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Maisonette in Tragana

€ 360.000
4 chambres / 3 salles de bains / taille 157  

Description

À deux pas de la station balnéaire Costa Navarino et de ses parcours de golf, cette maisonnette polyvalente située à Tragana, en Messénie, peut offrir toutes les commodités modernes, même aux familles nombreuses.

La maisonnette de 157 m² se déploie sur trois étages : le rez-de-chaussée inférieur fonctionne comme un appartement indépendant, comprenant deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. Il est idéal à la fois comme maison d'hôtes et comme location, générant ainsi un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite le salon/salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bains, et l'escalier menant à l'étage supérieur. Le salon/salle à manger est équipé d'une cheminée et de grandes portes coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, qui offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. L'escalier mène à l'étage supérieur de la maisonnette, qui comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse très spacieuse avec de merveilleuses vues.

Achevée en 2023, la maisonette a été inhabitée et est entièrement meublée et équipée avec goût. Les huisseries sont en aluminium et à double vitrage, tandis que les climatiseurs régulent la température à votre convenance.

Deux portails, l'un pour les piétons et l'autre coulissant pour les voitures, facilitent l'accès aux lieux et assurent la sécurité. Une piscine peut également être construite, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires et moyennant un coût supplémentaire. Le jardin est planté d'une flore locale et le stationnement est facilité à l'intérieur des locaux.

Potentiel locatif

La région de Gargaliani est devenue une destination populaire ces dernières années, attirant les voyageurs à budget élevé grâce à son parcours de golf emblématique, à la présence du luxueux complexe hôtelier Costa Navarino, à sa jolie campagne intacte et à ses merveilleuses plages de sable. De plus, la région est facilement accessible depuis de nombreuses villes européennes grâce à l'aéroport international de Kalamata. La maisonnette offre un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour les locations à court terme qui peuvent être combinées avec une habitation personnelle.

Localisation - Distances

Tragana est un petit village traditionnel situé au sud-ouest de la péninsule du Péloponnèse. Surplombant la mer Ionienne, il se trouve à proximité de plages de sable, de l'aéroport international et de l'hôpital de Kalamata, et à deux pas de la station balnéaire Costa Navarino et de ses trois terrains de golf.

Pylos est la principale ville de la région, avec l'un des plus grands ports naturels d'Europe et une petite marina. Sa construction en amphithéâtre et son caractère très pittoresque en font l'une des plus belles villes de Grèce. Elle possède une belle place centrale, ombragée par des platanes centenaires, où l'on trouve un excellent assortiment de boutiques et de cafétérias agréables. On y trouve également des supermarchés, des restaurants traditionnels, des pharmacies et un petit centre médical doté de bonnes installations et d'un personnel fiable qui fournira des services d'urgence rapides pour les cas bénins.

Methoni: Cette petite ville traditionnelle bien préservée est protégée par le Service archéologique grec en raison de son imposant château vénitien, qui offre des vues envoûtantes au coucher du soleil. Methoni possède deux places, l'une au centre de la ville et l'autre au bord de la mer, où vous trouverez une sélection d'excellents restaurants de poisson et de tavernes, ainsi que des cafés, des bars et des magasins de détail.

Finikounda: Ce village côtier est devenu l'une des plus belles stations estivales du sud du Péloponnèse. Il est entouré de longues plages de sable aux eaux cristallines, où l'on peut également pratiquer des sports nautiques. Le village dispose d'un beau port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance. On y trouve également des cafétérias en bord de mer et plusieurs restaurants traditionnels, où l'on peut déguster, entre autres, du poisson frais et une délicieuse cuisine messine.

  • Costa Navarino Resort : 1 km
  • The Dunes Signature Golf Course : 3 km (conçu par Bernhard Langer, le premier parcours de golf signé en Grèce)
  • Terrain de golf The Bay : 10,5 km
  • Terrain de golf Navarino Hills : 14 km
  • Plage de Voidokilia : 6 km
  • Gargaliani : 9,5 km
  • Pylos : 16 km
  • Methoni : 26,5 km
  • Finikounda : 36 km
  • Centre ville de Kalamata : 54 km
  • Aéroport international de Kalamata : 45 km

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 janvier 2025
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Classe E
  • 157 Taille

Équipements et caractéristiques

Distance par rapport aux commodités
Marcher jusqu'au village
Distance par rapport à l'aéroport
A moins d'une heure de l'aéroport
Distance de la plage / de la mer
A un kilomètre de la plage
Intérieur
Climatisation
Balcon
Double vitrage
Cheminée
Meublé
Escalier intérieur
Possibilités de location
Trois étages
Extérieur
Terrain clôturé
Jardin
Parking
Chauffage solaire de l'eau
Voir
Vue sur la mer
Vue de la ville
Vue de la vallée
Autres caractéristiques
A un kilomètre de la plage
Étape 1 sur 3

Demande d'information

Détails de la propriété

Identité du bien: 274218
Prix: € 360.000
Taille du bien: 157
Taille du terrain: 400
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 3
Année de construction : 2023
Garages : Non disponible
Taille des garages : Non disponible

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