Villa Complex in Maleme

Un domaine de trois villas qui offre une combinaison rare de vie privée et de fort potentiel locatif, situé à environ 1 km du village balnéaire et de la belle plage de Maleme, Chania. Construite en 2019, cette propriété offre une surface habitable totale de 285 m², sur un généreux terrain de 2711 m².

La villa principale (environ 148 m²) comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une grande piscine privée, ce qui en fait un espace idéal pour une vie de famille privée ou pour la location à des groupes plus importants. Les deux villas plus petites (environ 68 m² chacune) sont aménagées de manière pratique et conviennent parfaitement à la location à court terme ou à l'hébergement d'invités. Chaque villa comprend un rez-de-chaussée de 48 m² et un grenier de 20 m², ainsi que 2 chambres, 1 salle de bains, un jardin dédié et une intimité clôturée avec une piscine privée et un bain à remous.

Les villas sont entièrement meublées et équipées, prêtes à être utilisées immédiatement comme résidences privées ou propriétés locatives. Chaque villa est équipée d'un système de climatisation relié à une pompe à chaleur, tandis que la villa principale est dotée d'une cheminée pour plus de confort. Construite pour une efficacité énergétique maximale, la propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 10 kW, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques. En outre, les villas sont raccordées au réseau d'eau et disposent d'un vaste espace de stationnement, ce qui est pratique pour les résidents et les invités.

Potentiel locatif

Que vous choisissiez de louer les trois villas, de garder la villa principale pour votre usage personnel tout en générant des revenus avec les autres, ou d'ajuster votre stratégie de location en fonction des saisons, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. La Crète ayant la plus longue période de vacances de toutes les îles grecques, la demande de location de villas, en particulier dans des lieux privilégiés tels que Maleme, La Canée, reste élevée d'avril à novembre. Les villas ont été louées avec succès au cours des dernières années, ce qui renforce l'attrait de l'investissement.

Localisation

Maleme est un emplacement de choix, offrant un accès facile au meilleur du nord-ouest de la Crète. Il est idéalement situé à proximité de belles plages comme celles de Maleme, Gerani et Tavronitis, ainsi que de charmants villages avoisinants. La proximité de La Canée, avec sa vie urbaine animée et l'aéroport international de La Canée, en fait une destination très attrayante pour les résidents et les visiteurs. Des plages célèbres comme Falasarna et Balos ne sont qu'à une courte distance en voiture, et Maleme est un endroit agréable pour profiter de la beauté naturelle et de la culture de la région.

Distances clés :

• Plage de Maleme : Environ 1 km
• Plage de Gerani : 4,5 km
• Plage de Tavronitis : 5 km
• Kolymvari : 7,5 km
• La Canée : 17 km
• Aéroport international de La Canée : 32 km
• Plage de Falasarna : 36 km
• Plage de Balos : 37 km