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Villa Erato

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€ 370.000
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / 142 m2

Beschreibung

Villa Erato misst beeindruckende 142 Quadratmeter, während das Untergeschoss zusätzlich 70 Quadratmeter groß ist, so dass dem Eigentümer nicht weniger als 212 Quadratmeter nutzbare Wohnfläche zur Verfügung stehen. Mit traditionellen Elementen und Trockensteinmauern, die bunte Blumen und Johannisbrotbäume umschließen, fügt sich die Villa harmonisch in die Landschaft von Douliana ein, da der Bauherr Immobilien schaffen wollte, die sich nahtlos in die traditionelle Architektur des Dorfes einfügen.

Wenn Sie einer malerischen Allee folgen, die in den Frühlingsmonaten immer in voller Blüte steht, stoßen Sie auf einen beeindruckenden Steinbogen, der sofort Ihre Aufmerksamkeit auf sich zieht. Dies ist der Eingang zu einem kleinen privaten Hof, wo Sie nach einer kleinen Treppe auf der rechten Seite auf diese schöne Doppelhaushälfte treffen.

Die Villa Erato befindet sich auf einem 1.152 m² großen Grundstück zusammen mit zwei anderen Häusern, die sich einen Swimmingpool und Gärten teilen. Es gibt eine klare Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, die den Bewohnern einen ruhigen, komfortablen Lebensstil in engem Kontakt mit der herrlichen Landschaft ermöglichen.

Der Haupteingang des Hauses führt in ein offenes Wohnzimmer. Hinter einem schönen Bogen, der zum Wohnzimmer mit Kamin ausgerichtet ist, befindet sich die Küche, die auch Zugang zum kleinen Balkon über dem Eingangshof hat. Die Kombination aus Holz und Steinmauerwerk verleiht dem Haus seinen traditionellen, unverwechselbaren Charakter.

Eine Tür öffnet sich vom Essbereich zum Schlafzimmer im Erdgeschoss mit einem privaten Balkon, von dem Sie den Blick auf den Pool genießen können. Eine weitere Tür führt zum Badezimmer. Eine Marmortreppe führt zu den anderen beiden Doppelschlafzimmern, die sich ein gemeinsames Badezimmer und einen Abstellraum teilen. Alle drei Schlafzimmer sind luxuriös und geräumig und haben Zugang zu privaten Balkonen mit herrlichem Blick entweder auf den gemeinsamen Pool (35 qm) und die Gärten oder auf die grünen Hügel und den Rest der Anlage.

Vom Essbereich führt eine Treppe hinunter in den großen Keller (70 qm), der zu einem zusätzlichen Studio oder Schlafzimmer mit eigenem Bad ausgebaut werden könnte. Ein weiterer Raum, könnte als Küche oder Abstellraum genutzt werden.

Im Außenbereich ist der Pool strategisch in der Mitte platziert, um die kühlende Sommerbrise zu genießen, die die Blätter der Bäume rascheln lässt, während Sie in der Sonne planschen.

Vermietungen

Der unverwechselbare Charakter von Douliana mit den alten, verwinkelten Gassen und die städtebauliche Einheitlichkeit sind eine echte Attraktion und bieten den Eigentümern die Möglichkeit, die Wohnung nicht nur für sich selbst zu genießen, sondern sie auch als Mietinvestition zu nutzen.
Die Immobilie kann von einer lokalen Verwaltungsgesellschaft verwaltet werden, die für die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche zuständig ist. Die Verwaltungsgesellschaft kann optional auch Hausverwaltungs- und Vermietungsdienste anbieten.

Standort

Douliana: Ein traditionelles Dorf, das strategisch günstig zwischen den Städten Chania und Rethymnon liegt und einen einfachen Zugang zu beiden wunderbaren Reisezielen ermöglicht! Douliana ist eine traditionell erhaltene Gemeinde mit einer eigenen "Persönlichkeit", in der sich die Geschichte Kretas durch byzantinische Ikonen und die schöne Architektur sowie durch das rustikale traditionelle Kafenion am zentralen Platz und eine feine Taverne mit authentischen kretischen Gerichten offenbart.

Der nächstgelegene Strand ist weniger als 3 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die herrlichen Strände von Apokoronas in weniger als 10 Minuten. Die Entfernung zur Stadt Chania beträgt 20 km, zum Hafen von Souda ebenfalls 20 km und zum Flughafen 30 km. Sie können alle diese Orte in 20-30 Minuten erreichen.

Apokoronas-Halbinsel: Apokoronas liegt am Fuße der Weißen Berge ("Lefka Ori" auf Griechisch). Apokoronas bietet eine überraschend große Auswahl an traditionellen kretischen Dörfern, die atemberaubende Ausblicke auf das kretische Meer, eine atemberaubende natürliche Umgebung und herrliche Sandstrände miteinander verbinden. Einige der Dörfer, die es zu erkunden gilt:

  • Vamos - Ein echtes Naturerlebnis.
  • Kefalas - Der ideale "Beobachtungsposten" über dem Kretischen Meer.
  • Almyrida - Ungezwungene Strandkultur.
  • Vrisses - Ein idealer Zufluchtsort mit viel fließendem Wasser und üppiger Vegetation.
Chania: Die größte Stadt im Westen Kretas. Die Stadt hat eine magische, fast süchtig machende Ausstrahlung auf den Besucher, der man nur schwer widerstehen kann! Hier finden Sie alles, von allen Arten von Geschäften bis hin zu einer fast unbegrenzten Auswahl an Tavernen, Restaurants, Cafés und Bars. Nicht zuletzt können Sie in der Altstadt und dem venezianischen Hafen bummeln. Chania ist wirklich eine der malerischsten und schönsten Städte Griechenlands.

Video

Videobild

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 23, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • C-Klasse
  • 142 Größe
  • Baujahr:

Annehmlichkeiten und Merkmale

Entfernung
Weniger als eine Stunde zum Flughafen
Zwei km zum Strand
Innenbereich
Balkon
Badewanne
Kamin
Möbliert
Internes Treppenhaus
Vermietungsmöglichkeit
Zwei Etagen
Außenbereich
BBQ
Garten
Gemeinsamer Pool
Ausblick
Bergblick
Stadtansicht

Kontakt

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Details zur Immobilie

Immobilien Id : 100396
Preis: € 370.000
Fläche: 142
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energieklasse: C
Garagen: Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar

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