Cozy Villa in Galatas

In einem der ruhigsten Dörfer Kretas gelegen, nur eine halbe Autostunde vom Meer und dem Flughafen entfernt, sind sowohl die Lage als auch das Haus selbst eine Überlegung wert für die anspruchsvollsten Käufer, die auf der Suche nach einem dauerhaften Haus oder einer lohnenden Mietinvestition sind.

Galatas Villa hat alle Elemente, sodass Sie sie gar nicht mehr verlassen wollen. Wachen Sie jeden Morgen auf und lassen Sie sich von dem leuchtenden Grün Ihrer Umgebung verzaubern und schlafen Sie jede Nacht zu den ruhigen Klängen der Natur ein.

Die Villa ist im Erdgeschoss gebaut, mit einer luxuriösen und eleganten Wohnfläche von 120 qm, die angenehm mit der wunderschönen Landschaft verschmilzt.

Ein geräumiges, offenes Wohnzimmer führt zu einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Ein Korridor führt Sie zu den drei Schlafzimmern, die von zwei Badezimmern bedient werden. Merkmale wie freiliegende Steinwände, matt polierte Betonböden und Holzbalkendecken werden durch schmeichelhafte Cocomat-Möbel hervorgehoben. Die Immobilie wurde 2022 ausgiebig renoviert und wird komplett mit Luxusmöbeln, wie Cocomat-Betten in allen Schlafzimmern, verkauft.

Die großen Fenster setzen die grenzenlose Aussicht auf das Tal perfekt in Szene und sorgen für eine helle, sonnige Atmosphäre. Aluminiumtüren und -fenster, energieeffiziente Doppelverglasung, Moskitonetze, Energiekamin, Gas- und Fußbodenheizung machen das Haus das ganze Jahr über bewohnbar.

Außenbereich

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige private Terrasse und in den Garten. Das gepflegte Grundstück von 1.713 qm ist hübsch angelegt mit Steinmauern, Holzzäunen und Terrakotta-Pflanzkübeln, die mit verschiedenen Blüten gefüllt sind. Ein freistehender Anbau beherbergt einen Grill und einen Essbereich mit einem luxuriösen Esstisch aus Holz. Zusätzliche Sitzgelegenheiten befinden sich im Schatten der ebenerdigen Veranda. Der Außenbereich und der Carport bieten reichlich Parkmöglichkeiten.

Das Grundstück wurde in zwei Teile geteilt (1.100 + 600 qm) mit einer zusätzlichen Baukapazität von ca. 400 qm. Vor dem Grundstück gibt es reichlich Platz für einen Swimmingpool, und eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt.

Standort

Das Dorf Galatas liegt im Zentrum der Präfektur Heraklion, ca. 30 Minuten vom nächsten Strand und 40 Minuten von dem Flughafen Nikos Kazantzakis und Heraklion und nur 10 Minuten vom neuen Flughafen, der derzeit in Kasteli gebaut wird und 2025 fertiggestellt wird.