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Villa The Rocks

Favorit
Neuer Preis
€ 920.000
2 Schlafzimmer / 2 Bäder / 147 m2

Beschreibung

Diese Villa ist der Hammer!

Diese beeindruckende Villa wurde entworfen, um ein komfortables und majestätisches Wohnen zu bieten. Im Süden Kretas wird ein architektonisches Juwel aus natürlichen Materialien wie Stein, Beton und sorgfältig ausgewähltem Holz gebaut. Diese Mischung unterstreicht die natürliche Schönheit der Umgebung. Der Bauträger sorgt für moderne Eleganz. Privatsphäre und Ruhe prägen diesen Entwurf.

Die Villa schafft einen fließenden Übergang zwischen den Innen- und Außenräumen. Das tiefe Verständnis des Bauherrn für die Umweltbedingungen und Temperaturen auf Kreta ist offensichtlich, denn die Villa ist so konzipiert, dass sie davon profitiert.

Die Villa
Auf einem 4.233 m² großen Grundstück in Hanglage bietet diese unterirdische Villa mit 147 m² reichlich Wohnraum. Der Bauherr arbeitet spielerisch mit einem Wechsel von überdachten und nicht überdachten Bereichen in der gesamten Villa. In der Hauptvilla wurde die Betonwand durch eine Glasfassade ersetzt, wodurch die atemberaubende kretische Küste praktisch ins Haus geholt wird. Der Wohnbereich der Villa ist ein offener Bereich von ca. 60 qm, einschließlich der Küche/Esszimmer/Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine große Kochinsel, die eine räumliche Trennung ermöglicht und praktisch ist, da sie zusätzliche Arbeitsfläche bietet. Zwischen der Küche und der Kochinsel befindet sich eine Tür, die zu einer weiteren offenen Grünfläche führt.

Neben dem Essbereich befindet sich ein Atrium, das als Esszimmer im Freien genutzt wird und fast 20 qm groß ist. Gegenüber dem Atrium befindet sich ein Gästebadezimmer mit einer Dusche. Das Hauptschlafzimmer hat nicht nur Meerblick und Zugang zur Terrasse, sondern auch ein eigenes Bad mit Badewanne und einen separaten, nicht überdachten Bereich mit Whirlpool und eingebautem Sofa. Auf der anderen Seite der Villa befindet sich das zweite Schlafzimmer, mit einem weiteren offenen Bereich, der als privater Garten mit einem eingebauten Sofa dient.

Die gesamte nicht überdachte Bereich umfasst insgesamt 43 m².

Der Außenbereich
Der 64 m² große Infinity-Pool mit Unterwasserbeleuchtung ist ein echter Blickfang und wirkt wie eine natürliche Fortsetzung des Ozeans. Die Terrasse, die die Villa von einer Seite zur anderen umgibt, wird mit Keramikfliesen gepflastert. Die gleichen Fliesen werden auch für die Außendusche verwendet. Der Grillplatz wird komplett mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem Waschbecken und Schränken ausgestattet.

Technische Aspekte
Die Villa ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Die gesamten Wände werden mit einer massiven Isolierung versehen, um den thermischen Komfort zu gewährleisten. Außerdem werden eingebaute Klimaanlagen das Haus kühlen (und bei Bedarf heizen). Beide Anlagen sind auf Energieeffizienz und Komfort ausgerichtet. Auch die Wände und das Dach werden mit einer Technologie zur Feuchtigkeitsregulierung ausgestattet (Lehm und dampfdurchlässig). Alle Fenster werden doppelt verglast sein, und die Außentüren werden für zusätzliche Wärme- und Schalldämmung, Sicherheit und Belüftung sorgen.

Die Ausstattungsdetails der Villa sind von höchster Qualität; im gesamten Haus werden sorgfältig ausgewähltes Massivholz, Granitarbeitsplatten und italienische Porzellanfliesen verwendet.

Ein Alarmsystem und Rauchmelder werden installiert und die Villa wird nach den strengen Vorschriften zur Erdbebensicherheit gebaut.

Persönliche Vorlieben und zusätzliche Funktionen können mit dem Bauträger besprochen werden; denken Sie an Fußbodenheizung, Whirlpool und ein ferngesteuertes Eingangstor.

Der Preis der Villa beträgt € 920.000, einschließlich Mehrwertsteuer.

Der Bauträger
Der höchste Standard an luxuriösem Komfort wird durch ein etabliertes und erfahrenes Bauunternehmen mit Sitz in Rethymno garantiert. "Exklusivität" ist das Wort, das die Arbeiten des Bauträgers am besten beschreibt, denn er konzentriert sich auf die Kombination künstlerischer und traditioneller Elemente mit moderner Architektur durch die Verwendung speziell ausgewählter hochwertiger Materialien wie Holz, Stein, Marmor oder Glas und die neuesten Technologien für Isolierung und Kühlung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das Portfolio des Bauherrn zu.

Vermietung
Die Villa wurde nach den Standards der Griechischen Tourismusorganisation (EOT) entworfen und ist für die Ferienvermietung bestens geeignet. Kreta ist die größte und am besten zugängliche Insel Griechenlands, auf der es immer ein paar Grad wärmer ist und die Touristen vom frühen Frühling bis zum späten Herbst willkommen heißt. Die Vermietung dieser Art von Villen ist daher sehr beliebt. Auf diese Weise finanziert sich die Villa selbst und Sie haben das ultimative Urlaubsziel, auch im Winter, denn Kreta hat das beste Klima im Mittelmeer.

Standort
Agios Pavlos ist ein kleines Dorf am Meer mit tiefgrünem Wasser an der Südküste von Kreta. Aufgrund der Neigung des Geländes ist die Aussicht großartig und weit. In etwa einer Stunde und fünfundvierzig Minuten Fahrt erreichen Sie den Flughafen von Heraklion und in einer Stunde und 10 Minuten die lebhafte Stadt Rethymnon. Außerdem sind Sie weniger als 1 Stunde vom berühmten Palmenstrand von Preveli entfernt.

Möchten Sie mehr über diese Villa erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten, wie zum Beispiel einen Grundriss der Villa und das Portfolio des Bauträgers!

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 26, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • A+ Klasse
  • 147 qm
  • Baujahr:

Annehmlichkeiten und Merkmale

Innenbereich
Badewanne
Kamin
Vermietungsmöglichkeit
Außenbereich
BBQ
Garten
Infinity Pool
Whirlpool
Aussenküche
Privater Pool
Ausblick
Bergblick
Meerblick

Kontakt

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Details zur Immobilie

Immobilien Id : 59742
Preis: € 920.000
Fläche: 147
Grundstück Fläche: 4,233
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieklasse: A+
Garagen: Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar

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