Orchard Villa near Chania

Vielseitig nutzbare Villa mit großem Obstgarten, die mehrere Investitionsmöglichkeiten in Agia, in der Nähe von Chania, bietet.

Die 125 m² große Villa befindet sich auf einem 4.430 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils eine abgeschlossene Wohnung beherbergen. Die Etagen sind über eine Außentreppe miteinander verbunden.

Die 70 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und eine offene Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben große Terrassentüren, die sich zum Garten und zum Pool hin öffnen.

Die 55 m² große Wohnung im ersten Stock verfügt über ein Wohnzimmer und eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass alle Zimmer über Balkone mit schönem Berg- und Talblick verfügen. Beide Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet und können sowohl zu Wohn- als auch zu Gewerbezwecken genutzt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine 6.3kW-Photovoltaikanlage, die die Stromkosten erheblich reduziert.

Die Außenbereiche der Villa konzentrieren sich auf den großen, 50 m² großen, L-förmigen Swimmingpool und die Sonnenterrasse. Es gibt auch einen aus Stein gemauerten Grill und mehrere schattige Essbereiche mit Tischen und Stühlen für die Gäste, um ein Erlebnis im Freien zu genießen. Es gibt auch einen Parkplatz im Freien für drei Autos auf dem Gelände. Etwa 2.000 m² des gesamten Grundstücks bilden die grünen Gärten der Villa, die eine Auswahl an lokalen und exotischen Pflanzen aufweisen.

Das restliche Land ist ein Obstgarten mit 210 Orangen-, Mango- und Avocadobäumen, einem kompletten Wurzelbewässerungssystem und einem oberirdischen künstlichen Regen- und Vernebelungssystem. Das Grundstück wird zusammen mit der gesamten Infrastruktur, den Werkzeugen und Maschinen verkauft, die für die Pflege des Obstgartens erforderlich sind.

Investitionspotenzial

Kreta ist eines der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeerraum. Es hat eine lange Saison, die Anfang/Mitte April beginnt und bis in die erste Novemberhälfte reicht. Es gibt zwei große internationale Flughäfen, einen in Chania und einen in Heraklion, und zwei große Passagierhäfen, ebenfalls in Chania und Heraklion.

Diese Öko-Tourismus-Villa wurde erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben, mit der höchsten Bewertung in den sozialen Medien und bei Google. Sie ist von der Griechischen Nationalen Tourismusorganisation (GNTO) lizenziert. Ihre Lage und Vielseitigkeit, ihr großer Pool und die ruhige Umgebung sowie ihr guter Ruf machen sie ideal für touristische Aktivitäten.

Standort - Entfernungen

Die nähere Umgebung von Chania ist berühmt für ihre exotischen Orte, kulturellen Sehenswürdigkeiten (vor allem in der Altstadt) und die kretische Küche. Hier können Sie eine Vielzahl von Naturdenkmälern entdecken, darunter die Weißen Berge, die faszinierende Samaria-Schlucht und viele charmante Küsten- und Bergdörfer. 

Das Dorf Agia liegt 9 km südlich von Chania und grenzt an den gleichnamigen künstlichen Süßwassersee. Der See wurde früher zur Stromerzeugung genutzt, aber diese Tätigkeit wurde eingestellt, obwohl die Anlage erhalten geblieben ist und besichtigt werden kann. Der See ist zu einem Feuchtbiotop geworden, in dem viele einheimische und Zugvogelarten sowie andere Tier- und Pflanzenarten leben. Er ist heute durch internationale Umweltverträge geschützt.

• Supermarkt: 1 km
• Agia Dorf: 2 km
• Gerani Strand: 8 km
• Platanias Strand: 8 km
• Strand von Agia Marina: 10 km
• Maleme: 11 km
• Chania (Stadtzentrum und Hafen): 12 km
• Internationaler Flughafen Chania: 25 km