Dans cet article, avec l'aide de @Surtuko, nous allons évaluer le Péloponnèse pour les citoyens néerlandais qui veulent acheter une maison en Grèce.
Qui est @Surtuko ?
Marianna est le visage de @Surtuko. Si vous cuisinez pour 1 ou 2 personnes et que vous voulez en savoir plus sur la cuisine grecque, @Surtuko a les recettes qu'il vous faut. La vision de Marianna est d'aider les personnes qui veulent manger des plats différents tous les jours sans se sentir coincées dans la cuisine.
Le mot grec "surtuko" signifie "une personne qui évite généralement la vie de famille et ses obligations et qui a l'habitude de se promener, de s'amuser et de flâner". Par exemple : "Toi, surtúko, où étais-tu toute la journée ? "Toi, surtúko, où étais-tu toute la journée et n'as-tu pas cuisiné ?"
Marianna décrit son premier amour pour la nourriture : "L'histoire que mes parents aiment raconter à tous ceux qu'ils rencontrent pour la première fois, c'est que j'avais un an et qu'on m'a grondée parce que je prenais un pain dans ma main et que je trempais dans les sauces qui se trouvaient sur la table. Je voulais, et je veux toujours, tout voir et tout manger".
À propos du Péloponnèse
De toutes les régions de la Grèce continentale, le Péloponnèse est la plus visitée par les touristes, à l'exception de l'Attique (où se trouve Athènes). Cette région du sud de la Grèce se trouve non loin d'Athènes et offre de magnifiques stations balnéaires, des monuments historiques, des sites classés au patrimoine de l'UNESCO, des églises et des monastères byzantins, ainsi que des temples aux anciens dieux grecs.
Les villes d'Olympie, d'Épidaure, de Mycènes et de Tiryns sont des lieux populaires à visiter dans le Péloponnèse. Le Péloponnèse est relié au reste de la Grèce continentale en deux points : le canal de Corinthe et le pont de Rio Antirio. Le Péloponnèse est également connu pour sa délicieuse cuisine et ses vins grecs, qui sont produits localement et diffèrent selon les régions du Péloponnèse.
Méthodologie de classement
Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des conseils et une assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais qui ont finalement acheté une maison, afin de connaître leurs principales priorités.
Comment le Péloponnèse se classe-t-il pour les voyageurs néerlandais ?
Vue sur la mer
Le Péloponnèse possède l'un des plus longs littoraux de Grèce, avec près de 1 500 kilomètres. Certaines parties du Péloponnèse ne sont pas développées et il existe de nombreuses possibilités de construire des maisons en bord de mer. Les endroits les plus populaires pour avoir une vue sur la mer dans le Péloponnèse sont Monemvasia, Costa Navarino, Nauplie, Porto Heli, Methoni et Koroni.
Note : 10 sur 10
Vols directs
Depuis les Pays-Bas, vous pouvez vous rendre directement dans deux aéroports donnant accès au Péloponnèse : Kalamata et Athènes. Il est important de rappeler que le Péloponnèse est l'une des plus grandes régions de Grèce. Si vous avez voyagé en Crète, aller du haut du Péloponnèse jusqu'en bas revient à voyager d'un bout à l'autre de la Crète.
Note : 8 sur 10
Prix de l'immobilier
Les prix dans le Péloponnèse dépendent fortement de la région où vous achetez votre logement. Selon les moyennes nationales de SpitogatosLes prix varient d'environ 1100 euros par mètre carré à 1700 euros par mètre carré.
Corinthia : 1500 euros/m².
Lakonia : 1150 euros/m².
Argolis : 1690 Euro/sqm
Arcadia : 1150 Euro/sqm
Achaia : 1170 euros/m².
Messénie : 1563 Euro/mètre carré
Par rapport aux régions "chaudes" de la Grèce, comme Athènes, les îles des Cyclades, Mykonos, Santorin et Corfou, vous vivrez une expérience grecque traditionnelle sans être confronté à de grandes foules de touristes. En outre, les prix sont presque 50% moins chers.
Note : 10 sur 10
Vitesse de l'Internet
Les débits Internet sont disponibles dans le Péloponnèse via Speedtest par Ookla. Parmi les villes répertoriées dans le Péloponnèse, la vitesse de Corinthe est la plus rapide, avec 50 MBPS. Par rapport à d'autres régions de Grèce, ce débit est légèrement supérieur à la moyenne. Vous pouvez vous attendre à des vitesses plus lentes dans les régions plus éloignées du Péloponnèse.
Note : 9 sur 10
Les anglophones et la communauté expatriée
Si vous choisissez l'une des villes les plus touristiques du Péloponnèse, comme Costa Navarino, vous trouverez certainement des anglophones ou même des néerlandophones. Cette région de la Grèce est de plus en plus populaire et vous pouvez donc vous attendre à voir de nombreux visiteurs. Si vous choisissez d'acheter une maison dans les régions plus éloignées du sud du Péloponnèse, la communauté d'anglophones sera certainement moins importante.
Note : 8 sur 10
Note globale : 9.6/10
Où devrais-je acheter une maison dans le Péloponnèse ?
Dans cette section, avec l'aide de @surtuko, nous mettons en évidence certaines des zones les plus populaires pour les acheteurs néerlandais dans le Péloponnèse.
Argolis
Epidaure
Le sanctuaire d'Asklepius se trouve à Epidaure, dans l'est du Péloponnèse. Un grand théâtre à l'acoustique excellente se trouve à proximité. Il était utilisé pour honorer le dieu et s'appelle aujourd'hui le théâtre antique d'Epidaure. Aujourd'hui, des concerts et des festivals y sont organisés et il peut accueillir 14 000 personnes.
Nauplie
Nous reviendrons sur Nauplie plus en détail dans la suite de l'article. Nauplie est l'une des plus jolies villes du sud de la Grèce et fut la première capitale de la Grèce moderne. Elle est connue pour sa vieille ville, ses ruelles étroites, sa délicieuse cuisine grecque et sa promenade en bord de mer.
L'un des plus beaux sites de la ville est le château de Palamidi, situé sur la colline qui surplombe la vieille ville. Il faut monter 999 marches pour atteindre le sommet du château de Palamidi.
Messénie
Methoni
La ville de Methoni est l'un des sites les plus incroyables du Péloponnèse, avec une forteresse du XIIIe siècle et toute une ville médiévale où l'on peut passer des heures à se promener. Le petit château de Methoni s'appelle le Bourtzi et protégeait Methoni dans le passé. Methoni est également une ville accueillante pour les familles, avec de nombreuses plages aux eaux peu profondes et de sympathiques tavernes autour de plusieurs places de la ville.
Kalamata
Vous avez probablement entendu parler de cette ville du Péloponnèse pour ses olives. Et c'est vrai : les olives et l'huile d'olive de cette région sont réputées dans le monde entier. Cependant, la région de Messénie, autour de Kalamata, a bien plus à offrir que de la bonne cuisine grecque.
Kalamata se trouve à environ 240 km d'Athènes, soit un trajet confortable d'environ 2,5 heures. Des vols directs relient l'aéroport international de Kalamata à la plupart des villes européennes, le nombre de liaisons augmentant d'année en année.
Achaia
Kalavryta
La ville historique de Kalavryta est particulièrement importante pour les Grecs, car c'est là que l'archevêque Germanos a signalé le début de la guerre d'indépendance en 1821. Le monastère d'Ayia Lavra se trouve à proximité et a également été un lieu de rébellion politique pendant la Seconde Guerre mondiale. Il a été incendié par les nazis qui pensaient qu'il abritait des résistants. Le monastère abrite aujourd'hui un impressionnant musée historique.
Patra
Patra est la capitale du Péloponnèse et la plus grande ville du Péloponnèse. C'est aussi le deuxième port le plus actif de Grèce, après le Pirée à Athènes. Patra est une plaque tournante pour les voyageurs de la Grèce continentale et relie non seulement tout le Péloponnèse, mais aussi d'autres régions de la Grèce continentale et l'Italie.
Patra compte plusieurs musées et sites intéressants en ville, ainsi que plusieurs parcs et places où vous pourrez vous détendre. Pour une excursion d'une journée, vous pouvez visiter l'usine Achaia Clauss - un château de style bavarois qui est le siège de la plus ancienne cave à vin de Grèce.
Mani
Vathia
Vathia est une pittoresque ville fortifiée, et chaque maison est construite comme un mini-château. Elles sont construites à proximité les unes des autres dans une disposition défensive. Nombre de ces tours ont été construites aux XVIIIe et XIXe siècles pour se protéger des Ottomans, des pirates et d'autres assaillants.
Kardamyli
Contrairement au reste de la péninsule de Mani, où certaines zones se sont développées sous l'influence des touristes, Kardamyli est une ville au charme ancien. Patrick Lee Fermor, le célèbre écrivain dont la maison est aujourd'hui un musée dans la région, aurait déclaré : "Nous avons vu une péninsule se terminant par des plages en forme de croissant ? "Nous avons vu une péninsule se terminant par des plages en forme de croissant... Nous sommes descendus dans un monde en pente douce d'une extrême beauté magique."
Laconie
Monemvasia
Le château de Monemvasia est l'un des endroits les plus incroyables de toute la Grèce, et rares sont les visiteurs qui se rendent aussi loin dans le sud. Monemvasia se trouve dans le sud-ouest du Péloponnèse, sur un rocher marin. À l'époque, la ville a été construite à cet endroit parce qu'elle n'était pas visible pour les ennemis du continent.
À l'époque, le seul moyen de s'y rendre était le bateau. C'est pourquoi le nom de Monemvasia se traduit par "passage unique".
