Villa Selene

Située dans un cadre verdoyant, cette villa de 91 m² à Lefkada offre tous les équipements modernes à proximité des destinations populaires de l'île de Lefkada, ainsi qu'une intimité et une tranquillité totales.

La villa a été développée sur un terrain de 2180 m² et se déploie sur deux étages : Le rez-de-chaussée abrite le salon/salle à manger et la cuisine ouverte, deux chambres et un WC pour les invités, tandis qu'une autre chambre et une salle de bains se trouvent au premier étage. L'une des chambres donne sur un balcon spacieux offrant une vue imprenable sur les montagnes et une vue lointaine sur l'île d'Ithaque. La salle de bains de l'étage, avec douche à effet de pluie, a été rénovée en 2023. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, y compris un canapé trois places, une table à manger avec six chaises, des bibliothèques, des tables basses, des meubles et accessoires de cuisine et de salle de bains, ainsi que tous les appareils électriques. Les fenêtres et les portes de véranda/balcon sont à double vitrage et équipées de moustiquaires et de volets. A noter également qu'un réservoir d'eau de 1 000 litres équipé d'une pompe a été installé en 2023.

Le point central du grand terrain de la villa est la piscine de 7 x 3,5 m, construite en 2023, avec une terrasse surélevée pour les chaises longues jouissant d'une vue à couper le souffle. Une douche extérieure dessert également la piscine. Les jardins paysagers de la villa comprennent un barbecue extérieur ainsi qu'une oliveraie de 35 arbres et divers autres végétaux locaux, notamment un citronnier, du thym et de la sauge. La villa offre un sentiment inégalé de tranquillité et de sérénité tout au long de la journée, mais surtout la nuit, lorsqu'elle est baignée par le clair de lune et que le ciel est dégagé, vous pouvez apercevoir de nombreuses étoiles de la Voie lactée.

Veuillez noter que le terrain peut permettre la construction d'une autre villa de taille importante, sur la base d'un design extérieur spécifique.

Potentiel locatif

L'emplacement, la campagne environnante, la vue et les équipements de la villa en font une destination populaire pour les locations à court terme sur une île très recherchée. Située entre Nidri et Vassiliki, près du port de plaisance de Sivota et des tavernes de fruits de mer, la propriété est facilement accessible depuis la route principale.

Localisation - Distances

• Plage de Mikros Yialos : 3,5 km (sentier raccourci, route goudronnée de 10 km)
• Syvota : 4 km
• Nidri (liaison par ferry-boat avec Meganisi) : 11,5 km
• Plage d'Afteli : 6,5 km
• Vassiliki : 9,0 km
• Lefkada (ville et capitale de l'île) : 28 km
• Aéroport d'Aktio (Preveza) ; 48 km
• Preveza : 55 km