Seaview Villa near Evangelismos

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In einer grünen Umgebung und in der Nähe der Stadt Evangelismos, bietet diese Villa einen herrlichen Blick auf das Meer und ein luxuriöses Wohnumfeld.

Diese 130 qm große Villa befindet sich auf einem 5.549 qm großen Grundstück, nur 5 Autominuten vom nächsten Dorf oder dem Strand entfernt. Erbaut im Jahr 2009-2010 erstreckt sich die Villa über zwei Etagen.

Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, umfasst 65 m² und bietet ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit sichtbarem Holzdach, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit Inverter-Klimageräten (Heizung und Kühlung) ausgestattet. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Backofen, ein Gefrierschrank und eine Mikrowelle. Eine Innentreppe verbindet diese Etage mit dem Erdgeschoss.

Die untere Etage, die genauso groß ist, hat einen eigenen Eingang und eignet sich für die Umwandlung in einen unabhängigen Wohnraum. Sie verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad, eine Waschküche unter der Treppe und einen Abstellraum, der auch als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Schlafzimmer öffnen sich direkt auf eine große 40 qm große Terrasse unter der oberen Veranda, ideal zum Entspannen im Garten und am Pool.

Die geräumige Veranda hat eine Größe von 40 m² und ist L-förmig, mit einer gefliesten Pergola, von der aus man einen wunderschönen Blick auf die Olivenhaine, den Garten der Villa und das Meer hat.

Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine Toreinfahrt. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen wie Oleander, Olivenbäumen, Zypressen und Obstbäumen bepflanzt. Er bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Entspannen, Essen und Sonnenbaden, während der 32 m² große Swimmingpool mit Außendusche von einer großzügigen gepflasterten Terrasse umgeben ist, die nahtlos an die Terrasse im unteren Stockwerk anschließt.

Standort

Das Anwesen befindet sich in der Gegend Evangelismos-Kamaria, einem beliebten Gebiet für Ferienhäuser, das sich durch seine natürliche Schönheit, seinen lokalen Charme und seine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Es ist nur 3.5 km vom nächsten Sandstrand entfernt.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe reizvoller Städte und Dörfer sowie eines großen städtischen Zentrums:

• Evangelismos (5 Minuten mit dem Auto): Ein malerisches Dorf mit Tavernen und kleinen Geschäften. Ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und internationale Hausbesitzer.
• Finikounda (8 Minuten mit dem Auto): Ein malerisches Küstendorf, das für seine langen Sandstrände, sein kristallklares Wasser und seine lebhafte Sommeratmosphäre bekannt ist. Es bietet viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geldautomaten, eine Apotheke sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel.
• Methoni (11 Minuten mit dem Auto): Eine historische Stadt, die für ihr imposantes venezianisches Schloss bekannt ist und einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Unterhalb des Schlosses befinden sich ein Strand und ein geschützter Hafen. Die Stadt bietet lebhafte Plätze, traditionelle Restaurants und wichtige Dienstleistungen wie Geschäfte, Geldautomaten, eine Apotheke, einen Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
• Pylos (22 Minuten mit dem Auto): Der Hauptort der Region, berühmt für seinen amphitheatralischen Grundriss und einen der größten Naturhäfen Europas. Sein zentraler Platz, der von uralten Platanusbäumen beschattet wird, ist von Cafés, Geschäften und Restaurants umgeben. Pylos bietet medizinische Dienstleistungen, einen Jachthafen und Zugang zu vier charakteristischen Golfplätzen, von denen der nächste nur 23 Minuten entfernt ist.
• Koroni (30 Minuten mit dem Auto): Diese charmante Hafenstadt, die von den Ruinen einer venezianischen Burg überragt wird, bietet eine Vielzahl von Restaurants und Bars, Banken, ein Postamt und Einzelhandelsgeschäfte. Ein Sonntagsmarkt trägt zur lebendigen Atmosphäre bei.
• Kalamata (Flughafen: 60 Autominuten, Krankenhaus 65 Autominuten) ist die Verwaltungshauptstadt der Region und eine moderne europäische Stadt mit einem Hafen und einem Jachthafen sowie zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack und Geldbeutel entlang der Hauptstraße.