Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Griechenland sind, kommen Ihnen in der Regel der Frühling und der Sommer als die beste Zeit in den Sinn, um Besichtigungen von Häusern in Griechenland zu vereinbaren. Mit dem kälteren Wetter im Winter und der weihnachtlichen Atmosphäre kann der Winter überraschenderweise eine großartige Zeit sein, um Immobilien zu besichtigen. In diesem Artikel teilen wir acht Vorteile der Besichtigung von Immobilien im Winter in Griechenland.
Mildes Wetter
Während das Wetter in Griechenland im Sommer ideal ist, um am Strand zu sitzen, macht es keinen Spaß, unter der heißen griechischen Sonne von einer Immobilie zur nächsten zu rennen. Sie wären überrascht, wie viele Immobilienbesichtigungen in Griechenland im Sommer zu spät beginnen, weil "die Kunden vom Strand kommen." Wir können die Motivation voll und ganz nachvollziehen - bei der heißen Sonne und dem entspannten Lebenstempo im Sommer in Griechenland, kombiniert mit überfüllten Einrichtungen, kann es schwierig sein, Zeit für eine Hausbesichtigung zu finden. Das milde Winterwetter in Griechenland ist ideal für Hausbesichtigungen.
Mietobjekte sind leerstehend
Viele Immobilien in beliebten Gegenden Griechenlands - vor allem auf den Inseln - sind im Sommer bewohnt. Wenn die Eigentümer im Juli und August nicht selbst vor Ort sind, vermieten sie das Haus wahrscheinlich an Familien, die dort Urlaub machen. Wenn Ihr Ziel also darin besteht, ein Haus mit hohem Mietpotenzial zu kaufen, können Sie das Haus im Sommer möglicherweise nicht besichtigen. Im Winter stehen Ihnen mehr Tage zur Verfügung, an denen Sie das Haus besichtigen können. Der Übergabeprozess ist im Winter ebenfalls einfacher, da keine Besucher kommen und gehen.
Billiger reisen
Die Flugpreise sind im Winter in Griechenland in der Regel günstiger als in den Sommermonaten. Dies gilt nicht für einige Tage unmittelbar um die Weihnachtszeit. Gleichzeitig sind Airbnbs und Hotels im Winter günstiger und einfacher zu buchen. Ihre Gastgeber sind wahrscheinlich flexibler, was die An- und Abreisezeiten angeht, und sind dankbar für Ihren Besuch außerhalb der Hochsaison. Da die Griechen so gastfreundlich sind, kann es sein, dass der Gastgeber Sie von der Fähre abholt, zusätzliche Annehmlichkeiten anbietet oder sich mit Ihnen auf einen Kaffee setzt und Ihnen etwas über die Gegend erzählt.
Es gibt eine Ausnahme von dieser Regel: Wenn das Haus, das Sie besichtigen möchten, in einer abgelegenen Gegend Griechenlands oder auf einer kleinen Insel liegt, kann die Anreise länger dauern, da einige der kleineren Flughäfen Griechenlands nur im Sommer in Betrieb sind.
Weniger Wettbewerb
Einer der weiteren Vorteile der Besichtigung von Immobilien im Winter in Griechenland ist, dass Sie weniger Konkurrenz haben. Es wird wahrscheinlich einfacher sein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und Sie werden mehr Verhandlungsmacht haben, weil Sie mit weniger Käufern konkurrieren. Sie können also Geld für Ihr neues Haus sparen, wenn Sie Häuser im Winter in Griechenland besichtigen.
Motivierte Verkäufer
Verkäufer, die ihre Immobilie im Winter zum Verkauf anbieten, haben meist einen guten Grund dafür, da dies nicht die übliche Zeit ist, um ein Haus in Griechenland zu verkaufen. Einige Gründe für den Verkauf könnten ein Arbeitsplatzwechsel, eine Verkleinerung oder der Ruhestand sein. Diese Verkäufer sind möglicherweise eher bereit, über den Preis zu verhandeln, um einen schnelleren Verkauf zu erreichen. Sie haben also eine bessere Verhandlungsposition.
Bessere Vorstellung vom Zustand der Immobilie
Wenn Sie vorhaben, längerfristig in Griechenland zu leben, können Sie in den Wintermonaten erfahren, wie es ist, außerhalb der touristischen Hochsaison in Griechenland zu leben. Die Isolierung der Immobilie, die Heizung und andere Geräte werden im Winter getestet. So können Sie sehen, wie das Haus mit der Kälte zurechtkommt und ob irgendwelche Probleme gelöst werden müssen.
Außerdem können Sie sehen, wie sich das Leben und die Dienstleistungen in der Gegend verändern, wenn die Touristen weg sind. Je nachdem, wo sich Ihr Haus befindet, können zum Beispiel einige Restaurants und Einrichtungen geschlossen sein. Die Besichtigung von Häusern im Winter wird Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung über den Kauf Ihres Hauses in Griechenland zu treffen.
Bessere Personalausstattung
Im Sommer arbeiten die meisten Notare - die für den Abschluss einer Immobilientransaktion in Griechenland erforderlich sind - in der Regel einen Teil des Sommers nicht. Daher kann der Prozess der Immobilienübertragung im Winter schneller vonstatten gehen. Das Gleiche gilt im Allgemeinen für öffentliche Dienste wie das Finanzamt und die Gemeinde.
Zeit für einen Städtetrip
Der Winter in Griechenland ist die ideale Zeit, um eine Besichtigungsreise mit einem Aufenthalt in einer der größten griechischen Städte wie Athen oder Thessaloniki zu verbinden. Im Sommer ist es in der Stadt sehr heiß, und sogar die Einheimischen fahren an den Strand oder auf die Inseln. Sightseeing in der Stadt ist möglich, aber Sie werden mit vielen Menschenmassen konfrontiert. Im Gegensatz dazu ist die Weihnachtszeit in Athen und Thessaloniki voller Charme und leckerer Weihnachtssüßigkeiten.
Einen Besuch wert sind auch die Karnevalsfeiern in Patras (Westgriechenland) und Rethymnon auf Kreta, die in der Regel Ende Februar oder Anfang März stattfinden. Wenn Sie zu Beginn des neuen Jahres eine Besichtigungsreise nach Griechenland planen, sollten Sie diese Reiseziele unbedingt in Ihren Reiseplan aufnehmen!
