Beschreibung
Im Südwesten von Kefalonia, nur einen kurzen Spaziergang vom kristallklaren Strand von Ammes entfernt, bietet dieses Anwesen zwei wunderschön gestaltete Villen auf einem großzügigen 3.218 m² großen Grundstück. Ob Sie eine davon vermieten oder Freunde und Familie beherbergen möchten, diese Villen kombinieren moderne Annehmlichkeiten, Privatsphäre und Meerblick.
Die Hauptvilla (ca. 145 m²) verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Dusche im ersten Stock. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss, zusammen mit einem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Alle Bäder sind komplett gefliest. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet eine großzügige und einladende Atmosphäre. Hochwertige Marmoroberflächen im gesamten Bereich sowie eine Wasserfallinsel und Arbeitsplatten in der Küche schaffen einen eleganten und modernen Raum.
Die Villa ist ideal für Langzeitaufenthalte und verfügt über einen energieeffizienten Holzkamin im Wohnzimmer, der für Wärme und Komfort sorgt. Sie verfügt außerdem über einen Infinity-Pool und einen 30 m² großen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Die Gästevilla, ein 55 m² großes, einstöckiges Gebäude, ist ideal für Gäste oder als Mietobjekt. Sie verfügt über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein komplett gefliestes Bad mit Dusche. Die Gästevilla verfügt außerdem über einen eigenen Pool.
Das Grundstück ist umzäunt, mit einem elektrischen Eingangstor und einem Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit. Der Außenbereich der Hauptvilla verfügt über eine Küchenzeile und einen Grill unter einer Pergola, perfekt für Treffen mit Freunden und Essen im Freien. Auf der gegenüberliegenden Seite des Pools befindet sich eine gemütliche, eingebaute Lounge unter einem Vordach, ideal zum Entspannen nach dem Schwimmen und Genießen eines erfrischenden Getränks. Beide Villen sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die die Schönheit Kefalonias in einer ruhigen und dennoch günstigen Lage genießen möchten. Die zwei Villen bieten viel Flexibilität.
Standort und Entfernungen
Mit lokalen Annehmlichkeiten wie Mini-Märkte und Restaurants nur 300 bis 550 Meter entfernt, wird die Lage der Immobilie noch wünschenswerter. Der Hauptort Argostoli ist nur 15 Minuten entfernt und mit dem Bus vom Strand aus leicht zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch einige der schönsten Strände der Insel, darunter Ai Helis, Spasmata, Minies, Megali Ammos, Ammes, Avythos und Eglina, sowie der charmante kleine Hafen von Agia Pelagia. Die venezianische Burg des Heiligen Georg thront über dem Gebiet, das mit Hotels, Restaurants und Cafés touristisch erschlossen ist.
- Ammes Strand: 700 m
- Svoronata Dorf: 1 km
- Avithos Strand: 3 km
- Minies Strand: 3,5 km
- Eglina Strand: 3,5 km
- Ai Helis Strand: 1,5 km
- Argostoli: 10 km
- Fiskardo: 57 km
- Myrtos Strand: 36,5 km
- Internationaler Flughafen Kefalonia: 2,3 km
- Hafen von Sami mit häufigen Verbindungen zur Insel Ithaka, Patras (Festland Griechenland), Astakos (Festland Griechenland) und Bari (Italien): 34 km
- Hafen von Poros mit regelmäßigen Verbindungen nach Kyllini (Peloponnes) und zur Insel Ithaka: 39,2 km
Annehmlichkeiten und Merkmale
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