culture hôtelière. Dans l'Antiquité déjà, les commerçants venaient de loin et les habitants insistaient pour qu'ils soient hébergés dans la maison familiale afin de pouvoir leur servir des plats cuisinés à la maison.
Annulation gratuite
Many hotels, like those on Booking.com, offer rooms that can be cancelled for free. This is not always true for Airbnbs, where if you cancel, you might not get your money back. Having the flexibility of cancellation can give you peace of mind on your journey.
Transfert vers et depuis le lieu d'hébergement
Presque tous les hôtels vous aideront à organiser un transfert de l'aéroport ou du ferry à votre chambre d'hôtel. Le transfert peut se faire soit par une société de transfert locale, soit dans la voiture familiale de l'hôtelier.
Plages privées
Les petits hôtels de bord de mer en Grèce disposent souvent d'un accès direct à la plage et d'une zone de baignade. Dans certains endroits comme Halkidiki et CrèteDans le cas des hôtels, cela peut signifier un accès privé à des parasols de plage avec un service de bar dédié. Les non-initiés devront peut-être payer pour ces espaces, alors que vous en bénéficierez gratuitement en tant qu'invité.
Avantages d'un Airbnb en Grèce
Plus grande taille
Les Airbnbs peuvent être beaucoup plus grands et accueillir de grands groupes. Si vous voyagez en famille, cela peut être idéal car, pour le même prix, vous pouvez disposer de deux chambres et d'une intimité supplémentaire ou d'une kitchenette au lieu d'une seule chambre dans un hôtel.
Meilleur prix
Comme nous l'avons mentionné précédemment, en général en Grèce, les Airbnbs pour les séjours de courte durée sont moins chers que les hôtels. Pour les Airbnbs plus grands avec plusieurs chambres, les économies ne font que croître par rapport aux tarifs des suites d'hôtel ou des chambres avec kitchenette et espace supplémentaire.
Restauration
Si certains membres de votre groupe ont un régime alimentaire particulier et que vous souhaitez pouvoir cuisiner ou prendre un repas à la maison, les Airbnb en Grèce sont généralement mieux équipés pour cela. Si vous avez de la chance, l'Airbnb peut même avoir une cafetière grecque classique ou des biscuits au beurre grecs dans le garde-manger.
Confidentialité totale
Contrairement à un hôtel, où vous aurez certainement des voisins à côté ou au-dessus de vous, les Airbnb peuvent se trouver dans des endroits isolés. En Grèce, il existe même des annonces sur Airbnb pour des maisons troglodytes, moulins à ventet des cabanes de pêcheurs.
Souplesse d'enregistrement et de sortie
En règle générale, l'hôte d'un Airbnb en Grèce vous laissera arriver plus tôt ou partir plus tard, surtout si le jour précédent ou suivant n'est pas réservé. Cette flexibilité dépend bien sûr de la région que vous visitez et de la politique de l'hôte. Si vous essayez d'attraper un ferry ou un vol dans l'après-midi, il est idéal d'avoir une heure de départ flexible afin de ne pas avoir à transporter vos bagages dans toute la ville.
Authenticité
Les Airbnbs en Grèce sont généralement gérés par des hôtes locaux qui peuvent vous donner des conseils d'initiés sur la région et vous indiquer des attractions locales moins connues que vous ne trouverez peut-être pas dans un guide. Par rapport à un hôtel, vous aurez probablement une relation plus étroite avec votre hôte, vous en apprendrez plus sur sa famille et son travail, et vous pourrez peut-être même déguster un café grec traditionnel ensemble.
En résumé
Que vous choisissiez de séjourner dans un hôtel ou un Airbnb en Grèce, vous ne pouvez pas vous tromper. Les hôtels offrent un service de premier ordre, une annulation gratuite et un accès à la plage privée, tandis que les Airbnbs vous permettent d'avoir plus de contacts avec les habitants, de bénéficier d'une plus grande flexibilité pour votre arrivée et de bénéficier de prix abordables. Il est préférable de choisir votre logement en fonction de vos priorités, de vos projets de voyage et de votre budget, afin que vous puissiez profiter pleinement de vos vacances en Grèce.
