L'une des questions les plus fréquentes concernant l'achat d'une propriété en Grèce est de savoir si un compte bancaire grec est nécessaire. Dans cet article, nous aborderons les questions fréquemment posées sur les comptes bancaires en Grèce, les avantages d'en posséder un, ainsi que la procédure à suivre pour ouvrir un compte bancaire grec.
Questions fréquemment posées sur les comptes bancaires grecs
Ai-je besoin d'un compte bancaire grec pour acheter une maison en Grèce ?
Non. Vous n'avez pas besoin d'un compte bancaire grec pour acheter une maison en Grèce. Vous pouvez effectuer tous les paiements nécessaires à l'achat ou à la vente d'un logement à partir d'un compte bancaire dans votre pays d'origine.
Dois-je vivre en Grèce pour ouvrir un compte bancaire grec ?
Non, il n'est pas nécessaire de vivre en Grèce pour ouvrir un compte.
Est-il plus difficile d'ouvrir un compte qu'un compte grec ?
Il est possible pour les étrangers d'ouvrir un compte bancaire en Grèce et cela présente certains avantages. Toutefois, il convient de noter que il peut être légèrement plus difficile d'ouvrir un compte qu'un résident grec, car cela nécessite des documents et des traductions supplémentaires.
Y a-t-il des avantages à posséder un compte bancaire grec ?
L'ouverture d'un compte bancaire grec lors de l'achat d'un bien immobilier présente certains avantages. Un compte bancaire en Grèce peut s'avérer utile une fois que vous êtes propriétaire d'une maison en Grèce, par exemple pour payer la facture d'énergie par dépôt direct automatique. Si vous prévoyez de passer beaucoup de temps en Grèce, il vous permet de payer les restaurants avec une carte et de retirer de l'argent sans frais de transaction internationaux.
Comment ouvrir un compte bancaire en Grèce ?
1) En personne
Le plus simple est de communiquer avec la banque grecque de votre choix, de rassembler les documents nécessaires et de vous rendre dans une succursale en Grèce pour signer les documents requis. C'est la procédure sur laquelle nous nous concentrerons le plus dans cet article.
2) Par procuration
Plusieurs banques grecques peuvent envoyer un représentant pour présenter vos documents à la banque et ouvrir votre compte à votre place. Cette procédure prend généralement plus de temps et coûte plus cher car elle nécessite une procuration.
Si vous envisagez cette option, n'hésitez pas à demander plus de détails à votre banque. Notez que la procuration doit être rédigée en des termes spécifiques à chaque banque pour que votre mandataire puisse ouvrir un compte en votre nom. Contactez votre banque pour plus de détails.
3) En ligne
Parmi les quatre plus grandes banques grecques, Eurobank et National Bank of Greece proposent l'ouverture de comptes en ligne. Notez qu'il peut y avoir certaines limitations en fonction du pays à partir duquel vous faites votre demande, si vous êtes établi en dehors de l'UE.
La procédure d'ouverture d'un compte en ligne diffère légèrement d'une banque à l'autre et, dans certains cas, seuls certains privilèges sont accordés aux titulaires de comptes en ligne. Les transactions autorisées avec un compte en ligne peuvent également être limitées jusqu'à ce que vous apposiez votre signature en personne dans une agence. Contactez votre banque pour plus de détails.
Ai-je vraiment besoin de me rendre en personne ?
Notez que, quel que soit le type d'ouverture de compte que vous choisissez, vous devrez finalement vous rendre en personne dans une agence bancaire pour disposer d'un compte pleinement opérationnel. Même si vous ouvrez un compte bancaire grec par procuration ou en ligne, cette visite en personne ne sera que retardée.
Lorsque vous ouvrez un compte bancaire grec en tant que non-résident, il se peut que vous deviez revenir tous les 1 à 2 ans dans une agence après l'ouverture du compte. Il se peut que l'on vous demande de mettre à jour les documents de vérification afin que votre compte soit pleinement opérationnel. Cette procédure peut varier d'une banque à l'autre. Veillez donc à contacter votre banque pour plus de détails.
Étape 1 : Préparer vos documents
Vous aurez besoin des documents suivants pour ouvrir un compte bancaire en Grèce. En général, ces documents permettent d'ouvrir un compte de dépôt, une carte de débit et un compte de banque en ligne afin que vous puissiez accéder aux fonds en ligne. Notez que les exigences peuvent varier légèrement en fonction de la banque.
- Numéro fiscal grec (AFM)
- Copie de la preuve d'identité
- Preuve de l'adresse du domicile (par exemple, un extrait de l'état civil ou une facture d'électricité)
- Déclaration de l'employeur ou extrait de la chambre de commerce (si vous êtes un indépendant ou un propriétaire d'entreprise)
- Évaluation fiscale
Note sur les traductions de documents
Tous les documents devront être traduits en grec ou en anglais. Il se peut également que vous ayez besoin d'un cachet d'apostille. Renseignez-vous auprès de votre banque lors de la demande d'ouverture d'un compte pour savoir si vous en avez besoin.
Note sur les documents supplémentaires
Notez que certaines banques demandent des documents supplémentaires. N'oubliez pas de demander à votre banque, lors de votre demande, si vous devez fournir d'autres documents. En général, il est préférable d'envoyer vos documents à votre représentant pour approbation préalable avant de vous rendre à la banque.
Mes documents doivent-ils être récents ?
Les documents doivent avoir été délivrés au cours des six derniers mois et les documents fiscaux doivent se rapporter à l'exercice fiscal en cours. Dans certains cas, on vous demandera les documents fiscaux des trois dernières années.
Étape 2 : Choisir une banque
Vous pouvez effectuer une recherche rapide en ligne pour savoir dans quelle banque de Grèce vous souhaitez ouvrir un compte. Vous pouvez le faire en même temps que vous préparez vos documents. Il existe quatre banques principales en Grèce, ainsi que plusieurs autres plus petites. La plupart de nos clients choisissent l'une des quatre banques principales.
Banque du Pirée
La Banque du Pirée est un choix courant pour nos clients, avec environ 4500 agences et 1400 guichets automatiques, situés à l'intérieur et à l'extérieur de la Grèce.
Banque nationale de Grèce
La NBG est la quatrième banque de Grèce, avec 400 agences et 1 500 distributeurs automatiques de billets en Grèce, au Royaume-Uni et en Europe. Elle est reconnaissable à sa couleur verte.
Banque Alpha
Alpha Bank est la deuxième des quatre plus grandes banques grecques et possède des succursales en Europe du Sud-Est ainsi qu'au Royaume-Uni. Elle possède plusieurs centaines d'agences au total et 1000 guichets automatiques à travers le monde.
Eurobank
Eurobank possède 600 agences en Grèce et 1000 distributeurs automatiques de billets dans le monde entier. Eurobank est connue pour ses services avancés en ligne et ses portefeuilles électroniques.
Heures d'ouverture des banques
Notez que les heures d'ouverture des banques grecques sont généralement de 08h00 à 14h30, du lundi au vendredi. Les banques sont fermées les jours fériés locaux, nationaux et religieux.
Étape 3 : Prendre un rendez-vous
Une fois que vous aurez réuni tous vos documents et que vous saurez à quelle banque vous souhaitez vous adresser, vous devrez vous rendre en personne à la banque pour ouvrir votre compte. La plupart des banques grecques exigent un rendez-vous, alors n'oubliez pas d'appeler à l'avance pour prendre rendez-vous. Pour prendre de l'avance, envoyez vos documents au représentant de votre banque à l'avance pour obtenir un accord préalable.
Prochaines étapes
Après toutes ces formalités administratives et ces visites à la banque, il est temps de passer à la partie la plus amusante : Choisir la région de Grèce où vous souhaitez acheter une maison.
