Sivota Seascape Estate

Mit Blick auf die Bucht von Sivota auf der Insel Lefkada fügt sich diese Villa nahtlos in ihre Umgebung ein und hebt das Konzept des luxuriösen Slow Living auf ein neues Niveau.

Das 250 m² große Anwesen wurde auf einem 4191 m² großen, amphitheatralischen Grundstück oberhalb der Bucht von Sivota mit der Insel Akroudi im Hintergrund errichtet. Das zentrale Entwurfsprinzip bestand darin, eine Villa zu schaffen, die von allen Wohnräumen aus einen Panoramablick bietet, wobei Oberlichter und Pergolen ein Wechselspiel von Licht und Schatten ermöglichen. Es wurden traditionelle und moderne Baumaterialien verwendet, Die Villa besteht aus drei architektonischen Volumina, die aufgrund der Neigung des Grundstücks teils als Höhlenbauten, teils als freistehende Gebäude ausgeführt sind. Ein zentraler Weg verläuft entlang dieser Volumina und bietet einen einfachen Zugang zu den zahlreichen Aufenthaltsbereichen und anderen Funktionen, die diese Villa zu bieten hat.

Der Eingangsweg von den Außenparkplätzen der Villa (für vier Fahrzeuge) führt zu einem schattigen Weg, der entlang des Höhlengebäudes verläuft, in dem fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, der Fitnessraum, eine Sauna (mit eigenem Bad/Dusche) und ein Heimkino untergebracht sind. Der Weg führt dann zum Haupthaus, in dem sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum befinden.

Der Außenbereich der Villa wird von dem 22 Meter langen Infinity-Pool dominiert, der sich über das Haupt- und das Höhlengebäude erstreckt und von dem Lounge-Deck flankiert wird. Es gibt außerdem vier schattige Bereiche, einen schattigen Gästebereich, eine schattige Lounge im Freien, eine schattige Außenküche und einen Essbereich, sowie einen schattigen Bereich vor dem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Außen-Whirlpool, der an den Pool angrenzt. Ein weiteres Sonnendeck befindet sich vor der schattigen Lounge und bietet eine atemberaubende Aussicht, während man in der mediterranen Sonne schwelgt. Die Gärten der Villa sind mit einer Auswahl an lokalen Pflanzen bepflanzt.

Das Leitmotiv für das Design war, ein luxuriöses Ferienhaus durch nachhaltige und umweltfreundliche Entscheidungen zu schaffen. Die Gebäudekonstruktion verfügt über eine Außenwärmedämmung und doppelt verglaste Aluminiumfenster mit hoher Energieeffizienz, um das beste thermische Verhalten mit seinen Grundkomponenten zu erreichen. Zum Heizen und Kühlen verwendet die Villa die modernsten Luft-Wärmepumpen mit niedrigem Verbrauch, die das versteckte Gebläsekonvektorsystem und zusätzlich das Unterflursystem des Haupthauses antreiben. Warmwasser wird mit Solarboilern erzeugt. In allen Innenräumen sind Deckenventilatoren installiert, um den Einsatz von Klimaanlagen zu minimieren und ein angenehmes Mikroklima im Inneren zu schaffen.

Mietpotenzial

Sivota ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht, und eine Villa mit Stil und Luxus wie diese wird in der Hochsaison sicherlich Spitzenpreise erzielen.

Standort - Entfernungen

Sivota ist ein malerisches und kosmopolitisches Dorf, das sich an einer der schönsten kleinen Buchten von Lefkada ausbreitet und ein beliebter Halt für Flottillen ist, die die Ionischen Inseln befahren. Die Gegend ist bekannt für die große Anzahl kleiner Sandstrände, von denen die meisten nur auf dem Seeweg zu erreichen sind. Die Stadt Sivota ist berühmt für ihre Fischtavernen am Wasser, die eine Auswahl an frischen und lokalen Gerichten anbieten.

• Sivota (Strand und Stadt): 4 km
• Vasiliki (Strand und Hafen): 10 km
• Dimosari-Wasserfälle: 15 km
• Lefkada (Hauptstadt): 35 km
• Preveza Flughafen: 54 km