Villa Complex in Maleme

Ein Anwesen mit drei Villen, das eine seltene Kombination aus privatem Wohnen und starkem Vermietungspotenzial bietet und etwa 1 km vom Küstendorf und dem schönen Strand von Maleme, Chania, entfernt liegt. Erbaut im Jahr 2019, bietet dieses Anwesen eine Gesamtwohnfläche von 285 qm, auf einem großzügigen 2711 qm großen Grundstück.

Die Hauptvilla (ca. 148 qm) verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen großzügigen Privatpool und ist somit ideal für ein privates Familienleben oder die Vermietung an größere Gruppen. Die beiden kleineren Villen (jeweils ca. 68 qm) sind praktisch geschnitten und eignen sich perfekt für Kurzzeitvermietungen oder Gäste. Jede Villa besteht aus einem 48 m² großen Erdgeschoss und einem 20 m² großen Dachgeschoss, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem eigenen Garten und einem eingezäunten Privatbereich mit privatem Pool und Whirlpool.

Die Villen sind vollständig möbliert und ausgestattet und können sofort sowohl als Privatwohnungen als auch als Mietobjekte genutzt werden. Jede Villa verfügt über eine Klimaanlage, die mit einer Wärmepumpe verbunden ist, während die Hauptvilla auch über einen Kamin für zusätzlichen Komfort verfügt. Das Anwesen ist auf maximale Energieeffizienz ausgelegt und mit einer 10-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Energiekosten erheblich senkt. Außerdem sind die Villen an das Wassernetz angeschlossen und verfügen über ausreichend Parkplätze, was sowohl für die Bewohner als auch für die Gäste von Vorteil ist.

Mietpotenzial

Ob Sie nun alle drei Villen vermieten, die Hauptvilla zur persönlichen Nutzung behalten und mit den anderen ein Einkommen erzielen oder Ihre Vermietungsstrategie saisonal anpassen, diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität. Da Kreta die längste Urlaubssaison aller griechischen Inseln hat, ist die Nachfrage nach Villenvermietungen - vor allem in Spitzenlagen wie Maleme, Chania - von April bis November hoch. Die Villen haben sich in den letzten Jahren als erfolgreich vermietet erwiesen, was ihre Attraktivität als Anlageobjekt weiter erhöht.

Standort

Maleme ist ein hervorragender Standort, von dem aus man das Beste im Nordwesten Kretas leicht erreichen kann. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Stränden wie Maleme, Gerani und Tavronitis sowie zu den nahe gelegenen charmanten Dörfern. Die Nähe zu Chania mit seinem pulsierenden Stadtleben und dem internationalen Flughafen von Chania macht das Dorf zu einem äußerst attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher. Berühmte Strände wie Falasarna und Balos sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und Maleme ist ein schöner Ort, um die natürliche Schönheit und Kultur der Region zu genießen.

Wichtigste Orte in der Umgebung

• Strand von Maleme: Ca. 1 km
• Gerani Strand: 4,5 km
• Tavronitis Strand: 5 km
• Kolymvari: 7,5 km
• Chania: 17 km
• Internationaler Flughafen Chania: 32 km
• Falasarna Strand: 36 km
• Balos Strand: 37 km