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Maisonette in Tragana

€ 360.000
4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Größe 157  

Beschreibung

Nur einen Katzensprung vom Ferienort Costa Navarino und seinen charakteristischen Golfplätzen entfernt, bietet diese vielseitige Maisonette-Wohnung in Tragana, Messinien, alle modernen Annehmlichkeiten, auch für große Familien.

Die 157 qm große Maisonette erstreckt sich über drei Etagen: Das Untergeschoss fungiert als unabhängige Wohnung und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer. Dies ist sowohl als Gästehaus als auch zur Vermietung ideal und kann somit zusätzliches passives Einkommen generieren. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie ein Badezimmer und die Treppe, die in das Obergeschoss führt. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kamin und großen Schiebetüren ausgestattet, die zur Terrasse führen, welche einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Treppe führt in das Obergeschoss der Maisonette, das über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine sehr großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick verfügt.

Die Maisonette wurde 2023 fertiggestellt, ist unbewohnt und kommt komplett sowie geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Die Rahmen bestehen aus Aluminium und sind doppelt verglast, während Klimaanlagen die Temperatur nach Ihren Wunschvorgaben regulieren.

Zwei Tore, eines für Fußgänger und ein Schiebetor für Autos, erleichtern den Zugang zum Grundstück und bieten Sicherheit. Ein Swimmingpool kann ebenfalls gebaut werden, sofern die entsprechenden Genehmigungen erteilt werden und gegen Aufpreis. Der Garten ist mit einheimischer Flora bepflanzt, und das Parken ist innerhalb des Grundstücks möglich.

Mietpotenzial

Die Region Gargaliani hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Reiseziel entwickelt und zieht hochbudgetierte Reisende an, dank ihres renommierten Golfplatzes, des luxuriösen Costa Navarino Resorts sowie der unberührten Landschaft und der wunderbaren Sandstrände. Zudem ist die Region über den internationalen Flughafen Kalamata von vielen europäischen Städten aus leicht erreichbar. Die Maisonette bietet eine unabhängige Wohnung im Untergeschoss, was sie ideal für Kurzzeitvermietungen macht, die mit eigener Nutzung kombiniert werden können.

Standort - Entfernungen

Tragana ist eine kleine traditionelle Siedlung an der Südwestseite der Peloponnes-Halbinsel. Mit Blick auf das Ionische Meer liegt sie in der Nähe von Sandstränden, ist leicht vom internationalen Flughafen Kalamata und dem Krankenhaus Kalamata erreichbar und nur einen Steinwurf vom Costa Navarino Resort mit seinen drei Golfplätzen entfernt.

Pylos ist die Hauptstadt der Region und beherbergt einen der größten Naturhäfen Europas sowie eine kleine Marina. Die amphitheatrische Bauweise und das malerische Ambiente machen sie zu einer der schönsten Städte Griechenlands. Im charmanten zentralen Platz, der von alten Platanen beschattet wird, finden Sie eine hervorragende Auswahl an Geschäften und gemütlichen Cafés. Zudem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Notfällen schnelle Hilfe leistet.

Methoni: Diese kleine und gut erhaltene traditionelle Stadt steht unter dem Schutz des Griechischen Archäologischen Dienstes, dank ihres imposanten venezianischen Kastells, das faszinierende Sonnenuntergangsausblicke bietet. Methoni verfügt über zwei Plätze, einen im Zentrum der Stadt und einen am Meer. Dort finden Sie eine Auswahl ausgezeichneter Fischrestaurants und Tavernen sowie Cafés, Bars und Einzelhandelsgeschäfte.

Finikounda: Ein Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat. Es ist umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, die auch für Wassersport geeignet sind. Das Dorf verfügt über einen schönen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote. Zudem gibt es Strandcafés und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und die köstliche messenische Küche genießen können.

  • Costa Navarino Resort: 1 km
  • The Dunes Signature Golf Course: 3 km (Entworfen von Bernhard Langer, dem ersten Signature-Golfplatz in Griechenland.)
  • The Bay Golf Course: 10.5 km
  • Navarino Hills Golf Course: 14 km
  • Voidokilia Beach: 6 km
  • Gargaliani: 9.5 km
  • Pylos: 16 km
  • Methoni: 26.5 km
  • Finikounda: 36 km
  • Kalamata Stadtzentrum: 54 km
  • Kalamata Internationaler Flughafen: 45 km

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Januar 13, 2025
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Klasse E
  • 157 Größe

Annehmlichkeiten und Merkmale

Entfernung zu Annehmlichkeiten
Zu Fuß zum Dorf
Entfernung zum Flughafen
Weniger als eine Stunde zum Flughafen
Entfernung zum Strand / Meer
Ein Kilometer zum Strand
Innenbereich
Klimatisierung
Balkon
Doppelverglasung
Kamin
Möbliert
Innentreppe
Vermietungsmöglichkeiten
Drei Etagen
Außenbereich
Umzäuntes Grundstück
Garten
Parkplatz
Solare Warmwasserbereitung
Ausblick
Meerblick
Stadtansicht
Blick ins Tal
Andere Merkmale
Ein Kilometer zum Strand
Schritt 1 von 3

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Details zur Immobilie

Eigenschaft Id: 274218
Preis: € 360.000
Größe der Immobilie: 157
Grundstücksgröße: 400
Schlafräume: 4
Bäder: 3
Baujahr: 2023
Garagen: Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar

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